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2012年02月23日 星期四 新民晚報
由廢舊倉庫、廠房改建而來的創(chuàng)意園區(qū)，如同一顆顆珍珠鑲嵌在蘇州河沿岸。然而，創(chuàng)意園區(qū)在發(fā)展中遭遇諸多“成長的煩惱”。據(jù)統(tǒng)計，園區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)值只占上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的不足十分之一。 近日，記者沿著蘇州河，走訪了多個園區(qū)。改造、轉(zhuǎn)型、升級，沿岸園區(qū)正探索新模式，讓創(chuàng)意真正依河而生。 建設(shè)招商“摸著石頭過河” 在充滿歷史斑駁光影的老建筑中，繪畫、設(shè)計、開發(fā)軟件，閑暇時到觀景平臺小坐，看水景，吹清風(fēng)，對岸綠是綠、紅是紅，小徑曲彎、臺階起伏，好不愜意……在蘇州河畔的創(chuàng)意園區(qū)，這是很多設(shè)計師的日常工作寫照。 走進(jìn)南蘇州路1295號，一棟破舊的建筑內(nèi)別有洞天：一樓是各種精美骨瓷的展示廳，二樓是設(shè)計銷售中心。上世紀(jì)30年代，這里是杜月笙的糧倉，解放后成為一家果品公司的倉庫，2000年被改造成創(chuàng)意園區(qū)。2008年，高端骨瓷品牌“瑪戈隆特”的創(chuàng)意總部入駐。 “剛來時這里很亂，模特經(jīng)紀(jì)、生活用品等跟創(chuàng)意毫不沾邊的公司都‘窩’在園區(qū)，蘇州河邊的環(huán)境臟、雜?！爆敻曷√毓谴晒竟芾砣藛T高頡親歷這幾年園區(qū)的變遷。 隨著瑪戈隆特入駐，一批具有相同客戶定位的設(shè)計公司也被吸引過來，家居設(shè)計公司、豪華汽車設(shè)計公司等紛紛在蘇州河畔安家?！斑@是蘇州河流進(jìn)市區(qū)的第一個創(chuàng)意園區(qū)，也是蘇州河畔最早的創(chuàng)意園區(qū)，當(dāng)時人們更看重高樓大廈的商業(yè)價值，由老建筑改造而來的創(chuàng)意園區(qū)不被認(rèn)同，該怎么建設(shè)、運營、招商，沒有人說得清，園區(qū)長時間無序經(jīng)營，大家都是摸著石頭過河?！鄙虾Ｊ袆?chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)與展示平臺有關(guān)負(fù)責(zé)人評價說。 現(xiàn)在，由龍頭企業(yè)帶動整個園區(qū)的建設(shè)發(fā)展，吸引上下游設(shè)計公司入駐，創(chuàng)意氛圍漸濃?！疤K州河變清了，兩岸也多了很多綠化，許多其他公司與我們合作，就是因為喜歡這里的環(huán)境。不過，園區(qū)周邊未完全利用開發(fā)，有一側(cè)很雜亂，希望能進(jìn)一步改造?！备哳R坦言。 突破瓶頸打造創(chuàng)意品牌 沿蘇州河繼續(xù)走，抵達(dá)莫干山路50號M50創(chuàng)意園區(qū)。記者看到，園區(qū)內(nèi)有不少情侶拍照留影，還有不少來自日本、韓國的游客。 “對公眾開放，是M50的特點。園區(qū)一層大部分為畫廊畫室，公眾可進(jìn)去參觀?！眻@區(qū)總經(jīng)理王藝介紹說，這里曾是上海最大的民族紡織生產(chǎn)基地，后由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，上海春明粗紡廠停產(chǎn)。一些藝術(shù)家自發(fā)聚集在此，政府適時引導(dǎo)，成立創(chuàng)意園區(qū)，主題定位為視覺藝術(shù)。為了保持特色，園區(qū)始終抓牢主題業(yè)態(tài)。