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手把手教你如何給企業(yè)估值丨實(shí)務(wù)指南

 黃肥虎 2018-04-11

我們經(jīng)常會在新聞報(bào)道中聽到,某某企業(yè)拿到了1個(gè)億A輪融資,投后20億估值。而最近所謂的“獨(dú)角獸公司”又頻頻霸屏。“獨(dú)角獸公司”,就是投資界對于10億美元以上估值并且創(chuàng)辦時(shí)間相對較短的公司的稱謂。

我們注意到,上面的重點(diǎn)都在說“估值”。通俗一點(diǎn)理解,估值就是融資企業(yè)現(xiàn)在值多少錢。估值是投融資雙方最為關(guān)心的事情,投融資雙方首先談的就是融資企業(yè)的估值。

     估值如此重要,那如何確認(rèn)融資企業(yè)的估值呢?

2018年3月30日,中國證券投資基金業(yè)協(xié)會發(fā)布了《私募投資基金非上市股權(quán)投資估值指引(試行)》,提出了私募基金在對非上市股權(quán)進(jìn)行估值時(shí)通常采用的五種估值方法,規(guī)范了私募基金對非上市公司股權(quán)的估值確認(rèn)。


估值方法

大盤點(diǎn)

1

市場法

參考最近融資價(jià)格法

根據(jù)被投資企業(yè)最近一次融資的價(jià)格對私募基金持有的非上市股權(quán)進(jìn)行估值。對于初創(chuàng)企業(yè)通常尚未產(chǎn)生穩(wěn)定的收入或利潤,但融資活動一般比較頻繁,因此參考最近融資價(jià)格法在此類企業(yè)的估值中應(yīng)用較多。

市場乘數(shù)法

根據(jù)被投資企業(yè)的所處發(fā)展階段和所屬行業(yè)的不同,基金管理人可運(yùn)用各種市場乘數(shù)(如市盈率、市凈率、企業(yè)價(jià)值/銷售收入、企業(yè)價(jià)值/息稅折攤前利潤等)對非上市股權(quán)進(jìn)行估值。市場乘數(shù)法通常在被投資企業(yè)相對成熟,可產(chǎn)生持續(xù)的利潤或收入的情況下使用。

行業(yè)指標(biāo)法

行業(yè)指標(biāo)法是指某些行業(yè)中存在特定的與公允價(jià)值直接相關(guān)的行業(yè)指標(biāo),此指標(biāo)可作為被投資企業(yè)公允價(jià)值估值的參考依據(jù)。行業(yè)指標(biāo)法通常只在有限的情況下運(yùn)用,此方法一般被用于檢驗(yàn)其他估值法得出的估值結(jié)論是否相對合理,而不作為主要的估值方法單獨(dú)運(yùn)用。

2

收益法

在估計(jì)非上市股權(quán)的公允價(jià)值時(shí),通常使用的收益法為現(xiàn)金流折現(xiàn)法?;鸸芾砣丝刹捎煤侠淼募僭O(shè)預(yù)測被投資企業(yè)未來現(xiàn)金流及預(yù)測期后的現(xiàn)金流終值,并采用合理的折現(xiàn)率將上述現(xiàn)金流及終值折現(xiàn)至估值日得到被投資企業(yè)相應(yīng)的企業(yè)價(jià)值,折現(xiàn)率的確定應(yīng)當(dāng)能夠反映現(xiàn)金流預(yù)測的內(nèi)在風(fēng)險(xiǎn)?;鸸芾砣诉€應(yīng)參照市場乘數(shù)法中提及的調(diào)整或分配方法將企業(yè)價(jià)值調(diào)整至私募基金持有部分的股權(quán)價(jià)值。


3

成本法

 非上市股權(quán)的公允價(jià)值時(shí),通常使用的成本法為凈資產(chǎn)法。管理人可使用適當(dāng)?shù)姆椒ǚ謩e估計(jì)被投資企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值(在適用的情況下需要對溢余資產(chǎn)和負(fù)債、或有事項(xiàng)、流動性、控制權(quán)及其他相關(guān)因素進(jìn)行調(diào)整),綜合考慮后得到股東全部權(quán)益價(jià)值,進(jìn)而得到私募基金持有部分的股權(quán)價(jià)值。


值得關(guān)注的

知識點(diǎn)

了解了上述非上市公司估值的方法后,我們來了解下融資企業(yè)在估值中應(yīng)當(dāng)關(guān)注的幾個(gè)知識點(diǎn)。

1

估值并非越高越好

在我們接觸過的投融資案例中,不少創(chuàng)業(yè)者就認(rèn)為融資企業(yè)估值越高,就說明企業(yè)越值錢,更有發(fā)展前景,當(dāng)然是估值越高越好。誠然,我們相信,估值高說明投資方看好融資企具有高速發(fā)展的前景。但我們認(rèn)為估值不是一味的越高越好,融資企業(yè)要看到高估值背后所蘊(yùn)含的高風(fēng)險(xiǎn)。


