來源： 0769創(chuàng)業(yè)夢工場（mgc769）

最近，東莞聯(lián)華集團在《東莞日報》刊登了一則公告，讓坊間一直流傳的“破產(chǎn)”傳聞有了新消息。

聯(lián)華集團是東莞赫赫有名的地產(chǎn)公司，一度謀劃到香港上市。這些都是它旗下的產(chǎn)業(yè)，相信你不會陌生：

雍華庭

東城風情步行街

星河城

星河傳說

聯(lián)華花園城

皇馬酈宮

陽光海岸

御景灣8號

芙蓉故里（望牛墩）

……

- 雍華庭 -

- 星河傳說 -

其實聯(lián)華集團的項目遠遠不止這些地標性的物業(yè)，它旗下有30多家公司，投資遍布北京、香港、東莞、三亞、?？?、黃山、貴陽、遵義、北海、長春……除了房地產(chǎn)，還投資了很多旅游景點、酒店，還有聯(lián)華足球俱樂部等其他產(chǎn)業(yè)。

聯(lián)華集團主要產(chǎn)業(yè)（點擊圖片放大）

聯(lián)華集團1993年起步，是從工業(yè)園建設起家的，據(jù)說上世紀九十年代初，世界500強當初進入廣東的廠房有三分之一是有“聯(lián)華制造”的。2015年曾對外宣稱“準備上市”，但最后也未能修成正果。

但就是這么一個牛逼的企業(yè)還是沒撐住，要進行債務重組了！

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這次債務重組涉及皇馬酈宮、星河傳說等聯(lián)華國際的明星項目。從公告來看，“接盤俠”中包括了東莞另一家知名的地產(chǎn)公司峰景集團。

家大業(yè)大，但大部分的項目還在燒錢，東莞的項目又遲遲無法為其帶來真金白銀的回報，聯(lián)華國際似乎再也難以承受一根稻草的重量了。

比如它的明星項目——皇馬酈宮，幾度難產(chǎn)，開發(fā)一直處于停滯狀態(tài)。

從2010年開始就大肆宣傳，一直到2015年12月12日，皇馬酈宮才迎來了首次開盤。但開盤之后又撲街了，交了定金的購房者無法簽約。

不管是從地段、產(chǎn)品還是城市規(guī)劃來說，旗峰山下的皇馬酈宮都是非常優(yōu)質的資產(chǎn)，業(yè)內人士都說“它肯定會賺翻”。但關于皇馬酈宮重組、不斷尋求合作的傳聞也一直傳出來，包括東實集團、峰景地產(chǎn)、萬科都有與其洽談過。

還有望牛墩的“芙蓉故里”項目，聯(lián)華國際曾經(jīng)對它也同樣寄予厚望，定位為“東莞首個嶺南水鄉(xiāng)院落式情景消費體驗區(qū)”，有七個特色風情區(qū)，占地近1000畝，還是望牛墩的重點工程項目，但最后還是賣了給恒大。

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理想總是豐滿，現(xiàn)實總是骨感的。

從2015年開始，關于聯(lián)華國際的各種傳聞就傳開了。從東莞房地產(chǎn)的標桿巔峰走到債務重組的低谷，聯(lián)華國際到底經(jīng)歷了什么？