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　　全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修，而是土建、裝修設(shè)計施工一體化和廚衛(wèi)安裝一體化，也就是在建造房子前已經(jīng)考慮到了住宅的裝飾。

　　昨天記者從市建設(shè)局了解到，浙江省住建廳準(zhǔn)備制定《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，“規(guī)范”的起草制定，就有我市建筑企業(yè)浙江亞廈裝飾股份公司參與。“亞廈裝飾”總工程師、紹興人何靜姿就是“規(guī)范”起草者之一。

　　昨天，記者聯(lián)系到了浙江亞廈裝飾股份公司總工程師、紹興人何靜姿，請她介紹全裝修住宅驗收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定情況和推廣意義。

15項驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　何靜姿介紹說，全裝修住宅是指住宅交付最終用戶前，住宅內(nèi)所有功能空間及六面體、管線全部作業(yè)完成，套內(nèi)水、電、衛(wèi)生間等日?；九涮自O(shè)施完備，可直接入住的住宅。也就是說，當(dāng)你拿到新房鑰匙的時候，新房的燈具、地板墻壁全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間全部安裝完畢。

　　“因為開發(fā)商的全裝修住宅各有不同，客戶如何來鑒別裝修好壞？如何鑒別裝修是否到位？因此需要有一個驗收標(biāo)準(zhǔn)。”何靜姿說。

　　驗收標(biāo)準(zhǔn)一共分為15個部分，分別是防水工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、墻飾面工程、樓地面飾面工程、涂飾工程、細部工程、廚房工程、衛(wèi)浴工程、電氣工程、智能化工程、給水排水與采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、室內(nèi)環(huán)境污染控制。

　　何靜姿說，正在制定的“驗收規(guī)范”，最大特點是一戶一驗收，而原先的毛坯房采用的是抽檢，“全裝修住宅就是一件產(chǎn)品，如果有一項技術(shù)指標(biāo)不符合，驗收就通不過，這樣老百姓買得才更加放心”。

　　驗收項目中有室內(nèi)環(huán)境污染的檢測，以前市民自己裝修的房子一般不會去檢測環(huán)境污染物是否達標(biāo)，但今后全裝修住宅交付前，環(huán)境污染檢測必須達標(biāo)。

滿足不同需求

　　何靜姿說，早在上世紀七八十年代，歐美發(fā)達國家就開始推行全裝修住宅，浙江作為中國經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，做出這個決定正是時候。“市民進行毛坯房裝修，往往會造成材料大量浪費，推廣全裝修的最大意義在于降低能耗?！彼f，毛坯房裝修過程中敲墻挖洞，也會帶來建筑安全隱患。

　　何靜姿認為，對于市民來說，全裝修房最大的好處是省錢省心。全裝修房由于是統(tǒng)一批量施工，成本會明顯降低，污染和浪費大大減少，更符合健康、安全和環(huán)保的要求，符合推行綠色建筑的理念。

　　全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修，而是土建、裝修設(shè)計施工一體化和廚衛(wèi)安裝一體化，也就是在建造房子前已經(jīng)考慮到了住宅的裝飾。她舉例說，現(xiàn)在的家庭都已考慮用智能馬桶，而馬桶邊上需要有插座，因此在土建時就已經(jīng)預(yù)留了位置，減少了敲墻和鉆洞。

　　另外，全裝修住宅將有不同的“菜單”可供選擇。如普通住宅廚房要包括灶臺、調(diào)理臺、洗池臺、吊柜、冰箱位、排油煙機、吸頂燈和電器插座３組；中高級住宅廚房增加擱置臺、消毒柜；高級住宅廚房又多了洗碗機和電視、電話插口等。