一、前言

為了提高萬(wàn)科地產(chǎn)建筑工程的質(zhì)量品質(zhì)，公司今年將大力、全面的推行“樣板制”，并打破傳統(tǒng)的“樣板制”概念，將“樣板制”擴(kuò)大到可引申的各個(gè)工程使用部位。對(duì)有樣板要求的各材料、分項(xiàng)工程、工藝必須樣板先行，符合樣板要求并經(jīng)項(xiàng)目部自檢，監(jiān)理與甲方和質(zhì)安部共同確認(rèn)合格后方允許進(jìn)入大規(guī)模施工。

二、樣板制的認(rèn)識(shí)與作用

樣板制作為多年來(lái)的一種質(zhì)量管理要求只停留在口頭的要求上，真正實(shí)行的很少，且沒(méi)有具體的實(shí)施細(xì)則，為在公司內(nèi)執(zhí)行統(tǒng)一的樣板制度，特制訂本樣板制實(shí)施細(xì)則。傳統(tǒng)的技術(shù)質(zhì)量要求為“技術(shù)交底制”，雖不能否定它的作用，但由于目前的國(guó)情，單獨(dú)實(shí)行的效果較差。

（1）、樣板制的作用在于將具體的質(zhì)量要求和質(zhì)量效果“感官化”，使得現(xiàn)場(chǎng)的所有施工操作者和管理者都能親身感受到它的施工做法、程序、要達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)（配以具體的施工工藝做法和檢查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等文字、照片材料）。并能通過(guò)樣板制切身感受嚴(yán)格的施工質(zhì)量要求

（2）、樣板制可以強(qiáng)行設(shè)定某分項(xiàng)工程中間程序的具體做法、要求，以其避免常見的“質(zhì)量通病”的發(fā)生。例如為避免“兩防”通病等發(fā)生而具體要求實(shí)施的“內(nèi)墻抹灰的彈涂→掛網(wǎng)→沖筋”樣板制。

（3）、樣板制是一項(xiàng)公司制定的強(qiáng)制性措施，也是工程材料、施工工藝、分項(xiàng)工程的成品/半成品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所有在公司施工的任何施工項(xiàng)目部、勞務(wù)/專業(yè)分包必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行，對(duì)執(zhí)行不力者采取嚴(yán)厲的處罰措施。

（4）、樣板制對(duì)新工藝、新材料、新技術(shù)等可以提前一定時(shí)間----樣板先行制作，通過(guò)時(shí)間的檢驗(yàn)，以觀其效果、經(jīng)濟(jì)效益、實(shí)際操作的可行性。

﹙5﹚、材料樣板對(duì)施工隊(duì)管理人員、甲方、監(jiān)理人員使用何種材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到什么程度都會(huì)有個(gè)感官實(shí)際的認(rèn)識(shí)，并起到大家來(lái)監(jiān)督檢查，共同保證工程的材料質(zhì)量，進(jìn)而保證實(shí)體的工程質(zhì)量的作用。

三、材料樣板

⑴通用標(biāo)準(zhǔn)：

1、“材料樣板陳列間”：下面設(shè)定的所有材料樣板必須放置在專用的“材料樣板陳列間”內(nèi)（可用臨建設(shè)施搭建）。該房間應(yīng)設(shè)置在離建筑物或主要交通要道較近，方便來(lái)往人員檢查，醒目的位置。室內(nèi)陳列柜架整潔干凈、透明、標(biāo)簽明確、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)整、排列有序。

2、文件標(biāo)準(zhǔn)：所有的材料樣板必須附有該材料清晰的復(fù)印件及標(biāo)牌

①、進(jìn)場(chǎng)合格證

②、復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告。

③、每種材料或半成品應(yīng)設(shè)有標(biāo)示牌

注：Ⅰ該證件為方便各方質(zhì)檢應(yīng)以塑封的形式展示

Ⅱ?qū)Σ煌瑫r(shí)期有多個(gè)進(jìn)場(chǎng)合格證和復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告的應(yīng)及時(shí)更新增加相應(yīng)的復(fù)印件及新增樣品。

3、質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)：各種材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)計(jì)圖紙的要求、國(guó)家有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及上述文字證明文件。

4、驗(yàn)收：陳列在樣板間的所有材料必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目施工隊(duì)的技術(shù)員、質(zhì)量檢查員的檢驗(yàn)合格后方可陳列在樣板間內(nèi)。材料樣板因更新較快、事項(xiàng)繁雜、驗(yàn)收簡(jiǎn)單，質(zhì)安部不作專門的驗(yàn)收（特殊材料除外），但會(huì)隨時(shí)抽查材料樣板的質(zhì)量。質(zhì)安部及監(jiān)理、甲方可隨時(shí)進(jìn)入查看各種證明文件及樣品展示情況包括樣品的質(zhì)量，并驗(yàn)核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用的材料（含各種焊件等半成品，下同）質(zhì)量是否與樣板間陳列的情況相符，實(shí)際施工的材料質(zhì)量是否符合樣板間材料的質(zhì)量要求。對(duì)有異議的問(wèn)題可提出具體的建議、整改、撤換等要求。

5、責(zé)任：項(xiàng)目施工隊(duì)對(duì)各種原材料復(fù)試報(bào)告的真實(shí)、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，相關(guān)材料的供應(yīng)商對(duì)原材料合格證的真實(shí)、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。質(zhì)安部對(duì)材料樣板制的執(zhí)行情況負(fù)有監(jiān)督檢查的責(zé)任。

6、材料變更及留存事宜：各種陳列在樣板間中的材料如有變更（如廠家更換，相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量也會(huì)不同），必須展示新的變更材料樣板，舊有材料樣板不得撤銷，以方便材料比對(duì)和資料留存，直至工程結(jié)束后，相應(yīng)材料樣板自然失效。另有新開工的工程，除非能100%保證原有材料樣板與新開工工程的使用材料等各項(xiàng)信息完全一致，否則不得重復(fù)使用。原則上新開工工程，材料樣板另行制作。

7、“樣品陳列間”的管理：各項(xiàng)目施工隊(duì)的樣板間須指定專人進(jìn)行管理（門牌上貼上“樣品陳列間”負(fù)責(zé)人），包括樣品整理和房間內(nèi)的衛(wèi)生等事項(xiàng)，具體事宜由項(xiàng)目施工隊(duì)自行制定。

⑵具體包括下列材料：

1、基礎(chǔ)、主體施工階段——土建材料樣板（可在“材料樣板陳列間”的某個(gè)集中區(qū)域采用軟間隔板或單獨(dú)房間陳列）：

①、鋼筋：各種不同品種、等級(jí)、規(guī)格應(yīng)按檢查的批量要求分別陳列。截取長(zhǎng)度按照送試要求長(zhǎng)度統(tǒng)一截取，以400長(zhǎng)為宜，每一等級(jí)、規(guī)格取2件，超過(guò)批量要求的對(duì)應(yīng)增加陳列件（與實(shí)際施工進(jìn)度同步即可），且應(yīng)用無(wú)齒鋸切割，切割面棱角處打磨、不得傷手，陳列處放置卡尺，方便各類人員的檢查。

②、鋼筋連接件：分為鋼筋的焊接、機(jī)械連接

鋼筋的焊接分為電渣壓力焊（柱子豎向鋼筋接長(zhǎng)）和電弧焊

電弧焊分為鋼筋的搭接焊（同軸）、幫條焊、熔槽焊

機(jī)械連接指采用絲扣連接件的柱子、梁、基礎(chǔ)鋼筋的接長(zhǎng)

以上各種連接按照不同使用部位和不同的鋼筋等級(jí)、規(guī)格、連接方法，每一等級(jí)、規(guī)格、連接方法取2件，樣品長(zhǎng)度按500為宜，切割注意事項(xiàng)同上。絲扣連接的連接件同樣按照不同等級(jí)、規(guī)格，每一等級(jí)、規(guī)格、取2件。

注：每種鋼筋焊接件或機(jī)械連接件樣品需配有塑封的文字說(shuō)明：

Ⅰ闡述使用部位

Ⅱ鋼筋或絲扣連接件的等級(jí)規(guī)格

Ⅲ連接技術(shù)參數(shù)

Ⅳ質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)

③、地下室有防水要求的防水材料：分為卷材和涂料類

卷材類：取原條幅寬1米長(zhǎng)。

涂料類：取帶有原包裝的桶裝或袋裝材料不少于10kg，對(duì)于液體和粉料按一定比列攪拌成型的涂料應(yīng)分別取料，且配以塑封的廠家要求的文字使用說(shuō)明文件和質(zhì)量檢查要求。

