修葺一新的開(kāi)倫·江南場(chǎng)創(chuàng)意園。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編者按

　　去過(guò)國(guó)外的朋友，不少都感慨于那些歐美小鎮(zhèn)，幾百年延續(xù)下來(lái)典雅古樸的建筑格調(diào)，滿載人文積淀、迄今尚在發(fā)揮功用的城市設(shè)施，成為幾乎不變的城市印記。
　　上海近年來(lái)的城市發(fā)展進(jìn)程，也正越來(lái)越認(rèn)識(shí)到保留歷史文脈與設(shè)施更新改造和諧相融的重要性。
　　著名的煤氣包變身公租房，成了產(chǎn)城融合的一部分；蘇州河畔的造紙廠輕輕轉(zhuǎn)身，成為典雅古樸的創(chuàng)意園區(qū)；就連那些破舊的油罐，也能變幻出靈動(dòng)的藝術(shù)公園……諸如此類(lèi)的改變正在你我身邊悄悄發(fā)生。
　　感謝城市的管理者、策劃者、創(chuàng)意者，正是有了多方的共同努力，才讓這些工業(yè)遺存以另外一種方式保留下來(lái)，成為屬于上海這座城市的獨(dú)特記憶。
　　這樣的記憶留存，恰恰是上海城市更新的生動(dòng)演繹。作為一座工商業(yè)底蘊(yùn)極其深厚的經(jīng)濟(jì)城市，曾經(jīng)的工業(yè)遺址、廠房倉(cāng)庫(kù)、貨棧碼頭，都是某個(gè)年代的縮影。何去何從，或拆或留，怎么選？無(wú)關(guān)對(duì)錯(cuò)，關(guān)鍵在于它的存在是否必須，是否和諧，是否屬于“最上海的記憶”。而且，傳統(tǒng)的存在，也必須與現(xiàn)實(shí)周邊的人事物相得益彰，這樣的更新才有意義，這樣的留下才會(huì)長(zhǎng)久。從這一角度來(lái)看，本報(bào)今天所聚集的三個(gè)案例，都是頗具代表性的。
　　城市需要更新，城市也需要記憶。兩者看似矛盾，實(shí)則互補(bǔ)，用得好，可以為城市點(diǎn)睛，也能讓城市更加生動(dòng)。
　　一座有記憶的城市，必然是有溫度和厚度的。

　　蘇州河畔造紙廠
　　轉(zhuǎn)身成了江南場(chǎng)

　　蘇州河上的曹楊路橋，上點(diǎn)年紀(jì)的上海人會(huì)稱(chēng)它“三官堂橋”。三官堂橋，名聲在外，一來(lái)因?yàn)檫@里有一個(gè)可以買(mǎi)到活雞活鴨的三官堂橋禽蛋市場(chǎng)；二來(lái)因?yàn)楦浇兄T如江南造紙廠、國(guó)棉二十五廠等一批老企業(yè)。不過(guò)，隨著城市發(fā)展，市場(chǎng)關(guān)了、企業(yè)沒(méi)了，這里早已今非昔比。
　　走出軌交13號(hào)線隆德路站，出口外面就是曹楊路橋，橋畔有兩家老廠址：上海印鈔廠還在運(yùn)作；旁邊光復(fù)西路1003號(hào)是江南造紙廠舊址，廠子早已停工，改頭換面成了“開(kāi)倫·江南場(chǎng)創(chuàng)意園”，是蘇州河畔又一家新創(chuàng)意園區(qū)，隸屬于上海開(kāi)倫造紙印刷集團(tuán)。

