新政出臺(tái)后多數(shù)城市成交量持續(xù)下降， 5月1日-14日，13個(gè)城市中有9個(gè)城市日均成交套數(shù)較新政前下降超過30％，北京、上海、杭州、南京等5個(gè)城市降幅超過50％.2010年4月1日至5月14日，受新政影響，多數(shù)重點(diǎn)城市的成交量持續(xù)下降。4月18日-30日，13個(gè)城市中有7個(gè)城市成交量低于新政前，其中北京、深圳、杭州、蘇州降幅超過40％。5月1日-14日，新政的影響范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，13個(gè)城市的日均成交水平全部低于4月下半月，其中北京、上海、廣州、杭州等10個(gè)城市降幅超過30％。

　　5月10日至16日，昆明樓盤成交套數(shù)環(huán)比增長近四成，但是均價(jià)明顯回落，首次回落至每平方米6000元以內(nèi)，已經(jīng)降至4月初水平。
昆明市房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周昆明樓盤成交955套，成交面積58267.16平方米，環(huán)比此前一周（5月3日至5月9日）分別增加39.42％和4.92％；成交總金額38000.42萬元，均價(jià)每平方米5940.16元，環(huán)比此前一周分別降3.59％和17.67％。

　　楚雄做為二級(jí)城市對(duì)國家房地產(chǎn)新政市場反應(yīng)存在一定滯后性，這個(gè)可以理解，畢竟沒有各大城市那么敏感，但目前從楚雄房地產(chǎn)市場的反應(yīng)來說，似乎也太滯后了，看不到風(fēng)吹草動(dòng)，依然是繁榮一片，造成楚雄高房價(jià)的原因究竟因何而起？

1、楚雄打造滇中大城市，城市發(fā)展的必然需要

2、楚雄融入滇中經(jīng)濟(jì)圈，成為昆明的后花園，水漲船高

3、楚雄經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人民生活水平普遍提高

4、楚雄各類集資房拉動(dòng)楚雄房價(jià)上升

5、建房基礎(chǔ)材料價(jià)格及人工成本的上漲

6、其他因素

歡迎大家共同探討楚雄房價(jià)起勢(shì)及引起楚雄高房價(jià)的原因