2010年7月20日

文/楊天南

    困在機(jī)艙里，被通知班機(jī)延誤起飛，無所事事，取出已經(jīng)有些日子沒有閱讀的電子書，打開電源開關(guān)后，顯示的竟然是《圍城》中留洋的方鴻漸洽購博士文憑的一段。為了回國給父親大人有個交代，四年換了三個大學(xué)的方鴻漸與愛爾蘭人就取得克萊登大學(xué)博士學(xué)位證書一事斗智斗勇。雖然覺得自己買張假文憑回去哄人，豈非也成了騙子？但進(jìn)過哲學(xué)系的他轉(zhuǎn)念一想，撒謊欺騙有時并非不道德。愛爾蘭人要價500美元，最后以40美元搞定。

    在近來沸沸揚(yáng)揚(yáng)的關(guān)于唐駿美國博士的“學(xué)歷門”事件中，方舟子指出西太平洋大學(xué)博士學(xué)位文憑的價格為2595美元。唐駿讀博事件無論最終如何收場，歷史告訴我們有一點是肯定的，從幾十或幾百到幾千美元，連野雞文憑都漲價，遑論其他，通貨膨脹早已是伴隨我們生活的常態(tài)。

    回顧過去的二十年，物價如同芒刺一般緊緊追逐在背后，令人不敢停下。日前北京社科院剛發(fā)布的消息稱：北京住房的平均價格為17820元/平米，相當(dāng)于一般家庭25年的收入。這個數(shù)據(jù)被用于支持長久以來的一個觀點：房子太貴了，老百姓買不起。

    北京的房子是否曾經(jīng)便宜過？有人查到1989年2月的《人民日報》曾經(jīng)的報道：“北京最近提供2萬多平方米住房，每平方米1600元至1900元。若買兩居室，少說也要6萬多元。一名大學(xué)生從參加工作起就日日節(jié)衣縮食，每月存儲50元，已是極限，100年才能買上兩居室?！?/P>

   掩卷長嘆，看來北京的房價從來不是貴和便宜的區(qū)別，僅僅是貴和更貴的區(qū)別。既然北京的房價20年來上漲了10倍，而且大家都說貴，為什么幾乎每個家庭的居住條件較之以往都改善了許多呢？答案在于同期收入水平增長了約40倍，從不吃不喝100年才能買得起房已經(jīng)縮短到25年。由此推斷房價不是變得更貴了，而是相對的便宜了?？磥頋q價并不可怕，只要收入或財富的增長能跟得上，甚至比通脹跑得還快就行。

    鑒于財富的增加通常伴隨著時光的逝去，面對“如果青春不再，你打算擁有什么”的命題，如何讓手中的資產(chǎn)不貶值，已經(jīng)成為有產(chǎn)者在未來日子里捍衛(wèi)財富、捍衛(wèi)自己青春成果的斗爭。不久前有人指出25年后在大城市即便有1000萬養(yǎng)老也未必夠用，主要的原因是財富的積累趕不上通貨膨脹的速度。

    一千萬夠不夠？恐怕并不是當(dāng)下的考慮重點，因為眾多的人們心里說：我還沒有一千萬呢！我們的觀點是：普通人在成功度過職場的“杜拉拉”階段之后，用十五年執(zhí)行正確的財務(wù)規(guī)劃可以達(dá)成目標(biāo)。以大中城市的觀察為例，三十歲上下的小家庭，在經(jīng)過7年左右的社會工作后，擁有30萬金融資產(chǎn)的人很多。這個階段人們應(yīng)該開始考慮資產(chǎn)性收益安排，國外稱之為替代收益（Alternative Income，簡稱AI，恰好是“愛”），就是開始用資產(chǎn)替代人力干活，部分乃至全部。

    如果未來二十年中國成為世界第一大經(jīng)濟(jì)體，一定有很多公司發(fā)展成為偉大的企業(yè)，可以提供眾多的投資機(jī)會。以五、六一次大周期而言，十五年應(yīng)該經(jīng)歷三個周期。每個周期若能使資產(chǎn)乘以3倍左右的增值，那么三個周期下來大約就有一千萬了。以一個三口之家而言，若無重大意外發(fā)生，應(yīng)該可以樂享人生了。只是規(guī)劃與執(zhí)行均不是一件容易的事，即便是正確的道路也需要風(fēng)險的承擔(dān)、時間的忍耐，這些便是幸福的代價吧。