M50內(nèi)約75%是畫廊和工作室，約20%是各類設(shè)計，如平面、產(chǎn)品、服裝、建筑，剩余5%是配套餐飲。 發(fā)展至今，M50也遇到瓶頸?！皥@區(qū)起初的發(fā)展優(yōu)勢是體量大，當(dāng)空間無法再延伸時，又該如何發(fā)展？我們要使M50成為一個遠(yuǎn)大于莫干山路50號這片地的概念，從做園區(qū)轉(zhuǎn)型到做品牌?！蓖跛囌J(rèn)為，M50的品牌核心價值是“藝術(shù)、創(chuàng)意、生活”。園區(qū)有個叫做“漫生快活”的展館內(nèi)，陳列各種M50品牌開發(fā)出來的生活創(chuàng)意產(chǎn)品。如今，創(chuàng)意網(wǎng)、文化藝術(shù)中心、小小畫家坊等項目都是M50的品牌拓展業(yè)務(wù)?！拔覀兿Ｍ?，一個真正有上海特色的創(chuàng)意品牌能從蘇州河畔誕生?！?/P> 重在服務(wù)助力草根創(chuàng)意 沿蘇州河前行，途經(jīng)夢清園環(huán)保主題公園，到達(dá)位于澳門路477號的“中華1912”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園?！爸腥A1912”前身是中華書局印刷廠，已有百年歷史。園區(qū)經(jīng)營方恢復(fù)當(dāng)時的英式建筑風(fēng)貌，保留舊上海的窗戶、陽臺樣式，吸引了不少年輕“海歸”。 “我們從去年初開始招商，現(xiàn)在入住率已達(dá)到70%以上。一開始到這里入駐的往往是‘光桿司令’，沒有市場渠道、沒有員工、沒有資金，大多是一個人帶著一個創(chuàng)意，想成就一番事業(yè)。園區(qū)的特色就是提供全方位服務(wù)，幫助這些創(chuàng)意生根發(fā)芽?！眻@區(qū)負(fù)責(zé)人王強(qiáng)說。園區(qū)為創(chuàng)業(yè)者提供了各種類型的辦公環(huán)境，如微型辦公室、工作臺、兩層高的LOFT等，還為初創(chuàng)者建設(shè)了人才公寓，緊靠辦公樓。 位于宜昌路751號的E倉創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，位于蘇州河的一個拐角處。濱河平臺幾百平米的彈硌路，安放著幾套轱轆造型的木質(zhì)桌椅，常常有園區(qū)的設(shè)計師在這里休閑交流。“這里鬧中取靜，很受外國人歡迎?！眻@區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，有外籍設(shè)計人員來園區(qū)創(chuàng)業(yè)。園區(qū)除在租期、租金給予優(yōu)惠外，多次與街道聯(lián)系，想方設(shè)法注冊成“創(chuàng)意設(shè)計公司”。幾年來，該企業(yè)由三個人、一間房起步，發(fā)展為二十多人、三間房。 本報記者 葉薇 實習(xí)生 張堯 傅卓岑
據(jù)上海市創(chuàng)意展示與服務(wù)平臺初步統(tǒng)計，蘇州河兩岸的創(chuàng)意園區(qū)共有14家，其中普陀就占了6家。結(jié)合工業(yè)布局調(diào)整和歷史建筑保護(hù)，普陀區(qū)大力推動創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，M50、天地、景源、E倉、創(chuàng)意金沙谷等6家總面積20萬平方米的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，已成為普陀區(qū)的文化名片。 根據(jù)規(guī)劃，未來5年，普陀將圍繞蘇州河沿岸開發(fā)完善發(fā)展空間布局，打造上海西部新興商貿(mào)科技區(qū)。