④、砌體工程塊材：砌塊每種不同材料、不同等級(jí)、不同規(guī)格取2件

⑤、砂漿外加劑：按實(shí)際袋裝材料或液體材料取不少于2kg（原包裝袋）

2、裝飾裝修施工階段——土建材料樣板（可在“材料樣板陳列間”的某個(gè)集中區(qū)域采用軟間隔板集中陳列）：

①、抹灰用的鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)：（符合相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求或標(biāo)準(zhǔn)圖集要求，包括目數(shù)、網(wǎng)格大小、重量/㎡，在附注的塑封說(shuō)明中注明采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào)或其他標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)或外墻用）不同的材料每種材料取300*300規(guī)格3件。

②、抹灰用摻膠（如801等）：不同的材料每種材料取原包裝桶裝或袋裝不少于10kg。

③、苯板粘貼用苯板膠：不同的材料每種材料取原包裝桶裝或袋裝不少于10kg。

④、外墻用苯板或擠塑板：不同防火等級(jí)、密度等級(jí)、規(guī)格（厚度）等設(shè)計(jì)要求，每一種防火等級(jí)、密度、規(guī)格取自然進(jìn)場(chǎng)規(guī)格尺寸（如500*800或600*900）1件并截?cái)喾殖?塊樣板（當(dāng)保溫材料為擠塑板時(shí)不應(yīng)截?cái)?，保持原有四邊凹凸原狀）。?dāng)苯板或擠塑板有不同顏色時(shí)，每種顏色不少于2件。（附塑封的文字說(shuō)明：設(shè)計(jì)要求的各種技術(shù)參數(shù)）

⑤、保溫砂漿：原包裝袋裝材料不少于10kg（附塑封的文字說(shuō)明：廠家要求的使用要求、注意事項(xiàng)及質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)）

⑥、抹灰用界面劑：原包裝袋裝或桶裝材料不少于10kg（附塑封的文字說(shuō)明：廠家要求的使用部位及要求、注意事項(xiàng)等）

⑦、內(nèi)墻用瓷磚：不同的規(guī)格、顏色、廠家，每種規(guī)格、顏色、廠家取4塊樣品。（附塑封的文字說(shuō)明：符合設(shè)計(jì)要求，廠家提供的技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)）

⑧、室內(nèi)外用地面磚（含瓷磚、大理石、火燒板、花崗巖板等）：不同的規(guī)格、顏色、廠家，地面瓷磚按每種規(guī)格、顏色、廠家取4塊樣品，大理石及火燒板按每種廠家、顏色取常用規(guī)格4塊樣品。（附塑封的文字說(shuō)明：符合設(shè)計(jì)要求，廠家提供的技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)）

⑨、外墻用霹靂磚或瓷磚：不同的規(guī)格、顏色、廠家，瓷磚或霹靂磚按每種規(guī)格、顏色、廠家取4塊樣品。（附塑封的文字說(shuō)明：符合設(shè)計(jì)要求，廠家提供的技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)）

⑩ 、樓梯踏步用大理石、火燒板、花崗巖板等：相同廠家的踏步板、立板、踢腳線板每種規(guī)格、顏色各取2塊樣品。（附塑封的文字說(shuō)明：符合設(shè)計(jì)要求，廠家提供的技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)）

11 、內(nèi)墻用大白：取原包裝材料不少于10kg。（附塑封的文字說(shuō)明：質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)如密度、掉粉、防水性能等）

12、內(nèi)墻用涂料及油漆：不同的廠家，每種廠家取10kg。（附塑封的文字說(shuō)明：各種技術(shù)參數(shù)）

13、外墻用涂料：不同的廠家，每種廠家取10kg。（附塑封的文字說(shuō)明：各種技術(shù)參數(shù)）

14、廚房、廁所、浴池用防水卷材或涂料：不同的廠家、規(guī)格，每種廠家、規(guī)格取涂料10kg，卷材取原條幅寬長(zhǎng)度1000。（附塑封的文字說(shuō)明：各種技術(shù)參數(shù)）

15、外門窗密封用耐候硅酮密封膠：

如果為工具式管狀膠體為3管，其余視情況定。該膠必須富有彈性。

注：當(dāng)防水卷材或涂料與地下室或屋面的防水卷材或涂料在廠家、規(guī)格、設(shè)計(jì)參數(shù)完全一致時(shí)，不需要另行取樣，只需在相應(yīng)材料的文字注明中闡述清晰即可。但上述參數(shù)或廠家有一項(xiàng)不一致，則需另行取樣。

3、屋面工程——土建材料樣板（可在“材料樣板陳列間”的某個(gè)集中區(qū)域采用軟間隔板集中陳列）：

①、屋面用苯板：不同防火等級(jí)、密度等級(jí)、規(guī)格（厚度）等設(shè)計(jì)要求，每一種防火等級(jí)、密度、規(guī)格（厚度）取苯板500*500或600*600規(guī)格2塊（附塑封的文字說(shuō)明：設(shè)計(jì)要求的各種技術(shù)參數(shù)）。

注：如屋面用苯板與外墻用苯板在各種防火等級(jí)、密度、規(guī)格等參數(shù)及生產(chǎn)廠家完全一致，可不再單獨(dú)取樣，只需在相應(yīng)的樣板材料文字說(shuō)明文件中闡述清晰即可。但上述指標(biāo)中有1項(xiàng)不同，則需要另行取樣

②、如設(shè)計(jì)有松散的保溫材料（不含爐渣，指珍珠巖等）：取10kg樣品（附塑封的文字說(shuō)明：設(shè)計(jì)要求的各種技術(shù)參數(shù)）。

③、防水卷材或防水涂料：

卷材類：取原條幅寬1米長(zhǎng)。

涂料類：取帶有原包裝的桶裝或袋裝材料不少于10kg，對(duì)于液體和粉料按一定比列攪拌成型的涂料應(yīng)分別取樣，且配以塑封的廠家要求的文字使用說(shuō)明文件和質(zhì)量檢查要求。

注：如防水用卷材或涂料在技術(shù)參數(shù)上與已經(jīng)使用的地下室防水材料完全一致，則不需另行取樣。但各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)或生產(chǎn)廠家有1項(xiàng)不一致，則必須單獨(dú)取樣。

4、門窗工程——土建材料樣板（可在“材料樣板陳列間”的某個(gè)集中區(qū)域采用軟間隔板集中陳列）：

①防盜門/防火保溫/鋁合金門/白鋼門/彩鋁門類原材料樣板：涵蓋門框架材料的樣板（不同的截面至少有一件）、面層材料樣板、保溫材料樣板、焊接標(biāo)準(zhǔn)樣板

數(shù)量：不同材料、不同用途、不同規(guī)格，每種材料、用途、規(guī)格至少留存一件樣板，桿件類長(zhǎng)500mm，板類400*400mm，保溫類以展示清楚為準(zhǔn)。

②塑鋼門/窗等原材料樣板：涵蓋門、窗框架材料的樣板（不同的截面至少有一件）、內(nèi)襯加固件樣板、玻璃材料樣板、保溫材料樣板、封閉注膠材料樣板、焊接標(biāo)準(zhǔn)樣板

數(shù)量：不同材料、不同用途、不同規(guī)格，每種材料、用途、規(guī)格至少留存一件樣板，桿件類長(zhǎng)500mm，板類400*400mm，保溫類以展示清楚為準(zhǔn)。

5、給排水、暖通、空調(diào)、消防材料樣板（可在“材料樣板陳列間”的某個(gè)集中區(qū)域采用軟間隔板集中陳列）：

①、排水用PVC、UPVC等管材：不同材料、規(guī)格，每種材料、規(guī)格取500長(zhǎng)1件。（附塑封的文字說(shuō)明：管材各種技術(shù)參數(shù)）。（鑄鐵管不用陳列）

②、給水、采暖用PPR、鋁塑管等管材：不同材料、用途、規(guī)格，每種材料、用途、規(guī)格取500長(zhǎng)1件。（附塑封的文字說(shuō)明：管材各種技術(shù)參數(shù)）。

③、給水或消防等用鍍鋅鋼管：每種規(guī)格取500長(zhǎng)1件。（附塑封的文字說(shuō)明：管材各種技術(shù)參數(shù)，如壁厚、內(nèi)外徑等）。

