《上海市產(chǎn)業(yè)地圖》給出的上海五大重點轉(zhuǎn)型區(qū)域是這樣的：

五大重點轉(zhuǎn)型區(qū)域的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是這樣的：

上海市經(jīng)信委主任陳鳴波指出，“好地段要做好產(chǎn)業(yè)，好資源要用于高質(zhì)量發(fā)展”。要實施“3+5+X”區(qū)域整體轉(zhuǎn)型高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，建立起市級統(tǒng)籌機制，促進資源向重點區(qū)域、優(yōu)質(zhì)企業(yè)和產(chǎn)品集中，加快建設(shè)強度高、創(chuàng)新濃度高、經(jīng)濟密度高的“產(chǎn)業(yè)新區(qū)”。

從發(fā)展模式上，在這些區(qū)域著力布局高端高新產(chǎn)業(yè)、引進優(yōu)質(zhì)高效項目，特別是吳涇、高橋、南大、吳淞、桃浦五大重點轉(zhuǎn)型區(qū)域，要重點引進智能硬件、人工智能、車聯(lián)網(wǎng)、健康服務(wù)等創(chuàng)新資源集聚度高、成長空間大的新興產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)、創(chuàng)新項目。

可以看出，這五大重點轉(zhuǎn)型區(qū)域承載了上海市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和卓越全球城市建設(shè)的重要使命，如此重要的任務(wù)如何實現(xiàn)呢？

下面小編將一一點評，上海五大轉(zhuǎn)型地區(qū)的現(xiàn)狀、定位、優(yōu)勢、開發(fā)主體以及它們在上海未來發(fā)展過程中的作用。

普陀區(qū)桃浦地區(qū)是上海的老化工區(qū)，也是上海7個中心城區(qū)內(nèi)最后一塊大面積工業(yè)用地。

普陀區(qū)桃浦地區(qū)的情況是：

現(xiàn)狀：拆遷已經(jīng)完成，開始開發(fā)過程中

定位：中心城西北部的科學城

優(yōu)勢：面積大，未來地鐵15號線經(jīng)過

開發(fā)主體：臨港、華誼、申能、城建等

普陀區(qū)桃浦地區(qū)的地圖如下所示。

寶山區(qū)南大地區(qū)就在桃浦地區(qū)的北部，這原本是上海中心城區(qū)最大的幾塊城中村之一，面積達到6平方公里，拆除之后，目前已經(jīng)準備建設(shè)生態(tài)地區(qū)和地區(qū)中心。

寶山區(qū)南大地區(qū)的情況是：

現(xiàn)狀：拆遷已經(jīng)完成；今年5月21日，寶山區(qū)政府與臨港集團舉行南大地區(qū)整體轉(zhuǎn)型升級戰(zhàn)略合作簽約儀式，共同開發(fā)建設(shè)上海臨港南大智慧城市，標志著雙方將譜寫“區(qū)區(qū)合作、品牌聯(lián)動”新篇章。

定位：地區(qū)級別的中心，以辦公商業(yè)為主

優(yōu)勢：完全變成了一張白紙，未來地鐵15號線經(jīng)過

開發(fā)主體：臨港集團

寶山區(qū)南大地區(qū)的地圖如下所示：

寶山區(qū)吳淞地區(qū)是一個面積超級巨大得工業(yè)區(qū)，面積達到24平方公里，地跨外環(huán)內(nèi)外。

寶山區(qū)吳淞地區(qū)的的情況是：

現(xiàn)狀：今年9月28日“上海寶地上實產(chǎn)城發(fā)展有限公司”和“上海寶地臨港產(chǎn)城發(fā)展有限公司”揭牌，標志著中國寶武和上海市共同推進吳淞地區(qū)整體轉(zhuǎn)型升級邁出了堅實的一步

定位：上海的城市副中心

優(yōu)勢：地鐵1號線、3號線都經(jīng)過，周邊極其缺乏大體量的城市副中心。

開發(fā)主體：臨港集團、上實集團

寶山區(qū)吳淞地區(qū)的地鐵如下所示：

閔行區(qū)吳涇地區(qū)也是一個老化工區(qū)，是閔行區(qū)60年代建設(shè)的工業(yè)基地，現(xiàn)在閔行區(qū)吳涇地區(qū)被列入了戰(zhàn)略預(yù)留地，未來是開發(fā)的重點。

閔行區(qū)吳涇地區(qū)的的情況是：

現(xiàn)狀：尚未啟動，破房子拆除了一些，變成了綠化

定位：戰(zhàn)略預(yù)留地，前景待定

優(yōu)勢：黃浦江濱江地區(qū)

開發(fā)主體：紫江集團、華誼集團

閔行區(qū)吳涇地區(qū)的地圖如下所示：

浦東新區(qū)高橋地區(qū)是一個黃浦江沿線長型的化工區(qū)，在長江和黃浦江的交匯處，地理位置非常好，目前周圍開發(fā)整體緩慢。

浦東新區(qū)高橋地區(qū)的的情況是：

現(xiàn)狀：尚未啟動，但是已經(jīng)拆除了一些設(shè)施

定位：戰(zhàn)略預(yù)留地

優(yōu)勢：黃浦江濱江地區(qū)，而且占據(jù)的黃浦江岸線非常長

浦東新區(qū)高橋地區(qū)的地圖如下所示：

上海市規(guī)土局局長徐毅松發(fā)布會上給區(qū)域轉(zhuǎn)型開了藥方。  

五個方面的產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)政策：包括“帶產(chǎn)業(yè)項目”全要素、標準化出讓的供地模式，彈性出讓年期和先租后讓的用地方式，實行底線管理并與產(chǎn)業(yè)績效掛鉤的用地價格，以全生命周期用地績效評價和土地退出為核心的管理機制，以園區(qū)平臺、領(lǐng)軍企業(yè)為重點的差別化政策。

　　五條存量土地盤活路徑：包括收儲、轉(zhuǎn)型、提容、節(jié)余轉(zhuǎn)讓、低效退出，進一步創(chuàng)新利益平衡機制，豐富盤活政策路徑，調(diào)動各方盤活存量產(chǎn)業(yè)用地的積極性，建立低效用地倒逼機制，引導土地資源合理流動和高效配置，加大向存量要空間的力度。

未來，上海將進一步加強產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，執(zhí)行更嚴格的2018版產(chǎn)業(yè)用地指南、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整負面清單，同時優(yōu)先保障先進產(chǎn)業(yè)用地，在本輪產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)深度調(diào)整過程中繼續(xù)扛大旗。