其中，“一河五區(qū)”是重要載體“一河”即蘇州河，深入挖掘濱河文化，以文化創(chuàng)意、專業(yè)服務(wù)功能為主，積極打造“蘇州河十八灣”品牌旅游項目；“五區(qū)”則包括長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)、真如城市副中心、中環(huán)商貿(mào)區(qū)、長壽商業(yè)商務(wù)區(qū)以及桃浦生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)。 記者獲悉，普陀區(qū)計劃建設(shè)“蘇州河博物館”，反映蘇州河歷史、城區(qū)發(fā)展史、民族工業(yè)發(fā)展史，收集和保存分散的工業(yè)文化遺存。同時，建成工業(yè)遺址博覽園、成龍電影藝術(shù)館、動漫游戲展示館等“一園十館”，形成以專業(yè)性博物館所為主、小型博物館為輔的博物館走廊。蘇州河沿岸壓縮機(jī)廠、絹紡廠、紡織公司等8家企業(yè)的近5萬平方米用地，有望改造成商業(yè)設(shè)施、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商辦樓宇等。
本報記者 葉薇 蘇州河應(yīng)成為創(chuàng)意之源 葉薇 上世紀(jì)20年代，蘇州河沿岸聚集了大批紡織、面粉、糧油加工、機(jī)械化工等企業(yè)，蘇州河的水也因工業(yè)污染變得渾濁發(fā)臭。經(jīng)過幾輪治理，河水變清，蘇州河成為上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)源地和聚集地。通過改造，原本破舊的倉庫廠房脫胎換骨，吸引了大批國內(nèi)外藝術(shù)設(shè)計工作者入駐，逐漸形成一個個創(chuàng)意園區(qū)。 作為上海的母親河，蘇州河蘊含深厚的歷史文化底蘊，它應(yīng)該成為上海的創(chuàng)意之源。沿岸園區(qū)正努力擺脫“二房東”的尷尬身份，開始新一輪轉(zhuǎn)型升級，不再以造園招租為主，而是從開發(fā)投資轉(zhuǎn)向集成運營，以服務(wù)提升園區(qū)價值。但不可否認(rèn)，蘇州河尚未形成核心概念鮮明的產(chǎn)業(yè)體系。 走訪中記者發(fā)現(xiàn)，蘇州河沿線仍有不少廢棄的建筑無人開發(fā)、無人經(jīng)營，阻斷了現(xiàn)有創(chuàng)意園區(qū)的延伸和拓展，沿河步道尚未完全打通，有的園區(qū)“戒備森嚴(yán)”，妨礙市民近距離感受創(chuàng)意文化。
本報記者 葉薇
廟會·“小上?！薄るu市場 ——三官堂橋前世今生 葉薇 胡秋元 明朝隆慶、萬歷年間，蘇州河航運日益發(fā)達(dá)，曹氏族人在蘇州河上免費擺渡鄉(xiāng)民，“曹家渡”由此得名。 十九世紀(jì)60年代，蘇州河沿岸興建起了貨運碼頭，酒樓、飯館、茶肆等各類商號林立，人口迅速增長，形成商業(yè)鬧市地段，原有渡口已無法滿足需要，建橋呼聲高漲。二十世紀(jì)20年代后期，曹家渡橋建成，因橋南有一座道教用于供奉天、地、水三位官神的神廟，該橋在民間便被稱為“三官堂橋”。新中國成立前，每年都在這里舉辦盛大廟會，使三官堂這一地名聲名遠(yuǎn)揚。 三官堂橋建成后，附近的蘇州河沿岸便形成了繁華熱鬧的農(nóng)副產(chǎn)品集貿(mào)市場，一度被冠以“滬西小上?！敝＝?jīng)歷幾次調(diào)整搬遷后，三官堂橋市場逐漸形成以活禽交易為主的集散地，在上世紀(jì)八九十年代，曾一度成為上海市最大的活雞交易市場?，F(xiàn)在的“三官堂禽蛋批發(fā)市場”位于曹楊路固川路口，與聞名華東的銅川水產(chǎn)市場毗鄰，不過與三官堂橋已漸行漸遠(yuǎn)。
本報記者 葉薇 實習(xí)生 胡秋元
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