④、各種閥門、水龍頭：不同材料、規(guī)格、用途，每種材料、用途、規(guī)格取1件。

⑤、各種管材配套用的90°、45°彎頭、三通、外接、封堵等：不做單獨(dú)樣品，但須按照實(shí)際工程管件連接的要求，將PPR、PVC、UPVC、鋁塑管、鍍鋅鋼管按照設(shè)計(jì)的管件連接要求，用各自管材和管件及相應(yīng)連接方法（熱熔、膠結(jié)、絲扣等）做成反映實(shí)際工程應(yīng)用的連接件，每種材料按不同規(guī)格不得少于2件樣品。

6、電氣材料樣板（可在“材料樣板陳列間”的某個(gè)集中區(qū)域采用軟間隔板集中陳列）：

①、電線、電纜：不同材料、規(guī)格，每種材料、規(guī)格取樣品2米（附塑封的文字說(shuō)明：各種技術(shù)參數(shù)）。

②、聚氯乙烯絕緣管：不同材料、規(guī)格，每種材料、規(guī)格取樣品500長(zhǎng)2件。

③、開關(guān)：不同材料、規(guī)格，每種材料、規(guī)格取樣品2件。

④、插座：不同材料、規(guī)格，每種材料、規(guī)格取樣品2件

四、實(shí)體工程部分—分項(xiàng)工程樣板

1、 實(shí)體樣板的制定原則：按照以往工程施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合集團(tuán)其它地區(qū)的樣板施工情況，為節(jié)省樣板工程的成本，減少實(shí)際施工者的精力和負(fù)擔(dān)，凡是需要實(shí)體分項(xiàng)工程樣板的，不再單獨(dú)在建筑物的室外另外建立樣板，采取在實(shí)體工程該分項(xiàng)工程的第一道工序施工時(shí)，將其作為施工檢查的樣板。例如：框架主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，第一次施工的一層柱子、剪力墻鋼筋（柱子、剪力墻鋼筋與梁、板鋼筋和模板分開施工時(shí)）或一層柱子、剪力墻、梁、板鋼筋、模板（柱子、剪力墻、梁板鋼筋和模板統(tǒng)一施工時(shí)），作為該兩個(gè)分項(xiàng)工程（模板、鋼筋）組合的樣板，且強(qiáng)制規(guī)定該部分樣板在上部相同分項(xiàng)工程未完成時(shí)，除非有其它特殊情況經(jīng)質(zhì)安部同意，否則不得拆除。

2、樣板區(qū)域的選定：因?yàn)閷?shí)體工程樣板的確定依據(jù)為任何分項(xiàng)工程的第一次施工工序，所以，樣板區(qū)域定在一個(gè)單元的一層和其上部的二層（如果該區(qū)域不夠大時(shí)，可以擴(kuò)大到同單元的三層。舉例如：一層柱子、剪力墻、梁板的鋼筋和模板檢查作為該工程分項(xiàng)工程鋼筋和模板的實(shí)體樣板。而二層砌體至梁底則作為砌筑工程的樣板。另外該區(qū)域同時(shí)具有方便各方檢查和實(shí)際操作者在進(jìn)入上部樓層施工時(shí)，學(xué)習(xí)了解該工藝樣板，溫故而知新和質(zhì)量樣板警示的作用）。也就是說(shuō)，在這一個(gè)單元的一層和二層空間內(nèi)，將覆蓋所有主體施工階段、裝飾裝修階段（個(gè)別分項(xiàng)除外）的分項(xiàng)工程樣板。在主體工程施工完畢后，該空間的主體樣板自然失效，自然轉(zhuǎn)入裝飾裝修階段的樣板階段，即該空間功能變?yōu)檠b飾裝修階段的分項(xiàng)工程樣板。

3、通用標(biāo)準(zhǔn)：

①、樣板先行與專業(yè)分包/勞務(wù)分包：任何專業(yè)分包/勞務(wù)分包進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工前，必須在第一道工序施工時(shí)，實(shí)行樣板先行，并且所有樣板經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行大規(guī)模的施工。樣板不經(jīng)檢查合格或無(wú)樣板，任何分包不得開始施工，所簽的專業(yè)分包/勞務(wù)分包與項(xiàng)目施工隊(duì)的分包協(xié)議無(wú)效，質(zhì)安部會(huì)在合同條款上標(biāo)注合同與樣板、結(jié)算款/進(jìn)度款與質(zhì)量的相關(guān)條款。

②、檢查與驗(yàn)收：分項(xiàng)工程的樣板檢查流程為：承包班組長(zhǎng)或帶班的自檢→項(xiàng)目施工隊(duì)施工員、質(zhì)量檢查員及技術(shù)員自檢→質(zhì)安部會(huì)同監(jiān)理或甲方共同檢查驗(yàn)收。

③、檢查的時(shí)效：報(bào)質(zhì)安部檢查的樣板需同時(shí)通知監(jiān)理，且需要提前12小時(shí)以上（說(shuō)明具體到幾點(diǎn)的準(zhǔn)確時(shí)間）統(tǒng)一報(bào)往質(zhì)安部所在片區(qū)的質(zhì)量檢查員，由質(zhì)安部片區(qū)質(zhì)量檢查員通知質(zhì)安部進(jìn)行驗(yàn)收（以便于質(zhì)安部統(tǒng)一安排人員檢查，避免項(xiàng)目部之間的檢查時(shí)間相互沖突。初始階段質(zhì)安部為統(tǒng)一檢查標(biāo)準(zhǔn)會(huì)組織統(tǒng)一驗(yàn)收，走入正軌后會(huì)由片區(qū)質(zhì)檢員檢查驗(yàn)收即可）。

④、鋼筋的工藝樣板：鋼筋的樣板因在實(shí)體無(wú)法保存，因此鋼筋工程的所有樣板經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，該樣板的照片資料按照下列的圖片要求，均留存在樣板區(qū)域的某個(gè)集中區(qū)域展示，用標(biāo)牌顯示鋼筋各個(gè)細(xì)節(jié)的鋼筋工藝樣板圖片（配上標(biāo)準(zhǔn)化工藝說(shuō)明文件或技術(shù)參數(shù)）

下列圖片要求包括但不限于：

Ⅰ、鋼筋綁扎搭接

Ⅱ、不同方法鋼筋焊接

Ⅲ、柱子鋼筋電渣壓力焊

Ⅳ、柱子、梁鋼筋機(jī)械連接

Ⅴ、柱子鋼筋核心加密區(qū)

Ⅵ、梁端加密區(qū)箍筋

Ⅶ、梁吊筋、梁上下層鋼筋、腰筋及拉結(jié)筋、保護(hù)層墊塊

Ⅸ、梁、板懸挑鋼筋墊塊及馬鐙

Ⅹ、樓梯鋼筋、砌筑墻體拉結(jié)筋

Ⅺ、剛性止水套管

Ⅻ、后澆帶

⑤文件保存：所有的實(shí)體工程樣板無(wú)論無(wú)法保存原樣或其它原因，均須留存樣板的圖片并在樣板間的集中區(qū)域展示。承包隊(duì)的新工人進(jìn)場(chǎng)開始施工前均要經(jīng)過(guò)樣板學(xué)習(xí)和技術(shù)交底后方可進(jìn)行施工。

⑥所有實(shí)體___分項(xiàng)工程樣板的順序要求：必須按照工序施工順序的要求，前、后工序分別實(shí)行。也就是說(shuō)，前道工序的樣板完成一定的房間后，后道工序方可施工。例如：內(nèi)墻抹灰甩毛、掛網(wǎng)、沖筋樣板與內(nèi)墻抹灰成活樣板為先、后關(guān)系的工序樣板，前道工序必須在前施工，并完成一定的數(shù)量房間后，后道工序方可跟進(jìn)施工。

4、實(shí)體___分項(xiàng)工程樣板包括的范圍及注意事項(xiàng)等

概念：

樣板單元：任意單元中選定為制作樣板的單元

樣板區(qū)域：樣板單元中的一層及二層（個(gè)別情況不夠大時(shí)可征用三層）

4.1主體框架砼工程施工階段樣板

①、一層柱、剪力墻鋼筋

地點(diǎn)：樣板范圍為樣板單元的一層

②、一層柱、剪力墻模板（如果施工方案是將柱、剪力墻與梁、板模板分開施工時(shí)）。

地點(diǎn)：樣板范圍為樣板單元的一層。

③一層梁板鋼筋、模板（施工方案為柱子、剪力墻與梁板分開澆筑時(shí)）或一層柱、剪力墻、梁板鋼筋、模板（施工方案為柱子、剪力墻與梁板一同澆筑時(shí)）（該樣板應(yīng)涵蓋樓梯鋼筋與模板的樣板）

