文字/攝影:子夜的曇 1000元的民宿,如何600元拿下?先不急,聽我道來。 我是2014年5月開始使用Airbnb的,那時(shí)還沒有“愛彼迎”這個(gè)中文名。那年5月2日去關(guān)西,本來以為自己是正好避過了櫻花季,沒曾想5月初的一周正好是日本的放假季,那個(gè)時(shí)間段Agoda大阪的酒店都只剩4間,最便宜的都要6000多人民的幣。因此使用了Airbnb,才沒流落街頭睡麥當(dāng)勞和網(wǎng)吧浴室。 可能是個(gè)人的原因,住習(xí)慣了民宿,便不喜歡酒店,即便是五星酒店,我還是覺得不如民宿,渡假酒店除外。尤其是自己也把自己在成都的一套房子做了民宿以后更加明白,我們做清潔至少兩小時(shí)以上,而酒店一般10分鐘搞定,單是從衛(wèi)生狀況上,我都已經(jīng)不習(xí)慣酒店了。 而從人性設(shè)計(jì)上,如果是一家人出行,民宿可以讓一家人都在一個(gè)空間里,而酒店的話大家分隔幾個(gè)房間,互相之間很不方便。也能省更多的費(fèi)用。 但也并非所有國家都適合民宿,比如我認(rèn)為日韓、歐洲、澳洲十分適合民宿,而泰國的話,我認(rèn)為還是住酒店比較好。大馬的話,海島住酒店,城市住民宿,也是不錯(cuò)的選擇。 因?yàn)樽约阂查_了民宿的緣故,才終于知道了民宿投宿的一些小竅門。 一般來講,住民宿,我是不會(huì)選擇國內(nèi)平臺(tái)的,我還是使用Airbnb。國內(nèi)平臺(tái)借鑒自Airbnb,但也與Airbnb有諸多不同,比如傭金國內(nèi)平臺(tái)是由房東支付,而Airbnb是由房客支付,這是國內(nèi)平臺(tái)聰明的地方,雖然其實(shí)付出的都是一樣的房價(jià),但是在電商方面無條件偏向于買方的中國來講,由房東支付會(huì)讓房客心理上更為接受。 另外國內(nèi)平臺(tái)會(huì)提供很多房東付費(fèi)服務(wù),我個(gè)人認(rèn)為只要平臺(tái)很完善,這些服務(wù)是根本沒有必要的,一般來講,購買了平臺(tái)的服務(wù),房東的房子才能有流量。國內(nèi)平臺(tái)都普遍自己開有“民宿代管公司”,一般搜索出來排名靠前的,都是他們代管的房子。 所以我個(gè)人更喜歡簡單干凈的Airbnb。另外,歐洲申根簽證申請(qǐng),是認(rèn)可Airbnb訂單的。 但是我們中的很多人,才剛剛開始接觸民宿,熟悉程度不夠,更不要說是熟練運(yùn)用平臺(tái)規(guī)則為自己省錢了。我也是今年才開竅的,以前多花了好多錢。 一、如何注冊才能夠獲得“首筆30美刀房費(fèi)抵扣”? Airbnb的新房客,首筆訂單,是可以享受30美刀優(yōu)惠的??拥氖牵⒉皇悄阕远紩?huì)有,而是必須用別人發(fā)給你的邀請(qǐng)鏈接注冊才有。我以前注冊時(shí)不知道,所以這個(gè)優(yōu)惠沒有得到。而Airbnb一個(gè)身份證只能認(rèn)證一個(gè)賬號(hào),所以沒享受過就永遠(yuǎn)不能享受這個(gè)首筆優(yōu)惠了。 A、用“邀請(qǐng)鏈接”注冊獲得房費(fèi)抵扣券 一般人都是進(jìn)入Airbnb后就立馬注冊,這樣當(dāng)然不能得到優(yōu)惠了。省錢的方法是獲得別人的“邀請(qǐng)鏈接”以后注冊。如下圖。 注冊以后,你的賬戶里會(huì)自動(dòng)顯示你得到的30美刀抵扣券,根據(jù)匯率變化,一般是190多到210元之間,目前是合人民幣198元左右。 有效期自獲得抵扣券那天開始的一年以內(nèi),全球除印度以外,都可以使用。使用時(shí),系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)減扣房費(fèi),很簡單。 但是這個(gè)券不是無條件使用的,要達(dá)到一定金額才能夠使用,而且根據(jù)發(fā)出邀請(qǐng)鏈接的人消費(fèi)情況,金額會(huì)有所不同,比如有的只需要凈房費(fèi)500元以上就可以使用,而有的需要800、1000、1100以上才能使用。 因?yàn)槲蚁M(fèi)比較多,所以我發(fā)出的邀請(qǐng)鏈接,一般凈房費(fèi)達(dá)到494元便可以使用,我的邀請(qǐng)鏈接會(huì)發(fā)在文尾的“原文閱讀”上,有需要的可以用我的邀請(qǐng)鏈接注冊,我也會(huì)有好處的哦。 B、發(fā)出“邀請(qǐng)鏈接”賺取旅行基金 首次預(yù)訂用出抵扣券以后,第二次腫么辦?是不是就沒有辦法獲得優(yōu)惠了?錯(cuò),還有更好的辦法獲得更多的優(yōu)惠。 你自己可以發(fā)出邀請(qǐng)鏈接,用你的邀請(qǐng)鏈接注冊并且入住成功的房客,他們在退房以后,你的賬戶里會(huì)得到30美刀的旅行基金,這個(gè)最高的限額是5000美刀,也就是說,你得到了5000美刀以后,你再推薦給別人就沒法得到旅行基金了。