本報北京4月24日電 （記者高云才）國土資源部日前下發(fā)《養(yǎng)老服務設施用地指導意見》，養(yǎng)老主管部門認定的非營利性養(yǎng)老服務機構，其養(yǎng)老服務設施用地可采取劃撥供地。營利性養(yǎng)老服務設施用地應當以租賃、出讓等有償方式供應，出讓年限最高不超過50年，原則上以租賃方式為主。養(yǎng)老服務設施用地應當納入國有建設用地供應計劃。

　　《意見》表明，要大力支持養(yǎng)老服務業(yè)。新建養(yǎng)老服務機構項目用地涉及新增建設用地，符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的，應當在土地利用年度計劃指標中優(yōu)先予以安排。鼓勵盤活存量用地用于養(yǎng)老服務設施建設，規(guī)定企事業(yè)單位、個人對城鎮(zhèn)現有空閑廠房、學校、社區(qū)用房等進行改造和利用，興辦養(yǎng)老服務機構，經規(guī)劃批準臨時改變建筑使用功能、從事非營利性養(yǎng)老服務且連續(xù)經營一年以上的，五年內可不增收土地年租金或土地收益差價，土地使用性質也可暫不作變更。此外，農村集體經濟組織可依法使用本集體所有土地，為集體內部成員興辦非營利性養(yǎng)老服務設施。民間資本舉辦的非營利性養(yǎng)老機構與政府舉辦的養(yǎng)老機構可依法使用農民集體所有的土地。對閑置土地依法處置后由政府收回的，規(guī)劃用途符合要求的，可優(yōu)先用于養(yǎng)老服務設施用地。《意見》明確指出，養(yǎng)老服務設施用地使用權可整體轉讓和轉租，不得分割轉讓和轉租；不得改變規(guī)劃確定的土地用途，否則依法收回建設用地使用權。