這里我們就要提到TS,即投資條款清單。在投融資過程中,投融資雙方會簽署一份TS,用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。在TS中,和融資企業(yè)估值相關(guān)的“坑”就是“反稀釋條款(反攤薄條款)”:融資公司增加注冊資本,若認(rèn)購新增注冊資本的第三方股東認(rèn)繳該新增注冊資本時(shí)對合資公司的投資前估值低于投資方認(rèn)購本輪股權(quán)對應(yīng)的公司投資后估值,則投資方有權(quán)在合資公司新股東認(rèn)繳新增注冊資本前調(diào)整其在合資公司的股權(quán)比例,以使投資方本輪股權(quán)比例達(dá)到以本輪投資價(jià)款按該次新增注冊資本前對應(yīng)的公司估值所可以認(rèn)購的比例。員工期權(quán)計(jì)劃以及經(jīng)投資方同意的其他方以股份認(rèn)購新增注冊資本(認(rèn)購價(jià)格低于投資方本輪認(rèn)購價(jià)格)的情況除外。


通俗的理解“反稀釋條款”,就是融資企業(yè)的后續(xù)融資時(shí)的每輪估值都必須高于前一輪,否則將會觸發(fā)反稀釋條款,通過調(diào)整前輪投資方的股權(quán)比例或者創(chuàng)始股東向前輪投資方支付貨幣補(bǔ)償,其目的就是防止上輪投資方的股權(quán)價(jià)值因?yàn)楹罄m(xù)估值的降低而被稀釋。


可見,過高的估值會為融資企業(yè)帶來沉重的壓力,融資企業(yè)若后續(xù)的估值無法提高,則要么會觸發(fā)反稀釋條款,要么就會被迫放棄再次融資的機(jī)會。



2

融資并非越多越好

融資企業(yè)獲得的融資資金越多,則意味著融資企業(yè)有更多的資金支撐企業(yè)快速發(fā)展,這么說來應(yīng)該是融資的金額越多越好。如下確認(rèn)投資方股權(quán)比例的公式,投資方是用資金購買融資企業(yè)的股權(quán)。


投資金額占股比例=投資金額/融資企業(yè)估值×100%。


投資方向融資企業(yè)投入資金購買融資企業(yè)股權(quán)的過程,是以創(chuàng)始股東的股權(quán)比例稀釋為代價(jià)的??梢?,融資金額過高,意味著創(chuàng)始股東的股權(quán)比例會被稀釋的更多,一旦創(chuàng)始股東無法保持控股地位,則將不符合IPO掛牌申請企業(yè)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際控制人不能變更的規(guī)則;同時(shí)若融資企業(yè)IPO成功,創(chuàng)始股東股權(quán)比例稀釋過多,持股比例過低,則很容易遭受野蠻人的入侵。


為此,創(chuàng)始股東應(yīng)珍惜自己的股權(quán),每次融資時(shí)被稀釋的股權(quán)比例不易過高,要在融資額與稀釋股權(quán)中找到平衡。


3

投前、投后,區(qū)別巨大

創(chuàng)始股東和投資方在確認(rèn)融資企業(yè)估值時(shí),應(yīng)謹(jǐn)慎把握投資方給出的估值時(shí)投前估值還是投后估值。一字之差,就會讓創(chuàng)始股東的股權(quán)比例失之千里。


如某融資企業(yè)按投前估值2000w計(jì)算,投資人投資500w,占到的比例就是20%。而如果按投后估值2000w計(jì)算,投資人投資500w,則占到的比例就是25%。


4

估值與員工期權(quán)池

投資方一般都會要求融資企業(yè)建立員工期權(quán)池,用于實(shí)施員工激勵(lì)。而這其中就隱含著對融資企業(yè)估值和創(chuàng)始股東股權(quán)比例稀釋的影響。投資方都往往要求在“投前估值池”中保留足夠的員工期權(quán)池。


以上面那個(gè)投資方投500w占20%為例,如果TS中寫明包括員工期權(quán)則意味著在投前就需要設(shè)立員工期權(quán)池,假設(shè)員工期權(quán)池有10%,就意味著融資后創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)占股只剩70%。如果TS中寫明不包括員工期權(quán),那融資結(jié)束后創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)還剩80%,后期的員工期權(quán)池可以由創(chuàng)始人和投資人共同協(xié)商稀釋。

通俗而言,企業(yè)股權(quán)融資就是拿公司股權(quán)換錢,在這個(gè)過程中,“賣個(gè)好價(jià)錢”是件非常重要的事情。無論是企業(yè)投融資,還是并購交易,一個(gè)足夠接近公司真實(shí)價(jià)值的估值,在整個(gè)交易過程中起著非常關(guān)鍵的決定性作用。估值無非是為雙方確定一個(gè)交易基礎(chǔ),既不能將估值當(dāng)成一場游戲,也不能本末倒置將估值視為一切。選取適合標(biāo)的企業(yè)的估值方法,確定合理的估值區(qū)間,促成交易才是估值的真正意義所在。


一事精致,便能動人

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