11月15日，位于上海市膠州路及余姚路附近的一座約30層的公寓大樓發(fā)生重大火災。據報道，截至11月19日，遇難人數已經上升到58人，其中男性22人，女性36人，還有許多死者尚未判明，估計死亡人數還會上升。這場令人傷心的意外事件除暴露了裝修工程違法違規(guī)多次分包、電焊工無證上崗作業(yè)、有關部門安全監(jiān)管不力等各種嚴重問題外，還使人看到中國國內櫛次鱗比的高層建筑在防火方面存在的嚴重缺陷。

筆者所居住的大樓位于日本東京市區(qū)，46層高，居民達620多家。近一年筆者正好擔任公寓業(yè)主委員會（日本稱“管理組合”）委員，通過日常居住和擔任業(yè)主委員所接觸、了解、感受到了日本超高層大樓的許多防災措施。他山之石，可以攻玉。在此權作介紹，以供國內高層公寓居民參考。

首先，超高層公寓有內廊式和外廊式之分。也就是說，超高層公寓的走廊是封閉式的，還是開放式的。內廊式形同高級酒店布局，美觀，有高級感；但是，防火要求極高。外廊式的走廊赤裸裸地暴露在外面，在防火方面安全性高；可是，夏天熱，冬天冷，雨雪天叫人發(fā)愁，走廊設備老化快。筆者所住大樓為內廊式，自然采取了許多嚴格的防火措施。

在上海的“11•15”特別重大火災中，大家通過現(xiàn)場的照片和視頻可以看到大樓的各層窗戶都冒出了熊熊烈火，內行人知道那是因為電梯間起到了煙囪的作用，擴大了火災。所以，超高層公寓防火的一個重要措施就是不讓電梯間起到煙囪作用，以達到封閉住火災的效果。日本要求新式的超高層建筑要安裝加壓防煙系統(tǒng)，阻止或延緩煙和火順著電梯間向上蔓延。走廊內的墻紙、地毯等必須采用符合規(guī)定的阻燃材料。

筆者家所在大樓的北邊基本不設住戶，空出大片的面積作為公共服務區(qū)域，其中畫出很大一塊作為一旦發(fā)上火災時的臨時避難所。臨時避難所周圍是堅固的墻壁和一旦有事可以立即關閉的鐵門，形成一個可以隔開火區(qū)的保護區(qū)。為了保證居民在保護區(qū)內能夠吸入足夠的新鮮空氣，有幾扇大窗可以機動和手動打開。這樣的布局，從地產商的收益角度和居民的經濟負擔角度來看，實在是過于奢侈了，但是，為居民的日常生活提高了安全系數。

各家各戶都有煙火報警裝置和自動噴淋裝置、緊急報警系統(tǒng)。各層樓面消防器具及設備配備齊全，每家的陽臺上不允許安放不能移動的笨重物件，一旦有事，可以輕易打破和鄰居家之間所設的薄薄的陽臺隔板，陽臺自然形成一個公用逃生通道，使得居民可以比較容易地逃避到安全之處。大樓的屋頂上設有直升飛機降落場，緊急時可以降落直升機進行消防或救護。此外，每層還設有防災備品庫，除了備有飲料水、食品等基本防災物品之外，甚至還備有臨時便器等，其考慮之周全，令人贊嘆。

更重要的是定期專人檢測這些防火防災設備，使設備保持完好狀態(tài)。每年定期舉行防火防災演習，做到有備無患。業(yè)主委員會擔任防火防災的委員還要參加區(qū)消防局的專門培訓班，獲得受訓證書。每天除了大樓物業(yè)管理人員和保安人員定時巡回大樓之外，居民志愿者組織也會派人定期定時巡回檢查大樓各處。這一切都是為了“防患于未然”這個最基本目的。安全的生活來自細致入微的管理和日常的不懈努力，這就是我住進超高層大樓后的一個最大感受。（本文作者莫邦富系日本著名華人作家、《日本新華僑報》專欄作者）