地點(diǎn)：樣板范圍為樣板單元的一層。

上述三個(gè)樣板檢查合格后，留照片存檔，集中展示在樣板區(qū)域的某個(gè)角落，檢查時(shí)特設(shè)兩防（防滲漏、防開裂）砼翻邊等檢查。

注：模板的注意事項(xiàng)

⑴模板及其支頂柱必須有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，其支頂柱的支承部分必須有足夠的支承面積，安裝在基土上的一層支頂柱必須坐落在不小于30mm厚的墊板上，且基底土質(zhì)堅(jiān)實(shí)。支頂柱的拉撐應(yīng)不少于三道（標(biāo)準(zhǔn)層高小于等于3m）且下部設(shè)有掃地桿，支頂柱的間距由施工組織設(shè)計(jì)確定，支頂柱的下部底托不得使用非底托構(gòu)件且外露長(zhǎng)度不得超過(guò)底托長(zhǎng)度的1/2，上部頂托同樣不得伸出超過(guò)桿長(zhǎng)的1/2。

⑵模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈，并采取脫模劑等防粘結(jié)措施（不得使用油類脫模劑），模板接縫寬度應(yīng)不大于2.5mm且應(yīng)使用膠帶封堵；

⑶按集團(tuán)檢查要求，有翻邊要求的混凝土模板嚴(yán)禁使用鐵絲穿過(guò)模板加固且懸空內(nèi)模不得采用木構(gòu)件作底撐支頂?shù)跄！?/span>

⑷所有柱子模板必須在柱子根部設(shè)有清掃口

⑸所有樓梯模板必須隨樓層同步施工，且樓梯模板的接茬須設(shè)置在樓梯踏步從根部算起的第三步處（超過(guò)樓梯踏步的二層負(fù)彎矩鋼筋長(zhǎng)度），接茬立面砼應(yīng)垂直于樓梯模板的斜面。

⑹模板應(yīng)加強(qiáng)使用管理并制定合理的周轉(zhuǎn)次數(shù)，對(duì)于已經(jīng)失去剛度、表面面層起皮會(huì)粘接在砼面層的模板應(yīng)及時(shí)退場(chǎng)。

注：混凝土的注意事項(xiàng)：

⑴混凝土澆筑時(shí)，不得漏振或過(guò)振， 振搗后的混凝土表面不得出現(xiàn)明顯的粉煤灰浮漿層。

⑵砼結(jié)構(gòu)板和集團(tuán)要求的各種翻邊上翻梁、板應(yīng)一次性澆搗、密實(shí)，除非特殊情況經(jīng)質(zhì)安部同意，并按集團(tuán)質(zhì)量要求（箍筋采用∮6@250，上端兩角設(shè)置2∮10，箍筋底端錨入梁或板中）采取具體措施后，方允許二次澆注。

⑶拆模后砼不得有開裂、孔洞、蜂窩、梁柱錯(cuò)位等問(wèn)題。

⑷所有砼的接茬面必須進(jìn)行鑿毛處理。（可購(gòu)買有方形凹凸鑿毛頭的專用鑿毛 機(jī)械）

·⑸砼澆筑前應(yīng)用空壓機(jī)將所有的模板內(nèi)建筑垃圾通過(guò)清掃孔等吹掃干凈，梁、柱接頭處的木屑等不易清掃的雜物應(yīng)在外模板合模前清掃干凈。

·⑹注意：關(guān)于翻邊混凝土的澆筑，應(yīng)特別注意砼澆筑的密實(shí)度、質(zhì)量，否則即使無(wú)鐵絲、木底撐依然會(huì)漏水。

·4.2砌筑工程樣板

·①、二層砌筑至梁底下樣板

·內(nèi)容范圍：該樣板涵蓋——砌體、拉結(jié)筋、圈梁（連系梁）、構(gòu)造柱、抱框柱、墻體臨時(shí)洞口、過(guò)梁及窗臺(tái)壓頂。

·地點(diǎn)：樣板單元的二層。不少于半個(gè)單元，包含分戶墻及不少于一半的樓梯間墻。

注：砌筑工程的注意事項(xiàng)：

⑴、砌體砌至梁底時(shí)必須留置符合“倒八字”要求的180-200mm間隙，7天以后方可砌筑梁下45°—60°斜磚，且要求磚灰縫飽滿、上部與砼梁縫隙用刨根擠緊無(wú)縫隙、無(wú)瞎縫、無(wú)透亮，中間及兩側(cè)部位宜用砼預(yù)制塊及灰漿擠嚴(yán)、擠實(shí)

⑵、所有輕集料砼小型空心砌塊的水平灰縫的飽滿度不得小于90%，豎縫灰縫的飽滿度不得小于80%，且墻體砌筑完成后必須勾縫以滿足灰縫的密實(shí)要求，灰縫的寬度亦為8—12mm。

注：①豎向灰縫不得打“板凳灰”，必須滿打后再?gòu)纳喜刻畛?。不得出現(xiàn)透亮、通縫、瞎縫等質(zhì)量通病。

②砌體的所有立面按照集團(tuán)檢查要求均要求勾毛縫，即當(dāng)日砌筑的砌體應(yīng)在砂漿初凝前用勾縫工具專門勾縫，目的為加強(qiáng)灰縫的密實(shí)度。勾縫應(yīng)凹進(jìn)墻面2-3mm，利于抹灰與基層的基底連接。

⑶、砌塊與框架柱、剪力墻的立面接槎處須留設(shè)2cm的灰縫，并應(yīng)飽滿密實(shí)，勾縫美觀（勾凹縫2-3mm為宜）。

⑷、砌塊砌筑前應(yīng)提前一天以上進(jìn)行適度澆水，不得干磚上墻。

⑸、砌至窗底標(biāo)高時(shí)應(yīng)在澆筑完窗臺(tái)壓頂砼后，方可施工上部墻體，壓頂砼兩側(cè)的錨固長(zhǎng)度不得小于250cm，往外的坡度不得小于6%，厚度符合設(shè)計(jì)要求。

⑹、按設(shè)計(jì)要求或墻長(zhǎng)大于5米時(shí)，須設(shè)置砼構(gòu)造柱，位置宜于中心或符合設(shè)計(jì)要求、“丁”字墻交接處，斷面同墻寬、240cm長(zhǎng)，構(gòu)造柱鋼筋與梁底預(yù)先留筋位置吻合或植筋錨固，植筋錨固長(zhǎng)度按大于等于100mm、10d，取其中較大數(shù)值。

⑺、 按設(shè)計(jì)要求或墻高大于4米時(shí)，須設(shè)置砼圈梁（連系梁），位置應(yīng)位于墻高中心或門窗口上皮標(biāo)高處，斷面寬同墻體、高度不小于180cm，構(gòu)造柱與圈梁砼標(biāo)號(hào)均不應(yīng)小于C20，配筋不小于4∮12、∮6@300

⑻、當(dāng)門窗洞口寬度大于等于1.2米時(shí)，應(yīng)在洞口兩側(cè)設(shè)置砼抱框柱，斷面及標(biāo)號(hào)、鋼筋同圈梁。小于240mm的門、窗墻垛需用砼澆筑，并應(yīng)與框架柱以不大于@500mm的間距植筋拉結(jié)，豎向配筋合理。

⑼、臨時(shí)洞口處應(yīng)按規(guī)范要求留置，并留置拉結(jié)筋，甩筋豎向間距不大于@500，外露長(zhǎng)度不小于700mm，,錨固長(zhǎng)度不小于1000mm。

⑽、丁字形墻體的留槎應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，留陽(yáng)槎及拉結(jié)筋，大角處墻體應(yīng)采用退槎的辦法施工。任何墻體不得留置“陰槎”。

⑾、墻體底部20cm高“導(dǎo)墻”，采用實(shí)心磚砌筑（如小53或空心磚用砼灌孔）。

②二層砌筑梁底下七天后補(bǔ)斜磚樣板（接第①項(xiàng)施工上部斜磚。）

地點(diǎn)：樣板單元的二層不少于半個(gè)單元，包含分戶墻及不少于一半的樓梯間墻。

注意事項(xiàng)同①項(xiàng)

4.3裝飾裝修工程階段樣板

①、普通房間：內(nèi)墻抹灰甩毛、掛網(wǎng)、沖筋樣板/地面細(xì)石砼等面層施工前基層清理樣板間/天棚打磨樣板間（三種工藝合在一個(gè)房間，但可按不同施工時(shí)間段分階段檢查、展示）：

