一個(gè)也不能少

　　一般人認(rèn)為，兩口子之間的事，是分不清楚的，而且也不需要分清楚。除非婚前公證過，大家共同創(chuàng)造的財(cái)富都是共同財(cái)產(chǎn)。如果分得形同楚河漢界，豈不是傷感情嗎？

　　可是，房地產(chǎn)權(quán)登記中心的工作人員卻常常“較真”，比方說，如果房產(chǎn)證是夫妻兩人聯(lián)名的，那么到場(chǎng)取證時(shí)，就必須是兩口子一塊兒來。誰想幫誰代領(lǐng)，絕對(duì)沒可能。為此，他們沒少遭到“不近人情”的抱怨，甚至是無理取鬧。房地產(chǎn)權(quán)登記中心為什么這么“死心眼”？下面這個(gè)故事會(huì)告訴你原因。

• 取證受挫

　　房先生最近心情不錯(cuò)。一是快當(dāng)爸爸了，二是買到了滿意的房子，手續(xù)辦得差不多了，只等取回房地產(chǎn)證。一想到可以在新房子里迎接新生命的到來，房先生做夢(mèng)都快笑出來了。

　　這天，取房地產(chǎn)證的時(shí)間到了。房地產(chǎn)證登記的房先生兩口子的名字，他知道必須兩口子到場(chǎng)。但考慮到妻子有孕在身，行動(dòng)不便，再加上遞交辦證申請(qǐng)時(shí)妻子已經(jīng)去過了，取證不到應(yīng)該沒什么問題。為保險(xiǎn)起見，房先生還特意把結(jié)婚證、老婆的身份證帶上了，高高興興地趕到了房地產(chǎn)登記中心的辦證大廳。

　　輪到房先生的時(shí)候，房先生遞上了自己的資料。窗口工作人員小李問道：房地產(chǎn)證上登記的是兩個(gè)人的名字，還有一位呢？房先生解釋說：那個(gè)是我老婆，她挺著大肚子不方便，所以我一個(gè)人來了。喏，我還帶了結(jié)婚證和她的身份證呢。說著忙把結(jié)婚證和老婆的身份證遞給小李

　　小李解釋說：按照規(guī)定，領(lǐng)證需要當(dāng)事人共同到場(chǎng)。僅憑身份證和結(jié)婚證是不管用的，還需要提交經(jīng)公證過的授權(quán)委托書才管用。

　　房先生耐著性子說：嗨，我們是兩口子，這也是我們的共同財(cái)產(chǎn)，老公怎么不能幫老婆領(lǐng)證？再說了，上次辦理的時(shí)候她來過了。現(xiàn)在不過是領(lǐng)取房地產(chǎn)證，需要這么麻煩嗎……

• 引發(fā)爭(zhēng)端

　　就在房先生準(zhǔn)備軟磨硬纏讓工作人員高抬貴手，一個(gè)怒氣沖沖的女人快步走過來，拽住了隔壁窗口前的一個(gè)男子，大聲喊道：“別想偷偷拿走房地產(chǎn)證，這房子也有我的一半。”大家的視線一下子都被牽引過去了。

　　那男人也毫不示弱說：“有什么話回家說，別再這里鬧?！迸艘宦犨@話，聲音又拔高了許多：“你以為我想鬧？你爽爽快快地把房子賣了，咱們把財(cái)產(chǎn)分清楚，再辦離婚，我這輩子都不想再見到你。”女人一邊說，一邊用指頭戳著男人：“住著房子，又想把房地產(chǎn)證拿到手藏起來是吧，告訴你，妄想！”

　　這男人氣惱地把她的手一撥：“吵什么呢，房地產(chǎn)證我沒拿到?！边@時(shí)，里頭一位工作人員說：“這房地產(chǎn)證寫著你們兩口子的名字，你們不一起來，我是不會(huì)給他的。”

• 不便之便

　　小李對(duì)房先生說：“看見了吧，這就是為什么我不讓你幫老婆代領(lǐng)房地產(chǎn)證的原因。老公老婆在別的地方可能不分你我，但在我們這里一定是要分你我的。俗話說：清官難斷家務(wù)事。萬一夫妻倆為房子的事鬧矛盾，不按規(guī)矩辦事會(huì)引起不必要的麻煩，對(duì)別人也不公平。在我們這里啊，就是熟人要求圖個(gè)方便，一個(gè)人來取證，我們都不敢答應(yīng)。”

