EPC工程總承包合同價(jià)格和計(jì)價(jià)模式淺析一、EPC模式簡介。2. 工程量清單計(jì)價(jià)。根據(jù)EPC的特點(diǎn)，工程量清單計(jì)價(jià)分為模擬工程量清單和擴(kuò)大工程量清單兩類。模擬工程量清單也被稱為近似工程量清單，是在沒有初步設(shè)計(jì)圖紙或初步設(shè)計(jì)圖紙不完備的情況下編制清單開項(xiàng)和工程量，投標(biāo)單位根據(jù)發(fā)包人提供的模擬清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，從而形成簽約合同價(jià)，因此需發(fā)包人或造價(jià)咨詢單位具有與本項(xiàng)目類似的工程清單項(xiàng)目和工程技術(shù)指標(biāo)。

PPP第一階段：項(xiàng)目識(shí)別。在研修班上，有著多年P(guān)PP實(shí)操經(jīng)驗(yàn)的蓋蕓老師結(jié)合供水股權(quán)轉(zhuǎn)讓與增資、污水處理廠等項(xiàng)目案例，圍繞《關(guān)于開展政府和社會(huì)資本合作的指導(dǎo)意見》、《關(guān)于推廣運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作模式有關(guān)問題的通知》等相關(guān)法條，解讀了PPP模式及其發(fā)展和適用范圍，并詳細(xì)分析了PPP模式的七大特征，同時(shí)還詳細(xì)介紹了PPP采購中的項(xiàng)目識(shí)別、準(zhǔn)備、采購、執(zhí)行和移交五個(gè)操作階段。所以采用BT方式的，不能作為PPP項(xiàng)目。

根據(jù)《中華人民共和國防空法》、《貴州省人民防空條例》、《國家計(jì)委、財(cái)政部、國家國防動(dòng)員委員會(huì)、建設(shè)部印發(fā)關(guān)于規(guī)范防空地下室易地建設(shè)費(fèi)的規(guī)定的通知》(計(jì)價(jià)格[2000]474號(hào))精神，2001年省物價(jià)局、省財(cái)政廳和省人民防空辦公室下發(fā)《貴州省防空地下室易地建設(shè)費(fèi)征收管理暫行規(guī)定》(黔價(jià)費(fèi)[2001]121號(hào))，通過試行達(dá)到以收促建，極大地促進(jìn)了我省防空地下室建設(shè)。凡在本省城市新建民用建筑，按照國家和省有關(guān)規(guī)定修建防空地下室。

我國PPP市場發(fā)展前景分析我國PPP市場發(fā)展前景分析http://www.tianinfo.com 2014-12-19 天拓咨詢整理。PPP模式將取代融資平臺(tái)模式。PPP將促進(jìn)地方政府舉債規(guī)范化,提高透明度;PPP推行的關(guān)鍵在于地方政府的契約精神,較高的信用將是采用PPP融資的必要條件,這將倒逼政府維持自身信用程度;當(dāng)前財(cái)政部力推PPP的主要原因之一便在于化解地方政府債務(wù)危機(jī),示范項(xiàng)目以存量項(xiàng)目為主,利于緩解存量債務(wù)壓力。

民營方要承擔(dān)改擴(kuò)建的融資風(fēng)險(xiǎn)?大多數(shù)公共設(shè)施和公共娛樂設(shè)施都可以采用這種形式?政府不用為公共設(shè)施的擴(kuò)建和更新提供資金上的投入。民營方還要承擔(dān)項(xiàng)目改擴(kuò)建的融資風(fēng)險(xiǎn)適用于大部分基礎(chǔ)設(shè)施和其他公共設(shè)施?如果與私人合作者的契約得到良好的履行的話，政府能夠?qū)?biāo)準(zhǔn)和績效進(jìn)行一定的控制，而且不承擔(dān)所有和經(jīng)營的成本。民營方承擔(dān)項(xiàng)目的所有風(fēng)險(xiǎn)?通常是運(yùn)營成本相對(duì)較大、項(xiàng)目規(guī)模相對(duì)較小、對(duì)公共利益影響也不大的項(xiàng)目。

