一、管井及電井安裝空間審核

1、在擴初圖處來后，就要對設(shè)備井到空間進(jìn)行審核；

2、管井：根據(jù)管道數(shù)量、管井內(nèi)支管及水表安裝要求的尺寸進(jìn)行管道井空間的審核，對確實無法進(jìn)行安裝的需跟建筑一同進(jìn)行公共部分空間的重新劃分，確保安裝及檢修的空間；

3、強弱電井：根據(jù)橋架的數(shù)量及尺寸、每層的配電箱、電信消防智能化樓道箱的尺寸及箱體開門，電表的掛表空間進(jìn)行審核，對確實無法進(jìn)行安裝的需跟建筑一同進(jìn)行公共部分空間的重新劃分，確保安裝及檢修的空間；

管井及電井安裝空間未審核造成安裝困難的案例：

萬科城二期的6#、10#、18#樓和三期的9#、15#、21#、28#樓的水管井寬度內(nèi)空只有300mm,造成管道必須在砌筑管井墻體前完成，且以后的維修沒有辦法進(jìn)行，如維修需拆除墻體！

如在擴初設(shè)計時審核了，該管井可以往左邊擴大些。

二、管井及電井施工順序

1、水電預(yù)留預(yù)埋（電管預(yù)埋、套管預(yù)埋）、土建預(yù)留管井洞口，需對預(yù)埋圖紙審核；

2、開關(guān)插座底盒安裝、過線盒安裝及管線清通穿并鋼絲；

3、管井及電井內(nèi)預(yù)留模板拆除（土建), 垃圾清理；

4、管井及電井墻面粉刷

5、管井及電井 墻面天花膩子施工、油漆施工

6、套管清理及補刷銀粉（預(yù)埋需采用鍍鋅鋼套管）

7、管井管道安裝、電井強弱電橋架安裝

8、管井地面找平、收光；

9、管井封堵

10、管井地面刷環(huán)氧

注意：堅決不能違反施工順序，工序交叉驗收檢查，不符合要求的整改完后才能進(jìn)入下道工序。

三、管井及電井建筑通用做法：

墻面做法（按施工順序）

1、墻面粉刷平整；陰陽角垂直；

2、膩子兩遍、刮平打磨

3、乳膠漆一遍

天花做法（按施工順序）

1、電井靠預(yù)留洞口邊5公分貼保護(hù)不刷膩子；

2、膩子兩遍、刮平打磨

3、乳膠漆一遍

地面做法：

地面做法（按施工順序）

1、地面垃圾清理干凈；

2、地面找平、門檻水泥收光；

3、地面干后滾刷環(huán)氧漆，墻面及管道根部需刷灰色地坪漆高度同門檻高度，門檻面刷漆；

4、鎖門至干；

注意：地漏的保護(hù)；

四、管井管道安裝做法：

1、立管吊線、安裝支架；立管安裝；

2、水表角鐵支架預(yù)制后安裝；水表及閥門安裝；

3、支管放線、安裝支架或管卡，安裝支管（給水管需增加止回閥安裝）；

4、管道天花根部處安裝PVC裝飾圈；給水支管在管道上用油性筆寫戶號；

分區(qū)加壓給水立管、分區(qū)消防立管掛管道標(biāo)識；

注意：管道井在結(jié)構(gòu)施工時，就需將立管定位、管井內(nèi)支管走向根據(jù)設(shè)計圖紙的內(nèi)空進(jìn)行深化設(shè)計、給各施工單位下發(fā)走向、定位圖，并要求各單位嚴(yán)格按圖施工；

五、強弱電井安裝做法：

1、放線、安裝豎向橋架支架（集中預(yù)制支架），豎向橋架安裝

2、放線、安裝支架、接地扁鐵安裝；

3、放線、安裝每層線槽；線槽需與過線盒底部平，覆蓋過線盒；

4、橋架標(biāo)識噴涂；

注意：在主體結(jié)構(gòu)施工前，需對強電井的戶表進(jìn)線電纜、電表出線均設(shè)計金屬線槽；對弱電井內(nèi)的智能化、有線電視、電信、消防的設(shè)備箱及管道走向需進(jìn)確定，合理布置，對各施工單位下發(fā)弱電內(nèi)的設(shè)備定位圖、管線定位圖；

將在萬科城、金色明俊、海上傳奇做樣板。

六、強弱電井防火封堵做法：

1、強弱電井預(yù)留洞口天花處安裝防火板（采用石材膠粘?。活A(yù)留洞口的地面處安裝5公分厚、8公分寬的石材鑲邊（或預(yù)制混凝土條進(jìn)行分隔）

2、防火板安裝后第2天，塞防火棉（用巖棉或玻璃棉）

3、面層5公分處采用防火泥進(jìn)行封堵、找平整；

注意：防火封堵前需完成所有的電線電纜、弱電線的安裝，橋架蓋板安裝完成后可進(jìn)行；

本文課件來自萬科。