可能在很多人的印象中，老年設(shè)施應(yīng)該是“大門緊閉”“閑人勿入”的獨(dú)立運(yùn)營狀態(tài)。但是在日本，有越來越多的老年設(shè)施對(duì)社區(qū)敞開了大門，它們不單單為老人提供護(hù)理服務(wù)，也為周邊的居民提供便利，創(chuàng)造雙方溝通交流的機(jī)會(huì)（圖1）。通過與社區(qū)共享部分資源的方式，這些老年設(shè)施將自身打造成地域交流的“據(jù)點(diǎn)”，受到了老人和社區(qū)居民的雙重歡迎，其自身也可以有效地降低運(yùn)營成本，可謂是一舉多得。

圖1 社區(qū)居民與老人一起組織活動(dòng)，氛圍熱烈

共享空間設(shè)置位置

通常這種共享空間一般利用老年設(shè)施底層的公共空間，將其中部分區(qū)域設(shè)置為對(duì)外開放型設(shè)施，承擔(dān)一定的社區(qū)功能，如社區(qū)居民共享食堂、多功能會(huì)議室等。（圖2）這類共享空間既可以與老年設(shè)施共用出入口，也可以單獨(dú)設(shè)置出入口方便居民進(jìn)出。

圖2 老年設(shè)施常見空間布局

共享空間類型

那么如何確定老年設(shè)施與社區(qū)的共享資源類型呢？這要求設(shè)施的開發(fā)方在項(xiàng)目前期進(jìn)行充分的調(diào)研，明確周邊社區(qū)居民的需求，再結(jié)合自身的優(yōu)勢特點(diǎn)，在統(tǒng)籌資源投入和運(yùn)營成本的情況下進(jìn)行選擇。

日本老年設(shè)施的建設(shè)往往很重視前期調(diào)研，會(huì)通過發(fā)放調(diào)查問卷、入戶訪談、區(qū)域座談會(huì)等方式進(jìn)行詳備的研究。其調(diào)研對(duì)象也不僅限于老人及其家屬，開發(fā)方也會(huì)對(duì)設(shè)施周邊居民的需求與問題進(jìn)行調(diào)查研究，甚至?xí)偌鞣酱黹_會(huì)研討，有時(shí)候，前期準(zhǔn)備的工作可能長達(dá)2年之久（例如北海道結(jié)緣厚澤部老年設(shè)施）。

所以，根據(jù)調(diào)研的結(jié)果，針對(duì)不同社區(qū)的差異化需求，有的養(yǎng)老設(shè)施選擇設(shè)置對(duì)外開放的醫(yī)療站、圖書室、幼兒園，有的設(shè)施選擇設(shè)置社區(qū)居民共享食堂，甚至有的老年設(shè)施在門口設(shè)置了公共衛(wèi)生間，以滿足周邊居民的需求。

下面通過具體的案例向大家介紹幾種養(yǎng)老設(shè)施與社區(qū)結(jié)合的方式。

中澤老年設(shè)施位于東京多摩市，是一個(gè)集老年住宅、社區(qū)醫(yī)療、短期照護(hù)等功能于一身的綜合型老年設(shè)施（圖3）。建筑面積7336㎡，共7層。

圖3 中澤老年設(shè)施外觀

該設(shè)施與醫(yī)療法人天翁會(huì)合作，擁有豐富的醫(yī)療資源（圖4）。其首層設(shè)有社區(qū)醫(yī)療站，并有獨(dú)立的出入口，除了服務(wù)設(shè)施內(nèi)的老人，也可為周邊社區(qū)的老人提供基礎(chǔ)的醫(yī)療服務(wù)（圖5）。

圖4 中澤設(shè)施一層平面圖

圖5 社區(qū)醫(yī)療站對(duì)外開放

除了社區(qū)醫(yī)療站外，該設(shè)施的食堂由NPO組織運(yùn)營，也面向社區(qū)開放，老人和周邊社區(qū)的居民可以共用這一空間（圖6）。同時(shí)，定期還會(huì)有外面的人來食堂售賣蔬菜、小食品等，老人可在就餐時(shí)間來此方便地購買（圖7）。

圖6 老人與居民共用食堂

圖7 在食堂販賣的蔬菜、小食品

厚澤部老年設(shè)施位于北海道檜山郡厚澤部町的中心區(qū)域，設(shè)施的規(guī)模不大，僅2843㎡（主體一層，局部兩層），但卻包含了日間照料、失智老人組團(tuán)和介護(hù)型老年住宅3種功能（圖8）。

