綠地率：在規(guī)劃項目建設用地內各類綠地面積的總和與規(guī)劃項目建設用地面積的比率（%）。

綠化率：包括屋頂綠化在內的各類綠化面積總和與規(guī)劃項目建設用地面積的比率。

常用術語和指標

層高：一般所稱的層高是指下層樓板面到上層樓板面之間的距離，層高減樓板厚度為凈高。電梯一般為3米，多層2.8-3米。

朝向：其他朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。

開間：住宅的寬度是指一間房屋內一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離。

進深：住宅的進深又稱住宅的長度，是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度。

總用地面積：經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門劃定的用地范圍內的土地面積；

建設用地面積（凈用地面積）：經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門劃定的建設用地范圍內的土地面積；

建筑面積：指建筑物外墻或結構外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。且具備有上蓋、結構牢固、層高2.2m以上（含2.2m）的永久建筑。

容積率：地塊總建筑面積/地塊面積

建筑密度：地塊總建筑基地面積/地塊面積

三通一平：是指水通、電通、路通及場地平整；

七通一平：是指水通、電通、路通、排水通、排污通、通訊通、煤氣通及場地平整；

紅線圖：又叫（宗地圖），是按一定比例尺制作的用以標示一宗地的用地位置、界線和面積的地形平面圖。它由政府土地管理部門頒發(fā)給土地使用權受讓者，受讓者只能在紅線范圍內施工建房。

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