常見的圖標

戶型圖上的三大要素就是圖畫、數(shù)字和文字，其中主要以圖畫來表示房屋結(jié)構(gòu)及功能分布。所以，學會看戶型，需要從認識這些圖標開始。

承重墻：一般都用黑色的實體線條標出，裝修時承重墻是不能拆的。

活墻：就是非承重墻，用空心的矩形標出。裝修時可以拆除改變格局。

空調(diào)機位：矩形里面打叉，或在里面用AC表示，一般客廳和臥室外都有統(tǒng)一的空調(diào)機位。

窗戶：窗戶一般是3條連接，不凸出、長短不一。

飄窗：三段凸出的矩形，飄窗不是戶型的標配，有的有有的沒有。

外開門、內(nèi)開門：一般是扇形，室內(nèi)的門都是內(nèi)開門，只有玄關(guān)是外開門。

贈送面積：主要是陽臺或閣樓，面積不會太大。

油煙管道：一般位于廚房的角落，方形里面有一條折線。

看具體房間大小

房間的具體大小要看開間和進深，開間是指寬度（一般在3~3.5米）；進深指長度（最好控制在5米左右）。

像我們常說的戶型方正，就是指房間開間與進深的比，一般在1:1.5之間是最好的。如果開間和進深的比例沒有達到規(guī)范，會導致房間采光通風差、保溫效果一般。

看分區(qū)

除了看房間大小外，還要注意：動靜分區(qū)、干濕分區(qū)、動線合理。

● 動靜分區(qū)

就是將客廳、廚房這些活動場所和臥室這樣的休息場所相分開。一個布局合理的戶型，一定要做到客廳臥室、廚房餐廳分而不離，既能保護私密也能方便交流，同時臥室的門不要直接對著客廳，客廳中的門盡可能減少，門與門也盡可能錯開。

● 干濕分離

干濕分離就是要把客廳、臥室這樣的干燥區(qū)域和廚房、衛(wèi)生間這些潮濕的地方分開。

● 動線合理

動線合理，如果是合格的戶型，起床上班、下班回家、洗衣做飯這些動線都會很流暢，很少會發(fā)生撞車的情況。

建議可以在戶型圖上標出臥室、廚房、陽臺、客廳、餐廳這些關(guān)鍵的地方，然后回憶下日常的生活，把自己的活動路線用不同的顏色畫出來，看重合度高不高。

看通透性

通透性就是一個房子的采光與通風能力。

1.戶型比較方正的房屋一般有良好的通透性，開間越大，進深越小，通透性就越好，進深與開間的黃金比例為6:4。

2.戶型最好有兩面可以采光通風，相對兩面采光通風最好（如南北、東西）；其次是相鄰兩面采光（如東和南、南和西）。

3.客廳、餐廳與陽臺在同一條線上，中間沒有遮擋南北對流的格局最好。

4.5到7層或12到15層的通風較好，又避開了揚灰層。

最后小兔還是要告訴大家選戶型的時候一定要多方考慮，等住進去才發(fā)現(xiàn)，要想彌補就比較困難了。