地點(diǎn)：普通房間做3個(gè)樣板間（多出的2個(gè)樣板間在該樣板基礎(chǔ)上分別展示內(nèi)墻抹灰成活樣板間及大白成活樣板間）

所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內(nèi)。

②、衛(wèi)生間：內(nèi)墻抹灰甩毛、掛網(wǎng)、沖筋樣板/地面防水施工前基層抹灰樣板間（兩種工藝合在一個(gè)房間，但可按不同施工時(shí)間段分階段檢查、展示）：

地點(diǎn)：衛(wèi)生間做2個(gè)樣板間（多出的1個(gè)房間在此樣板的基礎(chǔ)上做衛(wèi)生間抹灰毛坯或衛(wèi)生間瓷磚成活樣板間）

所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內(nèi)。

內(nèi)墻抹灰甩毛、掛網(wǎng)、沖筋樣板等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)：

⑴工藝流程：甩毛→掛網(wǎng)→沖筋。

⑵甩毛：應(yīng)采用摻入8%建筑膠的1:1水泥砂漿，稠度適宜，用機(jī)械或掃把甩毛，毛刺要求粘結(jié)牢固、毛刺密度均勻、不露底、強(qiáng)度（用手搓不掉粒、掉粉）符合要求。

特別提醒：今后為迎合質(zhì)量創(chuàng)收年的要求和確保抹灰工程質(zhì)量，為避免墻面抹灰的開裂，在今后所有的甩毛質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中，甩毛不僅僅在砼墻面上，要求在所有的砼墻面、砌塊墻面上均要甩毛，且要求甩毛均勻，毛粒清晰凸出（4-7mm為宜），不露底、不掉渣、不掉粉。各隊(duì)和相關(guān)抹灰施工承包隊(duì)?wèi)?yīng)認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)交底，并探求提高甩毛效率的施工機(jī)械（以前用過(guò)施工機(jī)械）和稠度適宜的砂漿配比。

⑶掛網(wǎng)：掛網(wǎng)采用鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)須符合相關(guān)圖集或標(biāo)準(zhǔn)的要求，鋼絲網(wǎng)寬度不小于300mm，，居中用鋼釘釘在不同結(jié)構(gòu)的交界處，如框架梁與砌體頂

⑷“沖筋”找方：所謂“沖筋”既是在通常抹灰的灰餅基礎(chǔ)上，將灰餅連接成上下兩條寬20-30mm線，用兩米大杠控制垂直、平整時(shí)，上能伸至板底，下能伸至地面，垂直可以控制偏差，陰陽(yáng)角處可以檢查方正，上、下“沖筋”水平測(cè)量可以量測(cè)、控制分戶的開間、進(jìn)深凈空尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。抹灰時(shí)使用該“沖筋”找平、垂直度，面層找平、垂直完成后，該“沖筋”必須打掉補(bǔ)上新抹砂漿，不得將該“沖筋”留在墻面上。

⑸厚度：抹灰的厚度在砌筑和砼質(zhì)量較好的情況下盡量要薄，以不超過(guò)25mm為宜，如抹灰的厚度較厚超過(guò)25mm的情況，應(yīng)采取分層抹灰，每遍抹灰的厚度不宜超過(guò)8-12mm，并應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)，各層抹灰的間隔時(shí)間適宜，層與層之間表面粗糙便于結(jié)合。對(duì)于個(gè)別砼脹模的情況，不得為減少重體力勞動(dòng)、違反施工程序而采取增加抹灰厚度的做法。

對(duì)于面層抹灰滿設(shè)玻纖網(wǎng)的集團(tuán)質(zhì)量要求，必須認(rèn)真執(zhí)行。

⑹地面基層注意事項(xiàng)：地面在基層抹灰前必須清理干凈、無(wú)建筑雜物、如墻地面灰漿等，注意抹灰時(shí)當(dāng)日遺落在地上的灰漿應(yīng)及時(shí)清走，并不得隨意在地面上鋪攤灰漿，應(yīng)使用灰漿料斗器皿，清理后能夠清晰見到原始砼基面。

地面抹灰在管根等部位應(yīng)做成凸出的圓形基面，陰角處做R角，角度半徑適宜、順暢，基面抹灰光滑。

④、普通房間：內(nèi)墻抹灰成活樣板/天棚打膩?zhàn)訕影彘g（兩種工藝合在一個(gè)房間，但可按不同施工時(shí)間段分階段檢查、展示）：

地點(diǎn)：普通房間樣板間應(yīng)選在已做完甩毛、掛網(wǎng)、沖筋的普通房間做2個(gè)樣板間（多出的1個(gè)樣板間為大白樣板間）；

所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內(nèi)。

內(nèi)墻抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)

⑴所有電氣、水、暖、空調(diào)、通風(fēng)等箱、盒已按沖筋灰面找平、垂直，安裝完畢后方可進(jìn)行該樣板間的抹灰。

⑵室內(nèi)所有陽(yáng)角部位按要求做不小于1：2.5的水泥砂漿護(hù)角，護(hù)角的寬度不小于10cm，交界線垂直清晰，且護(hù)角強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范要求。 不得使用內(nèi)墻混合砂漿摻入水泥提高標(biāo)號(hào)的做法。

⑶內(nèi)墻抹灰成活面色澤、紋理基本一致， 陰、陽(yáng)角方正、線角清晰垂直和墻面垂直度、平整度按不同級(jí)別抹灰要求應(yīng)在3㎜以內(nèi)，無(wú)空鼓、龜裂、裂縫；無(wú)修補(bǔ)疤疾，觀感較好。

⑷抹灰用的沖筋須打掉,重新抹灰,以保證抹灰的回水收縮表面一致

⑸門窗洞口抹灰壓框深度滿足3---5mm；

⑹踢腳線部位需按設(shè)計(jì)要求抹明、暗踢腳線，須用水泥砂漿抹灰。高度符合設(shè)計(jì)要求且上口切割水平平直、交界清晰。

注明:實(shí)際施工中，水電等配合工種的箱盒控制應(yīng)符合第1條的要求，各工種之間應(yīng)緊密配合，各種線盒應(yīng)事先預(yù)埋，特殊情況應(yīng)采用切割的方法，不得隨意亂鑿開槽、開洞。

⑤、普通房間：內(nèi)墻大白成活樣板間/天棚大白成活樣板間/地面細(xì)石混凝土等面層樣板間（三種工藝合在一個(gè)房間，但可按不同施工時(shí)間段分階段檢查、展示）：

地點(diǎn)：樣板間應(yīng)選在已做完內(nèi)墻抹灰成活的普通房間做1個(gè)樣板間

所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內(nèi)。

地面抹灰等注意事項(xiàng)：基層必須清理干凈、無(wú)建筑雜物，抹灰前灑水、加膠水泥漿濕潤(rùn)透，四周及中心地帶標(biāo)高控制灰餅準(zhǔn)確、適宜，地面壓光、二次抹壓時(shí)間掌握準(zhǔn)確，面層鋪塑料薄膜灑水養(yǎng)生不少于七天，做好成品保護(hù)。地面抹灰要求平整光滑、預(yù)留管槽順直，面色澤一致、無(wú)空鼓、無(wú)開裂不起砂。

大白成活面要求潔凈無(wú)污染、陰陽(yáng)角和墻面垂直度、平整度符合規(guī)范要求。

⑥衛(wèi)生間：抹灰（毛坯）樣板間或瓷磚成活樣板間/天棚打膩?zhàn)印⑼苛铣苫顦影彘g/地面防水樣板間（三種工藝合在一個(gè)房間，但可按不同施工時(shí)間段分階段檢查、展示）:

地點(diǎn)：樣板間應(yīng)選在已做完甩毛、掛網(wǎng)、沖筋/地面防水施工前基層抹灰的衛(wèi)生間做1個(gè)樣板；

所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內(nèi)。

衛(wèi)生間瓷磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)：

⑴材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并經(jīng)復(fù)試檢驗(yàn)合格。

⑵鑲貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺楞、掉角、裂縫等缺陷，空鼓面積不得大于規(guī)定要求。

⑶表面平整、潔凈、色澤一致，無(wú)變色、起堿、污痕和顯著的光澤受損現(xiàn)象。平整及垂直等驗(yàn)收數(shù)據(jù)符合沈陽(yáng)市質(zhì)量評(píng)定等級(jí)驗(yàn)收的要求。

