建設(shè)工程施工合同（示范文本）（ＧＦ—１９９９—０２０１）

第三部分　專(zhuān)用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件
　　２．合同文件及解釋順序
　　合同文件組成及解釋順序：＿執(zhí)行《通用條款》第一項(xiàng)第2條2.1、2.2款＿＿
　?。常Z(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
　?。常北竞贤褂脻h語(yǔ)外，還使用＿＿＿＿語(yǔ)言文字。
　?。常策m用法律和法規(guī)
　　需要明示的法律、行政法規(guī)：＿國(guó)家現(xiàn)行的法律法規(guī)及省地方法規(guī)＿國(guó)家現(xiàn)行的法律法規(guī)及省地方法規(guī)，國(guó)家、省、市制定的行政規(guī)章和規(guī)范。

３．３適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：＿＿＿國(guó)家、省、市現(xiàn)行建筑安裝工程相適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：＿＿＿＿
　　國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。矗畧D紙
　?。矗卑l(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：＿＿時(shí)間和套數(shù)，其中竣工圖2套＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：＿＿＿＿＿＿
　　使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：＿＿＿
　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
　?。担こ處?br>　?。担脖O(jiān)理單位委派的工程師（根據(jù)發(fā)包人與監(jiān)理人訂立《監(jiān)理合同》專(zhuān)用條件內(nèi)雙方約定的“監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理工作內(nèi)容”來(lái)填寫(xiě)）
　　姓名：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿
　　發(fā)包人委托的職權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。担嘲l(fā)包人派駐的工程師
　　姓名：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿
　　職權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　５．６不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　７．項(xiàng)目經(jīng)理
　　姓名：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。福l(fā)包人工作
　　８．１發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
　?。ǎ保┦┕?chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿寫(xiě)明施工場(chǎng)地的面積和應(yīng)達(dá)到的平整程度（應(yīng)達(dá)到室外設(shè)計(jì)標(biāo)高）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ玻⑹┕に璧乃?、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：＿＿接通時(shí)間、接通地點(diǎn)為施工現(xiàn)場(chǎng)＿＿＿＿＿＿＿
　　（３）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿寫(xiě)明發(fā)包人負(fù)責(zé)開(kāi)通的道路起止地點(diǎn)、開(kāi)通的時(shí)間、路面的標(biāo)準(zhǔn)和要求，不能保證全天通行的，寫(xiě)明通行時(shí)間＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ矗┕こ痰刭|(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿提供的時(shí)間并保證數(shù)據(jù)的真實(shí)和準(zhǔn)確＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　（５）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：＿＿＿施工許可證＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　（６）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：＿＿交驗(yàn)的時(shí)間，并以書(shū)面形式交給承包人并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ罚﹫D紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：＿時(shí)間＿＿＿
　?。ǎ福﹨f(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　（９）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：＿＿臨時(shí)占地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。福舶l(fā)包人委托承包人辦理的工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。梗邪斯ぷ?br>　?。梗背邪藨?yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：
　?。ǎ保┬栌稍O(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿
?。ǎ玻?yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開(kāi)工后幾日提交總體進(jìn)度計(jì)劃，每月幾日前向業(yè)主、監(jiān)理提交工程進(jìn)度報(bào)表一式二分＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ常┏袚?dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：＿＿＿執(zhí)行通用條款9.1條第（3）款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ矗┫虬l(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：＿＿＿＿＿＿＿＿數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ担┬璩邪宿k理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：＿＿＿由承包人辦理，費(fèi)用約定支付方＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ叮┮淹旯こ坛善繁Ｗo(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿發(fā)包人有無(wú)特殊保護(hù)要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　（７）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿執(zhí)行通用條款，根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商辦理＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ福┦┕?chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿執(zhí)行通用條款9.1（8）款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ梗╇p方約定承包人應(yīng)做的其他工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿執(zhí)行通用條款9.2＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
　?。保埃M(jìn)度計(jì)劃
　?。保埃背邪颂峁┦┕そM織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：＿＿開(kāi)工前幾日＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　工程師確認(rèn)的時(shí)間：＿＿收到幾日內(nèi)批準(zhǔn)＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。保埃踩后w工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。保常て谘诱`
　?。保常彪p方約定工期順延的其他情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿執(zhí)行通用條款13.1、13.2條＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　四、質(zhì)量與驗(yàn)收
　?。保罚[蔽工程和中間驗(yàn)收
　?。保罚彪p方約定中間驗(yàn)收部位：＿＿基礎(chǔ)、鋼筋、地下防水等＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　１９．工程試車(chē)
　?。保梗翟囓?chē)費(fèi)用地承擔(dān)：＿無(wú)＿＿＿＿＿＿
    五、安全施工
　　六、合同價(jià)款與支付
　?。玻常贤瑑r(jià)款及調(diào)整
　?。玻常脖竞贤瑑r(jià)款采用＿＿（1）＿＿＿＿＿＿方式確定。
　?。ǎ保┎捎霉潭▋r(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：＿＿＿＿＿不包括風(fēng)險(xiǎn)范圍的有：建筑規(guī)模擴(kuò)大、結(jié)構(gòu)類(lèi)型變化、裝飾水平提高、主要材料價(jià)格超過(guò)合同價(jià)款10%＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：＿＿系數(shù)法或絕對(duì)值法＿＿＿＿＿＿＿＿
　　風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：＿設(shè)計(jì)有重大變更采用計(jì)算合同造價(jià)的方法調(diào)整；主要材料價(jià)格變動(dòng)超過(guò)合同價(jià)款一定幅度，據(jù)實(shí)調(diào)整＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ玻┎捎每烧{(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　（３）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。玻常畴p方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　２４．工程預(yù)付款
