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基本建設(shè)工程項目的五個子級劃分及概念、實例 -三石 -搜房博客

 古墨生香 2010-08-28
    基本建設(shè)工程項目的五個子級劃分及概念、實例

基本建設(shè)工程一般可劃分為建設(shè)項目,單項工程,單位工程,分部工程,分項工程等五級組成。

一、建設(shè)項目(一級)

建設(shè)項目又稱基本建設(shè)項目,建設(shè)項目是以實物形態(tài)表示的具體項目,它以形成固定資產(chǎn)為目的。

基本建設(shè)項目一般指在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi),由一個或幾個單位工程組成,在經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行統(tǒng)一核算,行政上有獨(dú)立組織形式,實行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。凡屬于一個總體設(shè)計范圍內(nèi)分期分批進(jìn)行建設(shè)的主體工程和附屬配套工程、供水供電工程等,均應(yīng)作為一個工程建設(shè)項目,不能將其按地區(qū)或施工承包單位劃分為若干個工程建設(shè)項目。

對每個建設(shè)項目,都編有計劃任務(wù)書和獨(dú)立的總體設(shè)計。如一個學(xué)校,一個房地產(chǎn)開發(fā)小區(qū)。

二、單項工程(或工程項目)(二級)

單項工程又稱工程項目,是建設(shè)項目的組成部分。一個建設(shè)項目可以是一個單項工程,也可能包括幾個單項工程。單項工程是具有獨(dú)立的設(shè)計文件,建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目。如一所學(xué)校的教學(xué)樓、宿舍等。

三、單位工程(三級)

單位工程是單項工程的組成部分,單位工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計文件,可以獨(dú)立組織施工和單項核算,但不能獨(dú)立發(fā)揮其生產(chǎn)能力和使用效益的工程項目。單位工程不具有獨(dú)立存在的意義,它是單項工程的組成部分。如車間的廠房建筑是一個單位工程,車間的設(shè)備安裝又是一個單位工程,此外還有電器照明工程、工業(yè)管道工程等。

單位工程,既是設(shè)計單體,又是建設(shè)和施工管理的單體。 例如民用建筑的土建、給排水、采曖、通風(fēng)、照明各為一個單位工程。

四、分部工程(四級)

分部工程是單位工程的組成部分,是指按工程的部位、結(jié)構(gòu)形式的不同等劃分的工程項目。例如房屋建筑單位工程可劃分為基礎(chǔ)工程、墻體工程、屋面工程等;也可以按工種工程劃分,如土、石方工程,鋼筋混凝土工程、裝飾工程等。 

五、分項工程(五級)

分項工程是分部工程的組成部分,分項工程是根據(jù)工種、構(gòu)件類別、使用材料不同劃分的工程項目。一個分部工程由多個分項工程構(gòu)成。 分項工程是工程項目劃分的基本單位。
如混凝土及鋼筋混凝土分部工程中的帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、

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