⑷接縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、凹縫一致，顏色無(wú)明顯差異。

⑸瓷磚粘貼前須撂底排活，頂棚最高處應(yīng)為整塊轉(zhuǎn)、最高點(diǎn)不應(yīng)出現(xiàn)割磚，轉(zhuǎn)角應(yīng)不出現(xiàn)小于5CM的瓷磚窄條，陰、陽(yáng)角為90°，陽(yáng)角為45°相交或蓋邊相交且蓋邊合理，撂底經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)安部片區(qū)質(zhì)量檢查員等各方檢查后方可施工上面瓷磚。

注：對(duì)于酒店等高級(jí)裝飾裝修要求的衛(wèi)生間及廚房有瓷磚鑲貼的房間適用本條樣板制。

根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，可試行下面瓷磚粘貼工序：瓷磚粘貼采用濕底子粘貼的方法，即在原來(lái)抹灰施工的基礎(chǔ)上，在打底抹灰正常完成后，不等底子灰初凝上強(qiáng)度，立即開始瓷磚的粘貼。瓷磚粘貼采用素水泥灰，打灰厚度6-8mm，在底子灰還沒(méi)初凝即開始鑲貼，其它工序相同。這樣做的目的是加強(qiáng)瓷磚與底子灰的粘接率，減少空鼓率，據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，只要施工得當(dāng)，即使出現(xiàn)將瓷磚拉裂的現(xiàn)象，也很少發(fā)生空鼓、進(jìn)而出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象。

衛(wèi)生間防水等注意事項(xiàng)：

⑴嚴(yán)格按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和產(chǎn)品使用說(shuō)明施工，必須滿足防水施工條件才可施工（煙道、管道等水電工程完畢）防水

⑵基層滿足規(guī)范、集團(tuán)等防水要求，基層處理得當(dāng)，如四周陰角處必須抹成R角，R角半徑適宜，且找平層坡向正確、坡度適宜、無(wú)積水、基層表面清潔平整，干爽、無(wú)空鼓、開裂、起砂現(xiàn)象。嚴(yán)格控制有含水率要求的基層含水率，不滿足相應(yīng)要求不得進(jìn)行防水施工。

⑶按要求做好附加層。地漏、各類管根、地面與墻面交界陰角等處做好卷材附加層。

⑷卷材防水搭接長(zhǎng)度、卷材的封邊處理要符合規(guī)范要求，且不允許空鼓、翹曲、皺折。

⑸涂料防水按規(guī)范或廠家施工要求加設(shè)無(wú)紡布增強(qiáng)加固層，涂膜的厚度、遍數(shù)、粘接強(qiáng)度要符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。嚴(yán)格按照工藝要求和工藝標(biāo)準(zhǔn)控制施工。

⑹防水施工完畢后應(yīng)及時(shí)做好成品保護(hù)，任何工種不得損壞防水層。

⑺門口處須砌筑臨時(shí)磚擋不低于200mm高，并抹灰防水。

⑻閉水試驗(yàn)：盛水高度不得小于200mm，放置48小時(shí)以上，經(jīng)項(xiàng)目施工承包隊(duì)自檢→項(xiàng)目施工隊(duì)質(zhì)檢員等自檢→監(jiān)理與質(zhì)安部片區(qū)質(zhì)檢員共同核驗(yàn)合格無(wú)滲漏后方準(zhǔn)隱蔽（如有）。注：閉水試驗(yàn)的檢查質(zhì)安部的片區(qū)質(zhì)檢員將全數(shù)檢查。

衛(wèi)生間墻面抹灰應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用水泥砂漿抹灰

⑦廚房：抹灰（毛坯）樣板間或瓷磚成活樣板間/天棚打膩?zhàn)?、涂料成活樣板間/局部或整體防水樣板間（三種工藝合在一個(gè)房間，但可按不同施工時(shí)間段分階段檢查、展示）:

地點(diǎn)：樣板間應(yīng)選在已做完甩毛、掛網(wǎng)、沖筋/局部或整體地面防水施工前基層抹灰的廚房間做1個(gè)樣板；

所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內(nèi)。

廚房間局部或整體防水注意事項(xiàng)：同衛(wèi)生間要求

廚房間墻面抹灰應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)用水泥砂漿抹灰。

⑧陽(yáng)臺(tái)/露臺(tái)基層抹灰、防水樣板間

地點(diǎn)：樣板單元的二層各選一個(gè)分別做基層抹灰樣板和防水樣板

⑨樓梯間地面抹灰或理石/花崗巖樣板（包括踢腳線板）

地點(diǎn)：樣板單元的一或二層選2跑樓梯做成活樣板

⑩、外墻苯板、涂料樣板

地點(diǎn)：同甲方商議后選擇在棟號(hào)實(shí)體外墻面或附近臨建的外墻面上作為樣板區(qū)。

內(nèi)容范圍：樣板應(yīng)能體現(xiàn)不同工序的不同樣板，并按照施工工序的先后順序，以退槎的方式分別展示。包括：打底子灰、苯板或擠塑板粘貼、打釘、掛網(wǎng)、刮膠泥、涂料，體現(xiàn)出每個(gè)工序節(jié)點(diǎn)。

苯板注意事項(xiàng):

⑴苯板材料應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求（阻燃和容重必須符合）。

⑵按照設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖集、廠家產(chǎn)品使用說(shuō)明使用正確的粘貼方法。

⑶加強(qiáng)網(wǎng)、翻包網(wǎng)、錨固釘按規(guī)范或圖集要求加設(shè)。

⑷網(wǎng)格布的搭接長(zhǎng)度要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

⑸成活面陰陽(yáng)角、平整度、垂直度等指標(biāo)達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

涂料注意事項(xiàng)：

⑴涂料涂刷前對(duì)基層應(yīng)先涂刷抗堿封閉底漆一道，表面平整干燥、不起砂、無(wú)空鼓，陰陽(yáng)角垂直方正，對(duì)基底表面的麻面、蜂窩、殘缺處要填補(bǔ)好并打磨平整光滑等，基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、無(wú)起皮、無(wú)裂縫。

⑵涂料接縫必須設(shè)置在陰陽(yáng)角或分割線處，不允許隨意留縫和局部修補(bǔ)，注重色澤、噴涂的浮雕顆粒大小、密度、壓花效果等細(xì)節(jié)，嚴(yán)禁出現(xiàn)色差。

⑶涂料成活面色澤一致、無(wú)空鼓、無(wú)起皮、無(wú)裂縫；垂直度、平整度、陰陽(yáng)角都符合規(guī)范要求。

4.4地下室防水工程：

①地面、墻面基層抹灰樣板：選定在防水的某個(gè)角部區(qū)域，該區(qū)域應(yīng)涵蓋地下室基礎(chǔ)基坑、轉(zhuǎn)角、電梯基坑、集水坑，地面面積不小于100㎡。

②地面、墻面分層防水樣板：樣板應(yīng)能體現(xiàn)不同防水層/遍數(shù)的每個(gè)樣板，并按照防水層的先后順序，以退槎的方式分別展示。在已完成地面、墻面基層抹灰樣板上的某個(gè)區(qū)域展示。

4.5屋面工程樣板：

數(shù)量：因?yàn)槲菝娌o(wú)標(biāo)準(zhǔn)層，而能包括所有特征的樣板至少為一個(gè)單元，因此，為防止?jié)B漏的情況發(fā)生，加大管控力度，屋面、女兒墻面基層抹灰樣板為所有屋面（一般情況下高層為兩個(gè)單元，而其中的一個(gè)單元需要用作防水樣板）。屋面防水的樣板為一個(gè)單元。

①屋面、女兒墻面基層抹灰樣板：選定在樣板單元的屋面。該區(qū)域涵蓋了屋面排氣道、凸出構(gòu)造物、轉(zhuǎn)角、電梯結(jié)構(gòu)凸出處、各種出屋面管道等。

②屋面、墻面分層防水樣板：樣板應(yīng)能體現(xiàn)不同防水層/遍數(shù)的每道工序的樣板，并按照防水層/遍數(shù)的先后順序，以退槎的方式分別展示。在已完成屋面、女兒墻面基層抹灰樣板上的展示。

地下室、屋面基層抹灰及防水注意事項(xiàng)：

⑴嚴(yán)格按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和產(chǎn)品使用說(shuō)明施工，必須滿足防水施工條件才可施工（煙道、管道等水電工程完畢）防水。

⑵基層滿足規(guī)范、集團(tuán)等防水要求，基層處理得當(dāng)，如四周陰角處必須抹成R角，R角半徑適宜，且找平層坡向正確、坡度適宜、無(wú)積水、基層表面清潔平整，干爽、無(wú)空鼓、開裂、起砂現(xiàn)象。嚴(yán)格控制有含水率要求的基層含水率，不滿足相應(yīng)要求不得進(jìn)行防水施工。