但是,5000刀,并不是小數(shù)目呀。 發(fā)出邀請(qǐng)鏈接獲得的旅行基金,也是從獲得之日起一年內(nèi)有效,一次可以用多張,比如你有1000元旅行基金,而你的房費(fèi)也是1000元的話,你就可以0元訂到民宿了。是不是很劃算? 如果你本人是房東,你發(fā)出了房東邀請(qǐng),如果你邀請(qǐng)的人成為了房東,在他第一筆交易成功時(shí),你便可以獲得988元的旅行基金,但我是沒有獲得過了,雖然以前把邀請(qǐng)房東當(dāng)成邀請(qǐng)房客發(fā)出去了25個(gè)邀請(qǐng),但他們沒有一個(gè)人成為房東,所以我也就沒有得到過988元。 二、如何巧妙利用“邀請(qǐng)鏈接”獲得更多優(yōu)惠? 以一家三口為例,第一個(gè)成員用外部得到的邀請(qǐng)鏈接注冊以后,獲得30美金的抵扣券,第一個(gè)成員再向第二個(gè)成員和第三個(gè)成員發(fā)出邀請(qǐng)鏈接,那么三個(gè)人每個(gè)人手上都有30美元的抵扣券了。 同時(shí),第一位成員還可以獲得60美元的旅行基金,也就是說,一家三口,就只是在三個(gè)人里運(yùn)轉(zhuǎn),就能夠獲得150美金的抵扣券,不是小數(shù)目哦。 ![]() 三、已經(jīng)使用非邀請(qǐng)鏈接注冊但從未預(yù)訂過的用戶如何獲得“首單優(yōu)惠”? 在寫這篇文章的時(shí)候才發(fā)現(xiàn),最近Airbnb正在發(fā)放200元的“首單禮”,實(shí)際上還是發(fā)的30美金,下單時(shí)是使用實(shí)際匯率,所以現(xiàn)在使用也是只有198元。 沒有獲得過旅行基金,并且一次都還沒有預(yù)訂過的用戶,可以登錄賬號(hào),領(lǐng)取首單禮。這個(gè)首單禮以前是沒有的,好像是國慶期間的活動(dòng),所以注冊以后沒有得到的房客趕快去領(lǐng)了。 但是剛才我讓我的朋友試了一下,她的手機(jī)上沒有領(lǐng)券的通道,電腦上才有,而且需要達(dá)到800房費(fèi)才能使用。 ![]() 四、關(guān)于Airbnb使用的一些常見問題: ![]() 1、Airbnb是要向房客收取手續(xù)費(fèi)的,大概是房費(fèi)的13%左右。 2、Airbnb房東一般要收取清潔費(fèi),最低5美金。但也會(huì)有房東不會(huì)收取。 ![]() 3、Airbnb(尤其是國外)很多時(shí)候是以人數(shù)核定房價(jià)的,超出默認(rèn)人數(shù)每多出一人會(huì)多交相應(yīng)的房費(fèi),如果謊報(bào)人數(shù)發(fā)生糾紛,Airbnb是百分百傾向房東,Airbnb的規(guī)則執(zhí)行很嚴(yán)格。你接受了合同就必須要遵守。Airbnb中國房客因?yàn)閷?shí)際入住人數(shù)與下單人數(shù)不一致,已發(fā)生過多起糾紛。 ![]() ![]() 4、Airbnb房東絕大多數(shù)不接受線下交易,這是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方法,也因?yàn)榫€下交易會(huì)影響線上房源的人氣和排名,但這也是讓中國房客不習(xí)慣的地方,中國房客比較喜歡想辦法規(guī)避手續(xù)費(fèi),比如我的房客經(jīng)常會(huì)讓我想辦法線下交易,我一般會(huì)建議他們?nèi)ニ蜒?qǐng)鏈接獲得抵扣券,那樣會(huì)比躲手續(xù)費(fèi)更省錢。 另外,沒有下單之前,房客是無法獲得房東的聯(lián)系方式的,即便是在咨詢里問到聯(lián)系方式,也會(huì)被系統(tǒng)吃掉。 ![]() 五、如何選擇不錯(cuò)的民宿 最好是選評(píng)價(jià)好的,我一般會(huì)選全五星的,仔細(xì)閱讀每個(gè)人對(duì)這套房子的評(píng)價(jià),Airbnb是自帶翻譯的,所有語言的評(píng)價(jià)都能夠自動(dòng)翻譯,完全看得懂。一定要選在交通方便的地方,比如評(píng)價(jià)里一般肯定會(huì)有離地鐵站多近,離公交站多遠(yuǎn),離機(jī)場和長途巴士站多遠(yuǎn),這個(gè)都可以根據(jù)需要來選。 ![]() Airbnb有一個(gè)篩選的選項(xiàng),你先填好日期和人數(shù),然后在選項(xiàng)里選擇你想要的房子的房型,比如:單間、整套房子等,反正按需要選嘛,還會(huì)有很多選項(xiàng),你一一對(duì)自己需要的打勾就好。如果想要中文房東,就在語言欄內(nèi)勾上中文。 大概也就這么多了。 |
|