　　一席入情入理的話，講得房先生不得不點(diǎn)頭稱是。小李又說：“你還是改天帶著老婆一起來吧。來了我就給幫你辦，不會(huì)讓你老婆太辛苦的，這樣的‘后門’還是可以開的。”

　　房先生說：“那我改天來找你吧，謝謝你這么通融?！毙±钫f：“應(yīng)該謝謝你才對(duì)。你不知道，夫妻倆一起署名的房地產(chǎn)證很多，我們經(jīng)常碰到一個(gè)人來拿證的事。其實(shí)，我們業(yè)務(wù)受理通知書的注意事項(xiàng)里寫得很清楚。好多人不理解，什么難聽話都有。都能像你這樣理解我們就好了，大家的辦事效率都會(huì)快些?！?/p>

　　這話說得房先生不好意思了，因?yàn)閯偛潘布钡迷谛睦锪R人呢。

提防買了“空中樓閣”

　　“房地產(chǎn)”這三個(gè)字眼一直是“綁”在一起出現(xiàn)。為什么不單獨(dú)稱“房產(chǎn)”或“地產(chǎn)”呢？原來，這其中還是大有講究。

　　深圳市實(shí)行的是土地和房產(chǎn)合一的登記制度，有效地提高了行政部門的工作效率，減少了行政成本，也方便市民辦理房地產(chǎn)證。但這種土地和房產(chǎn)合一的登記制度，也提醒著人們?cè)谫I房時(shí)一定要注意房產(chǎn)與土地的權(quán)屬是否清晰和一致。否則，就會(huì)像房先生一樣吃苦頭了。

• 急于投資

　　房先生是一個(gè)地地道道的本地人，沐浴著深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)改革開放的春風(fēng)，做了十幾年的生意，錢包越來越鼓。前些年，看著房?jī)r(jià)一天一天攀升，善于精打細(xì)算的房先生心里癢癢的，也想投資房地產(chǎn)。

　　隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，靠炒房掙快錢的可能性越來越小，房先生思來想去，雖然短期內(nèi)掙不到錢，但還可以出租，于是決定先買幾套房產(chǎn)，試試運(yùn)氣。說干就干，第二天，房先生把生意全權(quán)交給老婆去掌管，自己用足心思去找房源。

　　由于是第一次投資房地產(chǎn)，房先生的專業(yè)知識(shí)并不太多，但他是一個(gè)精打細(xì)算的生意人，舍不得讓中介公司掙去了房產(chǎn)的利潤(rùn)差，又仗著自己行商多年、見多識(shí)廣，沒有多去咨詢專業(yè)人士的意見，就自己動(dòng)手了。沒曾想，正是因?yàn)槿鄙賹?duì)土地和房產(chǎn)合一的登記制度的了解，又沒有內(nèi)行給予提點(diǎn)，最終讓房先生吃了大虧。

• 求“證”不得

　　一個(gè)月下來，房先生跑了關(guān)內(nèi)關(guān)外的許多樓盤。終于看中了一套房產(chǎn)。在向開發(fā)商設(shè)立的售樓處了解了樓盤的基本情況后，房先生掏出了5萬多元錢定金，定下了羅湖一套房產(chǎn)。不久，為了能早日拿到房地產(chǎn)證，房先生又把房款余額全部付給開發(fā)商。開發(fā)商與房先生草擬了一個(gè)自制的買賣合同，并承諾盡快為房先生辦理房地產(chǎn)證。

　　時(shí)光流逝，不知不覺地過了幾個(gè)月?？煞肯壬€是沒有如愿拿到房產(chǎn)證。他每次找到開發(fā)商要求盡快辦證，但開發(fā)商總是以登記機(jī)關(guān)正在審核等種種借口拖著不辦。

　　時(shí)間一天一天地過去，房先生實(shí)在放心不下。為了弄清真相，他來到房地產(chǎn)權(quán)登記中心咨詢情況。當(dāng)聽到自己至今無法辦理房地產(chǎn)證是因?yàn)殚_發(fā)商還未到登記機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)手續(xù)。房先生才恍然大悟，立刻驅(qū)車找到開發(fā)商論理。