⑶按要求做好附加層。集水坑、電梯坑、天溝、雨水口、各類管根、屋面與墻面交界陰角等處做好卷材附加層。

⑷卷材防水搭接長(zhǎng)度、卷材的封邊處理要符合規(guī)范要求，且不允許空鼓、翹曲、皺折。

⑸涂料防水按規(guī)范或廠家施工要求加設(shè)無(wú)紡布增強(qiáng)加固層，涂膜的厚度、遍數(shù)、粘接強(qiáng)度要符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。嚴(yán)格按照工藝要求和工藝標(biāo)準(zhǔn)控制施工。

⑹特別注意屋面防水的檐口封邊等細(xì)節(jié)，嚴(yán)格按照?qǐng)D集或設(shè)計(jì)要求施工。

⑺對(duì)有條件做閉水試驗(yàn)的平屋面，可以考慮做閉水試驗(yàn)。

⑻防水施工完畢后應(yīng)及時(shí)做好成品保護(hù)，任何工種不得損壞防水層。

五、工藝樣板

1、植筋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

⑴植筋錨入長(zhǎng)度和抗拔強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。植筋位置要準(zhǔn)確，拉結(jié)筋末端加90度彎鉤。

⑵根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定植筋鉆孔直徑和植筋深度，清孔干凈，植筋膠應(yīng)飽滿。

⑶拉結(jié)筋深入填充墻內(nèi)長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)小于700mm。砼內(nèi)植筋長(zhǎng)度不小于10d和100mm的較大者。

2、構(gòu)造柱（隨砌體展示，并用標(biāo)牌標(biāo)注及工藝質(zhì)量要求說(shuō)明文件）

⑴構(gòu)造柱的設(shè)置要求、截面、配筋、砼標(biāo)號(hào)均按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明施工

①填充墻長(zhǎng)度大于5米，或墻長(zhǎng)超過(guò)層高2倍時(shí)，應(yīng)設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱。構(gòu)造柱柱中心距為5米或兩倍層高中的小者。

②陽(yáng)臺(tái)及磚砌攔河、屋面女兒墻，每隔3米及轉(zhuǎn)角處均設(shè)置構(gòu)造柱。

③露臺(tái)分戶墻端設(shè)置構(gòu)造柱及壓頂梁。

⑵對(duì)于多、高層陽(yáng)臺(tái)構(gòu)造柱，可同結(jié)構(gòu)梁一同澆注，但必須確保頂端（結(jié)構(gòu)梁底）為鉸接，柱頂內(nèi)外鋼筋45度交叉即可形成鉸接；

⑶砌體（大于3m）無(wú)約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱

3、抱框柱（隨砌體展示，并用標(biāo)牌標(biāo)注及工藝質(zhì)量要求說(shuō)明文件）

⑴大于1.2m進(jìn)戶門、大于2m的門窗洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置抱框柱；或按設(shè)計(jì)要求設(shè)置構(gòu)造柱。

⑵根據(jù)各地區(qū)設(shè)計(jì)要求，截面為10cm×墻寬、砼標(biāo)號(hào)C20、內(nèi)配2Φ12，拉結(jié)筋2Φ6@300；

⑶柱筋底部在結(jié)構(gòu)板上生根，上部既可以同連系過(guò)梁連接，也可同結(jié)構(gòu)梁鉸接。

4、過(guò)梁

⑴過(guò)梁設(shè)置、截面和配筋均按設(shè)計(jì)要求。

⑵兩端擱置長(zhǎng)度應(yīng)確保：當(dāng)墻厚≤24cm時(shí)，為37cm；當(dāng)墻厚≥37cm時(shí)，為24cm。

⑶施工洞≥30cm以上的預(yù)留洞必須設(shè)置過(guò)梁，過(guò)梁高不小于120、配筋、兩端擱置長(zhǎng)度同前。

5、窗臺(tái)壓頂（隨砌體展示，并用標(biāo)牌標(biāo)注及工藝質(zhì)量要求說(shuō)明文件）

⑴窗臺(tái)壓頂梁截面及配筋均按設(shè)計(jì)施工。

⑵當(dāng)砌體材料為蒸壓砌塊時(shí)，嵌固長(zhǎng)度應(yīng)為240cm，當(dāng)兩側(cè)設(shè)有框抱柱時(shí)，與框抱柱同時(shí)澆注，可不考慮嵌固長(zhǎng)度；

⑶結(jié)構(gòu)找坡：壓頂梁頂面必須向外找坡，坡度＞6%。嚴(yán)禁平設(shè)或向內(nèi)坡。

⑷窗臺(tái)壓頂必須先澆筑，后向上砌墻；有框包柱除外。

⑸各層陽(yáng)臺(tái)翻邊頂坡向陽(yáng)臺(tái)；屋面女兒墻、護(hù)攔壓頂均坡向屋面；嚴(yán)禁坡向墻面。

6、圈梁/系梁樣板（隨砌體展示，并用標(biāo)牌標(biāo)注及工藝質(zhì)量要求說(shuō)明文件）

⑴填充墻高大于4m時(shí)，設(shè)置水平系梁一道，系梁一般位于墻半高處，宜與門窗過(guò)梁結(jié)合設(shè)置。

⑵系梁截面高度一般為18㎝×墻寬、砼標(biāo)號(hào)為C20、內(nèi)配4Φ12、箍筋Φ6@200；縱筋兩端錨入砼柱內(nèi)35d。

⑶系梁同結(jié)構(gòu)柱、剪力墻、構(gòu)造柱、抱框柱等必須按相關(guān)規(guī)范要求連接。

⑷對(duì)低、多層建筑，頂層和底層應(yīng)在窗臺(tái)位置通長(zhǎng)設(shè)置水平系梁，高度不宜小于18㎝，縱筋不少于4￠12，箍筋￠6@200。

·7、預(yù)制砼門窗兩側(cè)門窗固定塊

9、構(gòu)造柱頂部澆筑漏斗

10、框架柱根部清掃口

11、廁所、廚房排氣道

12、屋面水落管用砼水簸萁

13、排氣道出氣孔砼預(yù)制件

14、門、窗固定安裝和填縫

門窗按集團(tuán)檢查要求，周邊縫隙不得大于3cm，如大于3cm須用細(xì)石砼灌注，然后用水泥砂漿抹灰（窗壓頂、抱框柱完成后，如周邊為砼且縫隙合適，也可不抹灰），周邊留縫2cm，再用聚氨酯發(fā)泡填塞，發(fā)泡膠應(yīng)在結(jié)膜硬化前將多出門窗框的膠體塞進(jìn)框縫內(nèi)，不得破壞發(fā)泡膠的硬化膜。門窗固定鐵片在各轉(zhuǎn)角處間距不大于150mm，其余間距不大于500mm，每點(diǎn)宜用雙鐵片固定為宜。

15、樓梯踏步陽(yáng)角鋼筋保護(hù)

當(dāng)樓梯踏步為水泥砂漿抹灰（毛坯）時(shí)，用∮12（兩側(cè)帶有鋼筋固定爪）鋼筋制作的陽(yáng)角護(hù)角設(shè)在各踏步的陽(yáng)角處。

16、剪力墻砼穿墻留眼設(shè)置及封堵

剪力墻砼穿墻留眼設(shè)置時(shí)應(yīng)根據(jù)施工方案要求，同時(shí)注意滿足集團(tuán)檢查要求，洞眼向外緩坡，封堵用聚氨酯發(fā)泡堵塞且在結(jié)膜前將多出的發(fā)泡塞進(jìn)孔內(nèi)，不得結(jié)膜后切割影響結(jié)膜的密封防水性能。

六、樣板制罰則

1、材料樣板罰則：

⑴“材料樣板陳列間”所要求的材料樣板沒(méi)陳列，每項(xiàng)罰款2000元，并強(qiáng)制補(bǔ)做該工程材料樣板，如仍沒(méi)有材料樣板繼續(xù)施工，將按上述罰款雙倍懲罰。

⑵實(shí)際使用的材料與“材料樣板陳列間”的材料不相符且質(zhì)量低劣，每項(xiàng)視質(zhì)量情況罰款5000—15000元，并責(zé)成該材料退場(chǎng)，如該材料仍在繼續(xù)使用將按前述罰款雙倍執(zhí)行，直至該材料退場(chǎng)為止。

