二、可采取的審計(jì)方法

征地拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目主要存在以下幾類問題：第一類是拆遷過程中違反地方政策法規(guī)規(guī)定，多計(jì)算補(bǔ)償款的問題；第二類是不按拆遷方案操作造成國有資金損失的問題；第三類是弄虛作假騙取國有資金的問題；第四類是拆遷管理制度不完善，存在責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的問題。審計(jì)中需要注重從以下的幾個(gè)方面入手。

（一）熟悉政策，收集地方法律法規(guī)，從基礎(chǔ)工作入手

目前，全國自上而下關(guān)于房屋征收工作方面的政策、法律法規(guī)較多，對部分具體事項(xiàng)規(guī)定也較細(xì)，如《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《某市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》中對拆遷補(bǔ)償安置中的補(bǔ)償方式、價(jià)格的確定、計(jì)算的條件作出了明確?！赌呈袣v史遺留無證房屋拆遷補(bǔ)償處理意見》中對歷史遺留和無證房明確了認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，《某市城市房屋拆遷估價(jià)實(shí)施意見》中對房屋評估的內(nèi)容、評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等進(jìn)行了明確，因此審計(jì)人員要想在征收拆遷項(xiàng)目中有所收獲，熟練掌握并運(yùn)用政策法規(guī)是必不可少的，否則問題擺在眼前也發(fā)現(xiàn)不了，使問題從審計(jì)人員的眼皮底下溜走。

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