1986年公布實施的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。

1.什么叫 “個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)”？

2.請問：個人購買、擁有的經(jīng)營用房，如寫字樓、商鋪、工業(yè)廠房。并且在城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍內(nèi)。閑置期間是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅？

3. 能否在存量房交易過戶前，要求其提供持有期間的完稅憑證，否則追征補繳？

青島市地稅局答：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條中房屋產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納的規(guī)定，以及《關(guān)于未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書期間如何確定房產(chǎn)稅納稅人的批復(fù)》（國稅函【2002】284號）的規(guī)定，凡以分期付款方式購買使用商品房，且購銷雙方均未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書期間，應(yīng)確定房屋的實際使用人為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人，繳納房產(chǎn)稅。

秦權(quán)認(rèn)為：房產(chǎn)稅、土地使用稅都應(yīng)交納。