　　當(dāng)房先生跨進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)商大門時(shí)，另一些和房先生一樣心急如焚的小業(yè)主正圍著開發(fā)商討“說法”呢。大家義憤填膺，指責(zé)開發(fā)商不守信用，并讓開發(fā)商給出盡快辦證的最后期限。面對(duì)眾多業(yè)主的責(zé)問，開發(fā)商急得滿頭大汗，連連點(diǎn)頭，擺出無比誠(chéng)懇的態(tài)度許諾：你們放心，我們過半個(gè)月就把欠銀行的錢還了，去登記部門辦理相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)登記，并保證半年內(nèi)為大家辦理房地產(chǎn)證。聽了這番話，房先生與眾業(yè)主這才稍稍放寬了心，各自離去。

• 真相大白

　　轉(zhuǎn)眼半年過去了。當(dāng)房先生與眾業(yè)主如約來到開發(fā)商辦公樓時(shí)，只見房間內(nèi)一片凌亂、空無一人。原來，開發(fā)商早已人去樓空、大腳開溜了。

　　情急之下，房先生等人來到房地產(chǎn)權(quán)登記中心。他們想：畢竟，我們都交了房款，手頭也有開發(fā)商開具的相關(guān)票據(jù)和自制的合同，這能證明我們就是房東，也許會(huì)有其他辦法辦到房產(chǎn)證。

　　然后，事與愿違。工作人員聽完他們的經(jīng)歷后，立即為他們核查了所購(gòu)房地產(chǎn)項(xiàng)目及其土地情況。查出的結(jié)果是：該房地產(chǎn)項(xiàng)目所在的土地已抵押給銀行，有關(guān)開發(fā)商至今尚未還清銀行貸款。

　　工作人員向房先生解釋，房產(chǎn)能否順利辦證要看房屋和土地所有權(quán)是否統(tǒng)一，不統(tǒng)一就不能辦證。房產(chǎn)和土地是“唇齒相依”的緊密關(guān)系，否則就像空中樓閣不可能存在一樣。其實(shí)，登記中心有專門的窗口提供土地權(quán)屬查檔服務(wù)，只需幾塊錢，就可以買個(gè)放心了。

　　聽完這番話，房先生才驚呼自己貪便宜吃了大虧。

一紙離婚訴狀 攔阻丈夫私吞房產(chǎn) 

    房子，對(duì)中國(guó)老百姓來說，可是一筆重要的人生財(cái)富。很多時(shí)候，它是夫妻同心、勤勉持家的共同結(jié)晶。然而，月有陰晴圓缺，人有悲歡離合，有些夫妻最終未必能夠在他們自己創(chuàng)造的家園中白首偕老，房產(chǎn)也無可避免地要面臨分割命運(yùn)。本是磚瓦水泥搭造的物質(zhì)空間，便也染上了人間的悲欣交集。

    她在等誰

    房地產(chǎn)權(quán)登記中心的業(yè)務(wù)受理大廳，有時(shí)就像一個(gè)人生舞臺(tái)，各種人生百態(tài)都在這里上演。

    這段時(shí)間，一位神色焦急的中年婦女總是會(huì)來到這里，目光焦灼地搜索著人群，像是在尋找著什么人；有時(shí)候又會(huì)一臉茫然地守在大廳的門口，陷入到自己的心事中去。大廳里人來人往，辦證業(yè)務(wù)又是如此繁忙，不稍加留心，還真沒有人會(huì)注意到這位中年婦女的反常。

    業(yè)務(wù)受理大廳的工作人員老王有著二十來年的工作經(jīng)歷，閱人無數(shù)，自然就注意到了這位婦女不尋常的舉止。這一天，他看見這位女同志又是急沖沖地趕來，急切地審視著各個(gè)辦證窗口的人流，隨后，失望之情明顯地表露在她的臉上。

    趁著這天手頭工作不算太忙，老王出了辦理柜臺(tái)，找到了這位婦女，問她：我是這里的工作人員，你有什么需要幫忙的嗎？

    這位中年婦女喜出望外，眼睛里一下子放出光來：“要是你能幫幫我就太好了?！?/p>

    老王說：“別著急，你先把事情說一說?！?/p>

    丈夫要私吞房產(chǎn)