PPP項(xiàng)目實(shí)施全流程（完整版）（PPP項(xiàng)目實(shí)施流程簡圖）一PPP項(xiàng)目識(shí)別項(xiàng)目發(fā)起政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目由政府或社會(huì)資本發(fā)起，以政府發(fā)起為主。三PPP項(xiàng)目采購項(xiàng)目預(yù)審項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要準(zhǔn)備資格預(yù)審文件，發(fā)布資格預(yù)審公告，邀請(qǐng)社會(huì)資本和與其合作的金融機(jī)構(gòu)參與資格預(yù)審，驗(yàn)證項(xiàng)目能否獲得社會(huì)資本響應(yīng)和實(shí)現(xiàn)充分競爭，并將資格預(yù)審的評(píng)審報(bào)告提交財(cái)政部門(政府和社會(huì)資本合作中心)備案。

第八條有下列情形之一，屬于政府、政府有關(guān)部門的行為造成動(dòng)工開發(fā)延遲的，國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向市、縣國土資源主管部門提供土地閑置原因說明材料，經(jīng)審核屬實(shí)的，依照本辦法第十二條和第十三條規(guī)定處置：（一）因未按照國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的期限、條件將土地交付給國有建設(shè)用地使用權(quán)人，致使項(xiàng)目不具備動(dòng)工開發(fā)條件的；待原項(xiàng)目具備開發(fā)建設(shè)條件，國有建設(shè)用地使用權(quán)人重新開發(fā)建設(shè)。

推薦試點(diǎn)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)從定性和定量兩方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行物有所值評(píng)價(jià)，其中定性評(píng)價(jià)重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目采用政府和社會(huì)資本合作模式與采用政府直接投資或收費(fèi)還債模式相比，能否緩解政府部門公路建設(shè)的資金壓力，優(yōu)化收費(fèi)公路項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分配，提高運(yùn)營效率，促進(jìn)管理創(chuàng)新，保障公路使用者權(quán)益等；按照政府性債務(wù)管理要求，依法嚴(yán)格控制政府或有債務(wù)，重點(diǎn)做好融資平臺(tái)公司項(xiàng)目向PPP項(xiàng)目轉(zhuǎn)型的風(fēng)險(xiǎn)控制工作。

六、項(xiàng)目公司的組建方案。十、負(fù)責(zé)公司的經(jīng)濟(jì)合同管理工作、工程款撥付工作、工程施工成本控制工作。1、進(jìn)度控制是指對(duì)工程實(shí)施階段的工作內(nèi)容、工作順序、持續(xù)時(shí)間及工作之間的相互銜接關(guān)系等進(jìn)行計(jì)劃并付諸實(shí)施，然后在計(jì)劃實(shí)施過程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行，一旦發(fā)現(xiàn)有偏差出現(xiàn)，應(yīng)在分析偏差產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上采取有效措施排除障礙或調(diào)整、修改原進(jìn)度計(jì)劃后再付諸實(shí)施，如此循環(huán)，直至工程項(xiàng)目竣工、交付使用的過程。

國務(wù)院關(guān)于深化預(yù)算管理制度改革的決定國發(fā)〔2014〕45號(hào)（一）指導(dǎo)思想。（一）完善政府預(yù)算體系，積極推進(jìn)預(yù)算公開。1.完善政府預(yù)算體系。（二）改進(jìn)預(yù)算管理和控制，建立跨年度預(yù)算平衡機(jī)制。（四）優(yōu)化財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余資金管理。（五）加強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行管理，提高財(cái)政支出績效。3.健全預(yù)算績效管理機(jī)制。（六）規(guī)范地方政府債務(wù)管理，防范化解財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)。