　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：＿支付時(shí)間某年某月某日或開(kāi)工前幾日，支付額度可為合同價(jià)款25%，也可為絕對(duì)值＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　扣回工程款的時(shí)間、比例：＿＿工程進(jìn)度達(dá)到程度或第幾月或累計(jì)付款額達(dá)到百分比按月扣還是按階段扣，每次扣的百分比或絕對(duì)值，什么時(shí)間扣完＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。玻担こ塘看_認(rèn)
　　２５．１承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿每月幾號(hào)提交＿＿＿工程量由監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)后＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。玻叮こ炭睿ㄟM(jìn)度款）支付
　　雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿按月、按階段還是竣工后一次結(jié)算  時(shí)間＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　七、材料設(shè)備供應(yīng)
　?。玻罚l(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
　?。玻罚窗l(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：
　?。ǎ保┎牧显O(shè)備單價(jià)與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ玻┎牧显O(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ常┏邪丝纱鸀檎{(diào)劑串換的材料：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（４）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ担┕?yīng)數(shù)量與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　（６）到貨時(shí)間與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。玻罚栋l(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　２８．承包人采購(gòu)材料設(shè)備
　?。玻福背邪瞬少?gòu)材料設(shè)備的約定：＿＿工程所需的材料和設(shè)備除發(fā)包人供應(yīng)外，均由承包人采購(gòu)供應(yīng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　八、工程變更   執(zhí)行通用條款
　　九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
　?。常玻⒐を?yàn)收
　?。常玻背邪颂峁┛⒐D的約定：＿＿＿日期和份數(shù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。常玻吨虚g交工工程的范圍和竣工時(shí)間：＿＿＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　十、違約、索賠和爭(zhēng)議
　　３５．違約
　?。常担北竞贤嘘P(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：
　　本合同通用條款第２４條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿＿＿賠償金數(shù)額及計(jì)算方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　本合同通用條款第２６．４款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿賠償金數(shù)額及計(jì)算方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　本合同通用條款第３３．３款約定發(fā)包人違約定發(fā)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿賠償金數(shù)額及計(jì)算方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。常担脖竞贤嘘P(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：
　　本合同通用條款第１４．２款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　本合同通用條款第１５．１款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。常罚疇?zhēng)議
　?。常罚北竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
　?。ㄒ唬┨峤弧　≈俨梦瘑T會(huì)仲裁；
　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
　　十一、其他
　３８．工程分包
　?。常福北竟こ贪l(fā)包人同意承包人分包的工程：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有還是無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿支付款是發(fā)包人還是承包人＿＿
　　分包施工單位為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。常梗豢煽沽?br>　?。常梗彪p方關(guān)于不可抗力的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。矗埃ｋU(xiǎn)
　?。矗埃侗竟こ屉p方約定投保內(nèi)容如下：
　　（１）發(fā)包人投保內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ玻┏邪送侗?nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。矗保畵?dān)保
　?。矗保潮竟こ屉p方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：
　?。ǎ保┌l(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿擔(dān)保合同作為本合同附件。
　?。ǎ玻┏邪讼虬l(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿擔(dān)保合同作為本合同附件。
　?。ǎ常╇p方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。矗叮贤輸?shù)
　?。矗叮彪p方約定合同副本份數(shù)：＿＿＿＿
　?。矗罚a(bǔ)充條款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附件１：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表
　｜單位工程名稱(chēng)｜建設(shè)規(guī)模｜建筑面積㎡｜結(jié)構(gòu)｜層數(shù)｜跨度m｜設(shè)備安裝內(nèi)容｜工程造價(jià)￥｜開(kāi)工日期｜竣工日期｜
附件２：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
｜序號(hào)｜　材料設(shè)備品種?。?規(guī)格型號(hào) ｜單位｜數(shù)量｜單價(jià)｜質(zhì)量時(shí)間｜供應(yīng)時(shí)間｜送達(dá)地點(diǎn)｜備注｜

附件３：工程質(zhì)量保修書(shū)
　　發(fā)包人（全稱(chēng)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　承包人（全稱(chēng)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　為保證＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（工程名稱(chēng)）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　二、質(zhì)量保修期
　　質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。
　　雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：
　?。保两üこ虨椋撸吣?，屋面防水工程為＿＿年；
　?。玻姎夤芫€、上下水管線安裝工程為＿＿；
　?。常峒肮├錇椋撸邆€(gè)采暖期及供冷期；
４．室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為＿＿年；
　?。担渌s定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　三、質(zhì)量保修責(zé)任
　?。保畬儆诒Ｐ薹秶蛢?nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后７天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
　?。玻l(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
　?。常趪?guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
　　四、質(zhì)量保修金的支付
　　工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的３％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的＿＿＿％。
　　本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫(xiě)）。質(zhì)量保修金銀行利率為＿＿＿＿＿＿。
　　五、質(zhì)量保修金的返還
　　發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后１４天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。
　　六、其他
　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
　　
 
      發(fā)　包　人（公章）：　                        承　包　人（公章）：
　　　　
      法定代表人（簽字）：　                        法定代表人（簽字）：
　　　　
           ＿＿年＿＿月＿＿日　                        ＿＿年＿＿月＿＿日