    中年婦女嘆了口氣，眼圈微微泛紅，說：“講起來也真不好意思。我每天到這里，是在找我老公。不過，也許再過幾個(gè)月，也就不算是我老公了。我們正在鬧離婚，本來他也是同意去簽字的，可這段時(shí)間他忽然磨磳起來。有一天，我無意中聽見他在打電話，說什么賣房的事。我突然想到，我們婚后買的這套房，房地產(chǎn)證上當(dāng)時(shí)只署了他一個(gè)人的名。我想會(huì)不會(huì)是他準(zhǔn)備悄悄先把房子賣了。我問他，他總是說不會(huì)?？墒怯幸惶?，我正準(zhǔn)備出門，有一家地產(chǎn)中介的人帶著人來看房，我一下腦子都懵了，他明明已經(jīng)把房子放到地產(chǎn)中介那里去了，可還要這樣欺騙我……”女人說到這里，聲音哽咽起來。

    老王耐心等她平復(fù)了情緒，聽她接著往下說到：“后來，見我識(shí)破了他的心思之后，我再打電話找我老公，他都不接；見我上門找他，他就躲起來。中介跟我說，他們很同情我但是也沒辦法。已經(jīng)有買家看中了我們這套房子，簽字成交后就會(huì)去辦理過戶手續(xù)了。他們只認(rèn)證不認(rèn)人，房地產(chǎn)證上只有我老公的名字，所以只要我老公簽字愿賣就可以過戶。我對(duì)房產(chǎn)過戶程序不了解，又沒辦法找到我老公，只好每天到這里來，看看能不能堵住他。這房子里也有我一半的心血啊?！边@位婦女說著說著又難受起來。

    政策援手

    老王聽到這里，“噢”了一聲，他說：“你別著急，事情不是像中介說得那么簡(jiǎn)單。我們還是有規(guī)章條例，可以保護(hù)到你的正當(dāng)權(quán)益的?！?/p>

    女人聽到這，充滿希望地看著老王。老王說：“只要你有自己與老公的離婚書和法院受理的離婚書，證明到你們確實(shí)存在離婚糾紛，并通過法律途徑，我們可以對(duì)你們的共同房產(chǎn)做出暫緩登記的決定，并會(huì)書面通知你老公的。只有當(dāng)你們離婚協(xié)議生效、財(cái)產(chǎn)分割商議妥當(dāng)后，這套房子才能轉(zhuǎn)讓出去。這樣，你就不必?fù)?dān)心了?！?/p>

    女人一下破涕為笑，“謝謝你告訴我這個(gè)政策，要不然我只會(huì)在這里傻等?！?/p>

－房產(chǎn)被查封 私賣行不通

    深圳，是一座創(chuàng)業(yè)之都，成功的故事似乎俯拾即是。成功固然是每個(gè)人都渴望實(shí)現(xiàn)的理想，我們也應(yīng)當(dāng)尊重每個(gè)人實(shí)現(xiàn)理想而做出的努力。但是，創(chuàng)業(yè)是一件艱苦的事，它需要萬丈雄心的激勵(lì)，也需要實(shí)事求是的自我評(píng)價(jià)。一味追求不切實(shí)際的東西，最終可能會(huì)連自己苦心積攢的的既有財(cái)富也化為泡影，需要慎而又慎。

    我們常說“安居樂業(yè)”，安居為先，才能給追求事業(yè)創(chuàng)造一個(gè)無憂的大后方。而下面這個(gè)故事中的房先生卻因?yàn)閯?chuàng)業(yè)不當(dāng)可能連為自己遮風(fēng)擋雨的房子也要失去了，給人教訓(xùn)深重。

    借錢創(chuàng)業(yè)

    房先生來到深圳已經(jīng)快十年了。房先生其實(shí)已經(jīng)擁有穩(wěn)定的職業(yè)，幸福的家庭，還有一套寬敞的房子，日子過得也還愜意。但是，眼見著原來身邊條件相仿的朋友一個(gè)個(gè)都發(fā)起來了，房先生有些坐不住了。于是，他找到了一位好朋友，希望他能借給他幾十萬，自己也到商海里搏擊一把。

    好朋友了解房先生的性格和能力，勸他說：你的生活已經(jīng)很安定了。再說，商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，不是你想象的那么容易和輕松的，我勸你還是不要魯莽行事。

    房先生正被自己的創(chuàng)業(yè)熱情鼓舞得熱血沸騰，哪里能夠聽得進(jìn)這些。他拍拍胸脯對(duì)朋友說：你是不相信我吧，別擔(dān)心，我已經(jīng)想好了致富之路，就缺啟動(dòng)資金。你放心好了，這錢我很快就會(huì)還的，就算萬一失敗，我不是還有房子嘛，你還用擔(dān)心什么？

