融資租賃作為一種融資融物相結(jié)合的特殊融資方式，在固定資產(chǎn)投資特別是企業(yè)技術(shù)更新改造中可以發(fā)揮其獨特功能，是現(xiàn)今除銀行貸款和證劵之外的又一重要融資方式，對于促進企業(yè)的發(fā)展意義非常重大。

一、項目情況
四川CZ機床集團有限公司（以下簡稱“承租人”）是一家從事加工中心、數(shù)控機床、大型數(shù)控專用加工設(shè)備和普通銑床的開發(fā)、生產(chǎn)和銷售的數(shù)控制造公司。承租人現(xiàn)數(shù)控機床國內(nèi)市場占有率8%，普通產(chǎn)品國內(nèi)占有率35%，已成為西南地區(qū)最大的立式加工中心、國家大型一檔企業(yè)、二級企業(yè)、國家機電工業(yè)重點骨干企業(yè)、省制造業(yè)信息化示范企業(yè)，是自貢市機電行業(yè)的龍頭企業(yè)，已成為我國數(shù)控裝備主要制造商之一。

二、融資狀況
前期承租人通過銀行或擔保公司進行融資，可是由于以下原因未能獲得相應(yīng)貸款：1.融資額度較大，受宏觀調(diào)控影響，銀行信貸總量與旺盛的企業(yè)融資需求相比存在一定的缺口，造成企業(yè)貸款難；2.無任何不動產(chǎn)抵押，從銀行等信貸機構(gòu)融資需要一定比例的抵押物，對于承租人來說無法達到銀行標準，落實資金困難。

三、租賃解決之道
經(jīng)金控租賃公司調(diào)查發(fā)現(xiàn)：承租人所擁有的數(shù)控機床設(shè)備屬于典型的獨立、可移動且二手設(shè)備市場成熟的通用設(shè)備，適合運用融資租賃中的出售回租方式進行融資。另加上企業(yè)本身資產(chǎn)規(guī)模雄厚，產(chǎn)品銷售屬行業(yè)前列，有較強的盈利能力，其集團規(guī)模實力即可抵消大部分風險。因此，金控租賃公司在不需要承租人提供任何抵押物的前提下，雙方確定了融資租賃方案：由承租人提供價值2880萬的設(shè)備作售后回租，融資2000萬元，租賃期內(nèi)，設(shè)備所有權(quán)屬于金控租賃公司，承租人使用該設(shè)備，按季向金控租賃公司支付租金；3年后租賃期滿，設(shè)備所有權(quán)以殘值1000元轉(zhuǎn)移給承租人。

四、經(jīng)驗總結(jié)
截止到目前為止，承租人還款正常，與業(yè)務(wù)人員初期對承租人調(diào)查分析相匹配。
通過對該案例的深入分析，金控租賃不難發(fā)現(xiàn)由于種種原因，很多企業(yè)都不同程度地存在一些閑置資產(chǎn)，比如，設(shè)備、廠房等。這些資產(chǎn)的閑置，不僅不能產(chǎn)生經(jīng)濟效益，而且占用了大量的資金，勢必造成了企業(yè)流動資金的不足。為了盤活這部分資產(chǎn)，可以通過融資租賃公司，采取出售回租的方式將資產(chǎn)盤活。

來源：網(wǎng)絡(luò)