圖8 厚澤部老年設(shè)施外觀

通過前期走訪和調(diào)研，開發(fā)方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)厝鄙倌軌蜃尯⒆踊顒?dòng)的場所，也少有咖啡廳等聊天社交的地方，社區(qū)居民很希望能有一個(gè)文化交流的中心。因此，厚澤部老年設(shè)施設(shè)置了面向社區(qū)開放的圖書室和食堂（圖9），將周圍的幼兒園、學(xué)校、高爾夫球場、游泳館聯(lián)系到了一起，各類人群都可以利用分享這一空間。

圖9 厚澤部老年設(shè)施一層平面圖

設(shè)施的展廊平時(shí)作為社區(qū)的圖書室使用，側(cè)邊書架上的書籍都是當(dāng)?shù)鼐用褡园l(fā)捐贈(zèng)的，每隔一段時(shí)間便會(huì)更換。展廊內(nèi)還設(shè)有課桌和課椅，為周圍的中小學(xué)生提供讀書學(xué)習(xí)的場所（圖10）。

圖10 學(xué)生可以到圖書室讀書學(xué)習(xí)

食堂除了給設(shè)施中的老人提供一日三餐外，還面向社區(qū)開放。最特別的是，食堂兩面的窗戶可以完全打開，成為半室外空間，用于舉辦音樂會(huì)、野餐會(huì)、夏日祭等活動(dòng)（圖11）。

圖11 夏季時(shí)，食堂可以變身半室外空間，便于舉辦活動(dòng)

日暮里老年設(shè)施位于東京都荒川區(qū)，共有12層，集合了自主運(yùn)營的租賃住宅、介護(hù)型老年住宅和自理型老年住宅等多項(xiàng)功能（圖12）。

圖12 日暮里老年設(shè)施外觀

日暮里老年設(shè)施的一層是整棟大樓的公共層，內(nèi)設(shè)幼兒園、診所、餐廳和多功能廳等。其中，幼兒園由對(duì)外招募的運(yùn)營機(jī)構(gòu)運(yùn)營，并擁有自己的活動(dòng)庭院?？臻g布局上，庭院緊鄰公共休息廳，并設(shè)有大面積的落地窗。這樣當(dāng)老人們?cè)谛菹d小憩時(shí)，也可以透過窗戶看見孩子們?cè)谕ピ豪镒杂涉覒虻膱鼍啊?/span>

圖13 日暮里老年設(shè)施一層平面圖

除此以外，幼兒園的孩子們還定期與設(shè)施中的老人舉辦讀書活動(dòng)，老少互動(dòng)，其樂融融。

圖14 老人和孩子們?cè)谝黄鸹顒?dòng)

南麻布老年設(shè)施位于東京都港區(qū)，緊鄰一大片公園，周邊還分布有中國、英國、芬蘭等各國大使館，以及市立圖書館、幼兒園等公共配套，有大量的高收入高素質(zhì)居民居住在設(shè)施的周圍。該設(shè)施目前是東京最大規(guī)模的失智老人護(hù)理中心，分為南北兩棟，各6層（圖15）。

圖15 南麻布老年設(shè)施外觀

設(shè)施開發(fā)方在規(guī)劃籌備初期，通過問卷調(diào)研的方式，明確了周邊居民的各種需求。首先，該地區(qū)人口較密集缺少公共衛(wèi)生間，次之的需求是餐廳和便利店。而這些需求在設(shè)施的一層公共空間都得到了解決。

該設(shè)施的北側(cè)為主入口，且正對(duì)公園，故設(shè)置了一個(gè)面向社區(qū)開放的公共衛(wèi)生間（圖16）。該衛(wèi)生間另一側(cè)連接了設(shè)施的餐廳，這個(gè)餐廳也是對(duì)外營業(yè)，周邊使館的相關(guān)人員、居民及來訪者都可以自由使用。與此同時(shí)，餐廳也單獨(dú)設(shè)置了對(duì)外的出入口，方便周邊居民進(jìn)入（圖17）。餐廳旁還設(shè)有便利店，面向社區(qū)開放（圖18）。

圖16 設(shè)施大門處針對(duì)周邊居民的需求設(shè)置了公共衛(wèi)生間

圖17 餐廳設(shè)有對(duì)外的獨(dú)立出口，還設(shè)有室外就餐區(qū)

圖18 方便居民的便利店

注：文中圖片來自周燕珉工作室拍攝、《高齢者のすまい》書籍、各設(shè)施宣傳冊(cè)與官網(wǎng)以及+new office事務(wù)所官網(wǎng)

微信編輯 / 王元明