    礙于多年的交情，也不好打擊房先生的熱情，朋友不久便把三十萬資金打到了房先生的賬上。

    有了資金，房先生立刻行動(dòng)起來。他早就聽說做建材批發(fā)生意賺頭很大，立刻到一家新開的建材市場(chǎng)去租了鋪位，然后又下單采購(gòu)了大量貨品，準(zhǔn)備大干一場(chǎng)。

    投資失利

    然而，事與愿違。房先生雖然富有創(chuàng)業(yè)激情，但對(duì)建材市場(chǎng)需求卻并不了解，也沒有事前多做調(diào)查，結(jié)果采購(gòu)回來的商品總是得不到市場(chǎng)認(rèn)可。這邊老是賺不進(jìn)錢來，那邊幾個(gè)月下來，店租、貨款和其他開銷很快就把三十萬元資金給用完了，房先生陷入了進(jìn)退兩難的境地。

    又苦撐了一個(gè)月，自己的正常工作開始受影響了，老婆的埋怨也越來越多。房先生痛定思痛，終于決定金盆洗手。把存貨賤價(jià)賣了，最后一盤算，虧了二十來萬。

    屋漏偏遭連綿雨。這天，朋友打來電話，自己生意上有急用，讓他把三十萬元欠款趕緊還上。手頭沒有積蓄，要一下還三十萬元根本不可能，又想起自己曾經(jīng)的“豪言壯語”，房先生無顏去見朋友說情，每天急得像熱鍋上的螞蟻，一見朋友的電話就頭疼，只好關(guān)機(jī)了事。

    老是躲也不是個(gè)辦法。朋友是知道自己的住處的，總有一天會(huì)找上門來。房先生又想起自己曾經(jīng)說過要以“房子抵債”的許諾，他想：朋友急起來，會(huì)不會(huì)讓法院把自己的房子查封抵債啊。他越想越急，干脆一不做二不休，干脆自己賣了房拿著錢另外再買，躲開朋友一段時(shí)間，慢慢攢完錢再向他說明苦衷。

    賣房躲債

    好在這段時(shí)間地產(chǎn)市道不錯(cuò)。房子很快都找到了買家。房先生趕緊讓中介盡快辦理過戶手續(xù)，以防夜長(zhǎng)夢(mèng)多。終于到了過戶的這一天，中介帶著房先生和買家來到了房地產(chǎn)權(quán)登記中心業(yè)務(wù)受理大廳遞交了過戶資料。

    房先生正當(dāng)房先生慶幸自己就快脫離苦海時(shí)，遞交資料后的一個(gè)星期，房先生接到房地產(chǎn)權(quán)登記工作人員的電話，告訴房先生：“你的這套房產(chǎn)已經(jīng)被債權(quán)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，我們登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的法律文書，作出了暫緩登記的決定?！?/p>

    原來，看到房先生賣房心切，中介公司也在賣力推銷房先生的房子。偏巧那天朋友來找房先生，吃了閉門羹，卻遇上中介帶人來看房。知道房先生暗中賣房后，朋友一氣之下，便走了司法途徑，于是就有了剛才的一幕。

    聽著買家的埋怨，想著對(duì)朋友的愧疚，房先生心里充滿了悔意，一是后悔不該盲目創(chuàng)業(yè)，二是后悔不該辜負(fù)了朋友的信任。

之12 產(chǎn)權(quán)登記嚴(yán)格執(zhí)行“實(shí)名制”    

世間萬物都有自己的名字,它們得到了人們約定俗成的遵守。給萬物命名的目的是方便交流。人類也不例外，每個(gè)人自出生后就有一個(gè)名字緊緊相隨，以利家庭關(guān)系和社會(huì)關(guān)系進(jìn)行指認(rèn)。

    本來，名字只是一個(gè)代號(hào)，叫什么都無關(guān)大局。但語言系統(tǒng)被人們長(zhǎng)期使用之后，慢慢也有了“感情色彩”，有了褒貶、雅俗之分。父母費(fèi)盡心思給兒女取的名字，也有可能并不如兒女之意，所以，有些人便會(huì)按照自己的喜好改名。這種想法本是無可厚非。但是，人具有社會(huì)屬性，為了社會(huì)系統(tǒng)的規(guī)范運(yùn)作，有時(shí)候個(gè)人的名字也就不能由個(gè)人擺布了。房先生在買房過程中就有這樣的經(jīng)歷。