2、實(shí)體工程樣板罰則：

⑴在實(shí)體分項(xiàng)工程施工中，沒(méi)有執(zhí)行樣板先行就進(jìn)入正常施工，每項(xiàng)視情況罰款3000-5000元，并強(qiáng)制補(bǔ)做該工程樣板，如仍沒(méi)樣板繼續(xù)施工，將按上述罰款雙倍懲罰。

⑵在實(shí)體分項(xiàng)工程施工中，分項(xiàng)工程樣板沒(méi)有經(jīng)過(guò)質(zhì)安部檢查就進(jìn)入施工，每項(xiàng)罰款2000元。

⑶在實(shí)體分項(xiàng)工程施工中，分項(xiàng)工程樣板沒(méi)有經(jīng)過(guò)承包隊(duì)及項(xiàng)目施工員、質(zhì)檢員的認(rèn)真自檢（質(zhì)量較差）就報(bào)質(zhì)安部和監(jiān)理，每項(xiàng)視情況罰款250—2000元。

⑷在實(shí)體分項(xiàng)工程施工中，分項(xiàng)工程樣板僅僅是“樣板”，沒(méi)有起到作為施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的樣板作用，實(shí)際施工的分項(xiàng)工程質(zhì)量與樣板工程質(zhì)量相比相差甚遠(yuǎn)，每項(xiàng)視質(zhì)量情況及損失狀況罰款2500—7500元。

3、工藝樣板罰則：

⑴在工藝樣板中，沒(méi)有執(zhí)行樣板先行就進(jìn)入正常施工，每項(xiàng)罰款1500元，并強(qiáng)制補(bǔ)做該工程樣板，如仍沒(méi)樣板繼續(xù)施工，將按上述罰款雙倍懲罰，直至補(bǔ)充到該工藝樣板為止。

⑵在工藝樣板中，工藝樣板沒(méi)有經(jīng)過(guò)質(zhì)安部檢查就進(jìn)入施工，每項(xiàng)罰款1000元。

⑶在工藝樣板中，工藝樣板僅僅是“樣板”，沒(méi)有起到作為施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的樣板作用，實(shí)際施工的工藝質(zhì)量與樣板工程質(zhì)量相比相差甚遠(yuǎn)，每項(xiàng)視質(zhì)量情況罰款1500—2500元。

七、對(duì)施工隊(duì)自檢的規(guī)定

根據(jù)歷年施工經(jīng)驗(yàn)及在參觀學(xué)習(xí)的體會(huì)，今年各施工隊(duì)在履行自檢時(shí)，須在結(jié)構(gòu)實(shí)體上標(biāo)注下列檢查數(shù)據(jù)（施工隊(duì)的檢查為實(shí)體的全數(shù)檢查，不存在抽檢之說(shuō)）：

1、結(jié)構(gòu)砼的檢查數(shù)據(jù)

①柱子的垂直：以豎向垂直線標(biāo)示具體數(shù)據(jù)。獨(dú)立柱子標(biāo)注兩相鄰面，連墻柱子標(biāo)注在外露的兩個(gè)大面上。

②剪力墻的垂直、平整：豎向垂直線標(biāo)示數(shù)據(jù)為垂直，斜向線為平整，墻的兩面均需標(biāo)注?？v向標(biāo)注間距不得超過(guò)5米。標(biāo)注具體數(shù)據(jù)的地方即為該處的實(shí)際量測(cè)檢查值。

2、砌體的檢查數(shù)據(jù)

以豎向垂直線表示垂直，斜向線表示平整，灰縫處水平線表示水平灰縫平直。即3項(xiàng)數(shù)據(jù)。（為方便施工隊(duì)自行管理，承包班組宜標(biāo)示出墻面的責(zé)任者）該數(shù)據(jù)標(biāo)示在正手墻上，縱向間距不得大于5米。

3、砼板棚面平整檢查數(shù)據(jù)

在房間的一角落的墻面上，以矩形方框的形式在方框內(nèi)的四個(gè)角分別標(biāo)示出該房間四個(gè)角對(duì)應(yīng)的平整數(shù)據(jù)，中心部位標(biāo)示該房間中心的平整，即所謂“四角穿心”。所有數(shù)據(jù)均從室內(nèi)500mm或1000mm線用激光測(cè)距儀量測(cè)所得。南側(cè)的房間應(yīng)畫在南墻的一角落處，北側(cè)的房間應(yīng)畫在北墻的一角落處，中間房間畫在醒目的一角落。平整以不超過(guò)15mm、墻角線順平為準(zhǔn)，如超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn)，抹灰時(shí)棚面應(yīng)考慮刮膠灰找平。

4、測(cè)量放線數(shù)據(jù)（砌筑時(shí)執(zhí)行）

任何一個(gè)房間均須按照設(shè)計(jì)圖紙的戶型，將該房間的建筑平面設(shè)計(jì)圖（各種開間、進(jìn)深數(shù)據(jù)齊全，如設(shè)計(jì)未標(biāo)示應(yīng)自行計(jì)算，畫出軸線、墻厚、凈空間距）公示并貼在該房間的墻面上。（可用CAD圖截取或清晰復(fù)印，并用透明膠帶保護(hù)）

除外墻外各內(nèi)墻面應(yīng)雙面彈線，且應(yīng)在地面上雙面彈出相應(yīng)控制的500線，外墻可彈單面線，但也應(yīng)彈出單面控制的500線，所有放線完成后，應(yīng)按圖紙核定該房間的幾何尺寸，轉(zhuǎn)角歸方等數(shù)據(jù)。

5、分戶驗(yàn)收數(shù)據(jù)

任何一個(gè)房間應(yīng)在墻面500/1000mm線的四個(gè)角點(diǎn)處分別標(biāo)示出對(duì)應(yīng)位置的兩個(gè)開間、進(jìn)深與該圖示房間設(shè)計(jì)凈空尺寸的誤差，以水平線＋、－數(shù)據(jù)顯示大于或小于設(shè)計(jì)的實(shí)際數(shù)。

6、墻面抹灰、瓷磚的檢查數(shù)據(jù)

墻面抹灰完成后應(yīng)標(biāo)示出墻面抹灰的檢查數(shù)據(jù)，包括：垂直、平整、陰陽(yáng)角，并在該房間公示檢查標(biāo)準(zhǔn)。以豎向垂直線表示垂直、斜向綫表示平整，用∟表示陰陽(yáng)角，陽(yáng)角數(shù)據(jù)在外，陰角數(shù)據(jù)在內(nèi)。并公示檢查標(biāo)準(zhǔn)。（瓷磚墻面可用水彩筆寫在瓷磚上）

7、地面細(xì)石砼的檢查數(shù)據(jù)

地面應(yīng)標(biāo)示出水平、平整、分隔縫平直三項(xiàng)數(shù)據(jù)，水平用雙向＋字線分別標(biāo)出雙向數(shù)據(jù)，平整用斜線／標(biāo)示。在分隔縫附近用直線標(biāo)出分隔縫的平直數(shù)據(jù)，分隔縫應(yīng)用不少于20mm的擠塑板。

八、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收（質(zhì)量評(píng)定等級(jí)）

分項(xiàng)工程需要質(zhì)安部驗(yàn)收核定等級(jí)時(shí)需要具備以下幾個(gè)條件：

1、施工隊(duì)的檢驗(yàn)批評(píng)定記錄（按樓號(hào)、分層）并附上該檢驗(yàn)評(píng)定一一對(duì)應(yīng)的照片（必須如實(shí)）。

2、第七大項(xiàng)要求的各種實(shí)體上墻檢查數(shù)據(jù)（按實(shí)際進(jìn)度及時(shí)將檢查數(shù)據(jù)展示在墻上）（包括放線承包申請(qǐng)支付時(shí)的相關(guān)放線數(shù)據(jù)要求），如弄虛作假，質(zhì)安部將不予評(píng)定，直至改正后根據(jù)情節(jié)給予罰款或“差”評(píng)。

3、所有將要被下道工序覆蓋的必須及時(shí)評(píng)定（如找平層將被防水覆蓋），應(yīng)在防水施工前報(bào)質(zhì)安部片區(qū)質(zhì)檢員核定，一旦該分項(xiàng)被覆蓋，質(zhì)安部有權(quán)拒絕評(píng)定或只能給予“差”評(píng)，特別是拖延較長(zhǎng)時(shí)間申請(qǐng)?jiān)u定者，甚至于跨年評(píng)定。

4、前3項(xiàng)有一項(xiàng)不符合要求，質(zhì)安部有權(quán)①拒絕評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。②一律給予“差”評(píng)。極特殊情況予以“中”評(píng)。（施工隊(duì)自行向承包班組解釋）