問題一、拆遷手續(xù)村里不給發(fā):到哪里投訴?

律師答：

你好，征收拆遷是由政府來實施的，村干部等人員只是進行配合與宣傳，不是拆遷文件的制作者，向他們要拆遷資料是沒有任何作用的，村干部等也沒有義務(wù)給咱們出具拆遷資料。

政府是征收拆遷的實施者，拆遷資料等信息是屬于政府信息。政府信息，是指行政機關(guān)在履行職責過程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息。在拆遷過程中，很多東西不透明，在政府不主動公開的情況下，被拆遷人有權(quán)利向政府申請公開拆遷手續(xù)等資料，因為政府信息公開是政府的法定義務(wù)?！?span>政府信息公開條例》第二十條：公民、法人或者其他組織依照本條例第十三條規(guī)定向行政機關(guān)申請獲取政府信息的，應(yīng)當采用書面形式(包括數(shù)據(jù)電文形式);采用書面形式確有困難的，申請人可以口頭提出，由受理該申請的行政機關(guān)代為填寫政府信息公開申請。政府信息公開申請應(yīng)當包括下列內(nèi)容: (一)申請人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式; (二)申請公開的政府信息的內(nèi)容描述;(三)申請公開的政府信息的形式要求。

《政府信息公開條例》第二十四條：行政機關(guān)收到政府信息公開申請，能夠當場答復的，應(yīng)當當場予以答復。行政機關(guān)不能當場答復的，應(yīng)當自收到申請之日起15個工作日內(nèi)予以答復;如需延長答復期限的，應(yīng)當經(jīng)政府信息公開工作機構(gòu)負責人同意，并告知申請人，延長答復的期限最長不得超過15個工作日。申請公開的政府信息涉及第三方權(quán)益的，行政機關(guān)征求第三方意見所需時間不計算在本條第二款規(guī)定的期限內(nèi)。

問題二、農(nóng)村戶口因上學遷出，家里父母的土地還能繼承嗎?

律師答：

原戶籍是農(nóng)業(yè)戶口的在校大學生，其戶籍的遷出并不表明其已經(jīng)脫離了原集體經(jīng)濟組織，之所以會將戶籍遷出原所在的村集體經(jīng)濟組織，這是基于學校學籍管理規(guī)定的需要。在校讀書的大中專學生雖然離開了原戶籍所在地村集體，但其離開戶籍所在地的村集體并非是去就業(yè)，而是到學校里學習，是一個典型的消費者。他們在校的生活費，學費以及其他的花費基本上是依靠在農(nóng)村里的父母或其他家庭成員的供給。如果排除原農(nóng)業(yè)戶口的在校大中專學生享受分配征地補償費的權(quán)利，一方面會加重其父母或其他家庭成員的負擔，另一方面也不利于國民素質(zhì)的提高及農(nóng)村的發(fā)展。因此，在校大中專學生在學習期間，仍然應(yīng)看做是其原村集體經(jīng)濟組織成員。根據(jù)《村民委員會組織法》的相關(guān)規(guī)定，村民自治章程、村規(guī)民約以及村民會議或村民代表會議討論決定的事項不得與憲法、法律、法規(guī)和國家的政策相抵觸，不得有侵犯村民的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利和合法財產(chǎn)的內(nèi)容。

因此，如果村集體經(jīng)濟組織通過召開村民大會等民主自治的方式進行表決，排除在校大中專學生享受分配土地補償?shù)臋?quán)利，這雖然符合村民自治原則，但因違反法律的規(guī)定而不能獲得支持。因此，遷出村農(nóng)業(yè)戶口的在校大中專學生應(yīng)當享有與其他村民同等的權(quán)利，可以參與征地補償費的分配。

問題三、鄉(xiāng)村改造無房無證能拿到補償嗎?

律師答：

無房無證原則上是拿不到補償?shù)模且膊灰欢?，還需要具體情況具體分析。

首先，宅基地是不可以繼承的，老輩留下來的宅基地，如果上面有房子，那么可以繼承房子，但是你們沒人在那里蓋房子， 所以肯定不會有房子的補償，宅基地長期廢置不用，村委會是有權(quán)收回的。宅基地收回了、房子不在了，這樣遇到征地問題是沒有任何補償?shù)?。曾有當事人打電話過來咨詢：自家常年無人居住、房子已經(jīng)坍塌的老宅基地被鄰居給侵占了，還在上面蓋房子，要他們停止建設(shè)拆除房屋也不聽，不知道該怎么辦?在這種情況下，先去當?shù)卮逦瘯虼箨犜儐栆幌?，看常年空置的宅基地是否已?jīng)被村委會給回收了。如果房子只是暫時無人居住，有土地使用證，那么在遇到拆遷問題時，是可以獲得和有證房一樣的補償，只是會缺少搬遷費和臨時安置補助費，因為并沒有需要安置的人口。相信你聽了我講的例子應(yīng)該明白了很多相關(guān)規(guī)定。

其次，現(xiàn)在那里種上樹，這個樹要看看是不是你們家的，如果你們是所有權(quán)人，你們有權(quán)處置這些樹，如果不是你家種的樹，可能很抱歉，這些補償你也拿不到。

再次，看看你們當?shù)氐恼呤窃趺匆?guī)定的，你們是本村村民，如果按照人口補償?shù)脑挘蛟S還有你們的補償，還可以安置你們。

最后，我只是結(jié)合你說的情況進行初步判斷分析，更細節(jié)的問題可能在這里沒法提供給您，如果您還可以提供更多的信息，相信我會分析的更深入，更明白一些。