    名字的煩惱

    房先生有一個(gè)“心病”，那就是他的名字。讀書時(shí)但凡遇上老師點(diǎn)名，他的名字總是會(huì)引起同學(xué)們的哄笑，他總是尷尬得抬不起頭來。

    房先生出生在農(nóng)村，父母親沒有什么文化，在房先生出生之前，父母已經(jīng)收獲了三個(gè)兒子，盼著這次能得個(gè)女兒，卻未能如愿。父母只好在名字上做文章，填補(bǔ)一些遺憾，給房先生取了 “房大艷”這個(gè)充滿女性氣息的名字。小的時(shí)候，房先生不懂事，所以也沒在意。等他粗通文字之后，雖然滿心不情愿，可也不敢公然違背父母的想法。但自此落下了“病根”，總是希望能擺脫這個(gè)給他帶來心理陰影的名字。

    房先生終于長(zhǎng)大成人，不過，身份證上“房大艷”這個(gè)名字也跟著他來到了深圳，名字引起的尷尬也從未消失。無論在工作中還是生活上，他的名字常常被人作為笑柄取樂。有時(shí)，還會(huì)制造出一些小小麻煩，比如，出外旅游時(shí)，導(dǎo)游拼房時(shí)，總會(huì)把他當(dāng)女性對(duì)待，讓他與女團(tuán)友共處一室。為了這些瑣事，房先生卻沒少費(fèi)口舌。

    圓了業(yè)主夢(mèng)

    房先生想起這些就生氣，終于痛下決心改名?？墒牵膽艨谶€在老家，又由于工作忙，一直騰不出時(shí)間回當(dāng)?shù)毓膊块T更改。不過，他倒是給自己取了個(gè)心儀已久的新名字，一有機(jī)會(huì)就可用上。

    名字雖然不如意，但房先生在深圳的發(fā)展還是讓他滿意的。這幾年，經(jīng)過自己的拼搏和獨(dú)到的市場(chǎng)眼光，生意日漸興隆。錢包鼓起來了，當(dāng)然是想買一套屬于自己的房子，過上安居樂業(yè)的好日子。

    房先生想買房的消息一放出去，幾家中介公司的工作人員就開始為他忙前跑后。經(jīng)過精挑細(xì)選之后，房先生挑中了一套地段、戶型、朝向都令他滿意的房子。這套房子的價(jià)錢也不低，促成交易的中介公司職員小張也因此可以拿到一筆可觀的傭金，小張也就更加賣力地為他辦理各種手續(xù)。很快，小張通知房先生，過兩天就可以到房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理過戶手續(xù)了，務(wù)必帶身份證和其他資料。

   改名過戶受挫

    這天，房先生趕到了房地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)中心。想著馬上即將成為豪宅業(yè)主，房先生心理喜滋滋的。他認(rèn)認(rèn)真真地填寫著過戶資料，在填寫“姓名”一欄時(shí)，房先生忽然猶豫起來。姓名的煩惱再次涌上了心頭，想著又要讓“房大艷”這個(gè)名字和心愛的房子緊緊聯(lián)系在一起，房先生感到非常別扭。他想，反正自己已經(jīng)鐵了心要回家一趟把名字改了，不如今天先把房產(chǎn)證上的名字先換掉，于是提筆就寫上了為自己取的新名字。寫完后，房先生還自我欣賞了一下：這名字才和我的房子相襯呢？填完表后，房先生把表格和身份證交給了正在排隊(duì)的小張。

    資料遞進(jìn)去后，工作人員審核過后，很快便皺起了眉頭，他問小張：“買主的名字為什么和身份證不同?。俊毙堃荒樏曰?，他沒留意房先生自己把名字改了。房先生擔(dān)心工作人員大聲叫出他的名字，趕緊上前解釋道：“我準(zhǔn)備改個(gè)新名字，所以希望先用這個(gè)名字進(jìn)行登記?！?/p>

    看來這工作人員不但見多識(shí)廣也很善解人意，掃了一眼身份證，便理解了房先生的心思。他曉之以理地向房先生解釋了有關(guān)政策：過戶必須依照身份證或其他有效身份證明上登記的名字辦理，千萬別為了那點(diǎn)虛榮心影響房子的產(chǎn)權(quán)保護(hù)。一席話，讓房先生既羞愧又感激。