　　造紙業(yè)曾輝煌也帶來(lái)污染

　　創(chuàng)意園曾是大型制造企業(yè)江南造紙廠所在。這家企業(yè)創(chuàng)始于1925年，曾是上海造紙行業(yè)大型骨干企業(yè)之一，也是我國(guó)民族資本在普陀區(qū)內(nèi)最早開(kāi)設(shè)的造紙廠。
　　上世紀(jì)30年代，江南造紙廠生產(chǎn)的連史紙、毛邊紙，暢銷(xiāo)國(guó)內(nèi)，遠(yuǎn)銷(xiāo)南洋。1954年企業(yè)公私合營(yíng)，1966年更名為國(guó)營(yíng)江南造紙廠。1986年開(kāi)始，江南廠以生產(chǎn)高級(jí)美術(shù)涂料印刷紙為主，經(jīng)濟(jì)效益在上海乃至全國(guó)造紙行業(yè)都名列前茅。
　　江南造紙廠曾是漿、紙聯(lián)合生產(chǎn)的企業(yè)，從上世紀(jì)60年代起，經(jīng)歷過(guò)多次較大規(guī)模的技術(shù)改造，尤其上世紀(jì)80年代后，又從國(guó)外引進(jìn)技術(shù)裝備，以生產(chǎn)高附加值的美術(shù)涂料印刷紙為主。上世紀(jì)90年代，全廠每年的總產(chǎn)值都超過(guò)6000萬(wàn)元，利潤(rùn)總額逾千萬(wàn)元。
　　然而，造紙行業(yè)帶來(lái)的環(huán)境污染不可避免。上世紀(jì)，蘇州河畔大大小小的工廠每天源源不斷提供各類(lèi)生產(chǎn)生活物資，而排出的廢水也源源不斷流入蘇州河、匯入黃浦江，如果你看到水中成片的白泡，那或許就出自某家造紙廠。

　　現(xiàn)轉(zhuǎn)型時(shí)尚產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園區(qū)

　　由于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，江南造紙廠于2004年宣告停產(chǎn)。廠房在空置數(shù)年后，在2010年啟動(dòng)第二輪轉(zhuǎn)型調(diào)整，尋找“2.5產(chǎn)業(yè)”定位，上海開(kāi)倫造紙印刷集團(tuán)投入約5500萬(wàn)元進(jìn)行全面整修。
　　經(jīng)過(guò)美國(guó)設(shè)計(jì)師的改造后，整個(gè)園區(qū)如今已改頭換面，透露出典雅美。原本灰撲撲的水泥舊廠房變換出各種風(fēng)格，用做舊鋼板、清水紅磚和大理石重新裝飾外立面。走進(jìn)一幢幢大樓，但見(jiàn)落地大窗、木質(zhì)地板、旋轉(zhuǎn)樓梯……誰(shuí)會(huì)想到這里曾是鍋爐房、白水回收間和老漿間？
　　整個(gè)園區(qū)共8棟樓，建筑面積1.2萬(wàn)平方米。雖然面貌各有不同，但依舊保持了規(guī)劃、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)三不變的原則。園區(qū)定位以時(shí)尚產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，是集時(shí)尚創(chuàng)意設(shè)計(jì)、時(shí)尚創(chuàng)意傳播、時(shí)尚創(chuàng)意商業(yè)、時(shí)尚表演為一體的多功能創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

　　將集聚文創(chuàng)及網(wǎng)絡(luò)科技新銳

　　光復(fù)西路面對(duì)蘇州河，站在頗具現(xiàn)代感的大門(mén)前，時(shí)而可以聽(tīng)見(jiàn)輕柔的波浪聲。目前，園區(qū)為了迎接企業(yè)入駐，正在進(jìn)行最后施工。這里招商僅4個(gè)月，出租率就已超過(guò)90%。
　　將要入駐的公司多以文創(chuàng)設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)科技類(lèi)新銳企業(yè)為主。走進(jìn)一家文創(chuàng)企業(yè)租下的三層樓辦公空間，站在露天平臺(tái)，蘇州河盡收眼底，放眼望去，是河對(duì)岸人流不息的曹家渡花鳥(niǎo)市場(chǎng)和普陀、長(zhǎng)寧、靜安三區(qū)交匯處的悅達(dá)889廣場(chǎng)。
　　華潤(rùn)集團(tuán)旗下的太平洋咖啡將把上海總部遷到這里。據(jù)說(shuō)太平洋咖啡還將在此開(kāi)設(shè)咖啡培訓(xùn)學(xué)校，也可為入駐園區(qū)的企業(yè)特設(shè)咖啡享用空間，把“江南場(chǎng)”變成飄著咖啡香的現(xiàn)代化園區(qū)。
　　據(jù)園區(qū)負(fù)責(zé)人任芳磊介紹，開(kāi)倫集團(tuán)還將調(diào)動(dòng)集團(tuán)資源，提供法律、人力資源、財(cái)務(wù)記賬、融資租賃、小額貸款等配套服務(wù)。園區(qū)80%為辦公用房，20%將做商業(yè)開(kāi)發(fā)。這里還將為白領(lǐng)開(kāi)設(shè)午餐食堂等，為入駐企業(yè)提供便利。