答： 4月份在申報(bào)一季度增值稅時(shí)，應(yīng)合并計(jì)算銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的總和，該納稅人一季度取得合計(jì)銷售額未超過(guò)30萬(wàn)元，可以享受小規(guī)模納稅人免征增值稅政策，按免稅申報(bào)分別填入第十欄的相應(yīng)欄次。

答： 該納稅人一季度增值稅應(yīng)稅銷售額為31萬(wàn)，扣除不動(dòng)產(chǎn)銷售15萬(wàn)后的季銷售額16萬(wàn)元，仍可享受免征增值稅，但是15萬(wàn)元的不動(dòng)產(chǎn)銷售應(yīng)按規(guī)定納稅。

答：該納稅人1月份銷售貨物取得收入合計(jì)10萬(wàn)元，其中開(kāi)具普通發(fā)票和未開(kāi)票收入合計(jì)6萬(wàn)元可以適用免稅，另外4萬(wàn)元開(kāi)具增值稅專用發(fā)票應(yīng)繳納增值稅0.12萬(wàn)元。

答： 該納稅人1月份銷售貨物取得收入合計(jì)合計(jì)11萬(wàn)元，不符合免稅條件，因此不僅代開(kāi)增值稅專用發(fā)票需要繳納0.09萬(wàn)元，其中代開(kāi)普通發(fā)票8萬(wàn)元也應(yīng)當(dāng)繳納增值稅0.24萬(wàn)元，合計(jì)應(yīng)納增值稅0.33萬(wàn)元。

答： 該小規(guī)模納稅人當(dāng)月扣除分包款后的銷售額為9萬(wàn)元，未超過(guò)10萬(wàn)元免稅標(biāo)準(zhǔn)，因此，當(dāng)月可享受小規(guī)模納稅人免稅政策，以差額扣除后的9萬(wàn)元填寫申報(bào)表第十欄，同時(shí)差額部分應(yīng)填寫申報(bào)表附列資料。

答：如果按月納稅，則只有1月的5萬(wàn)元能夠享受免稅；如果按季納稅，由于該季度銷售額為28萬(wàn)元，未超過(guò)免稅標(biāo)準(zhǔn)，因此，28萬(wàn)元全部能享受免稅。

答： 如果按月納稅，1月份的8萬(wàn)元能夠享受免稅，如果按季納稅，由于該季度銷售額31萬(wàn)元已超過(guò)免稅標(biāo)準(zhǔn)，因此，31萬(wàn)元均無(wú)法享受免稅。

答： 該房東采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)，可以在對(duì)應(yīng)的租賃期，也就是三個(gè)月內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤笤伦饨馂?萬(wàn)，適用小規(guī)模納稅人免征增值稅政策。