（3）簽署和履行本協(xié)議不違反甲方或乙方應(yīng)遵守的任何適用法律或?qū)追交蛞曳接屑s束力的其。甲方檢驗(yàn)并接受用于建設(shè)的材料和主要設(shè)備的任何部分，并不解除或減輕乙方在供水工程設(shè)施建設(shè)。乙方向甲方保證，乙方對(duì)其用于供水工程設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)且作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)客體的初步設(shè)計(jì)、施工。第四十條如果甲方向乙方發(fā)出上述有關(guān)缺陷的通知且乙方無異議，乙方必須改正所有缺陷?？桑┗蛞暈榱罴追綕M意（或認(rèn)可），甲方應(yīng)發(fā)出允許供水通知。

運(yùn)營、維護(hù)市政管道燃?xì)庠O(shè)施、以管道輸送形式向用戶供應(yīng)燃?xì)?，提供相關(guān)管道燃?xì)庠O(shè)施的搶修搶險(xiǎn)業(yè)務(wù)。在本協(xié)議規(guī)定的區(qū)域范圍內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃和燃?xì)鈱I(yè)規(guī)劃的要求，承擔(dān)市政燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的投。特許經(jīng)營期間，乙方在甲方投資建設(shè)的燃?xì)庠O(shè)施，所占土地為公用事業(yè)用地，乙方按照城市基礎(chǔ)設(shè)。6.3管道燃?xì)庠O(shè)施安全預(yù)防。乙方處理燃?xì)饩o急事件影響或可能影響范圍較大的用戶正常使用燃?xì)鈺r(shí)，乙方應(yīng)在處理的同時(shí)報(bào)告甲方，

PPP項(xiàng)目中設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備怎樣的素質(zhì)。PPP模式即政府和社會(huì)資本合作的一種模式，主要進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)產(chǎn)品的建設(shè)，參與的主體主要有政府與社會(huì)資本，但對(duì)于一個(gè)PPP項(xiàng)目來說，勘察設(shè)計(jì)工作也是不可或缺的。因?yàn)镻PP項(xiàng)目多為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，公共服務(wù)類項(xiàng)目的收益普遍不高，設(shè)計(jì)單位應(yīng)該充分利用政府資源為整個(gè)PPP項(xiàng)目公司謀利。此外，中國一些PPP項(xiàng)目在建設(shè)期間政府會(huì)過多干涉，影響PPP項(xiàng)目公司運(yùn)營，導(dǎo)致收益下降。

工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工程類別及企業(yè)水平情況，企業(yè)管理費(fèi)按人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)之和的25％、利潤按人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)之和的10％、風(fēng)險(xiǎn)按人工費(fèi)的20％和機(jī)械費(fèi)的10％考慮計(jì)算。）費(fèi)用名稱人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)綜合單價(jià)2－2斷面12.983.534.131.652.9525.24J-117.664.165.462.183.9533.41以上是按清單1個(gè)單位項(xiàng)目組合內(nèi)容數(shù)量計(jì)算綜合單價(jià)的方法，也可以先計(jì)算出清單項(xiàng)目全部組成內(nèi)容的合價(jià)，然后再按清單工程量倒算出清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工程類別及企業(yè)水平情況，企業(yè)管理費(fèi)按人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)之和的25％、利潤按人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)之和的10％、風(fēng)險(xiǎn)按人工費(fèi)的20％和機(jī)械費(fèi)的10％考慮計(jì)算。）費(fèi)用名稱人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)綜合單價(jià)2－2斷面12.983.534.131.652.9525.24J-117.664.165.462.183.9533.41以上是按清單1個(gè)單位項(xiàng)目組合內(nèi)容數(shù)量計(jì)算綜合單價(jià)的方法，也可以先計(jì)算出清單項(xiàng)目全部組成內(nèi)容的合價(jià)，然后再按清單工程量倒算出清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

有梁式為基礎(chǔ)梁和底板體積之和4-1基礎(chǔ)混凝土：同清單量4-23～24滿堂基礎(chǔ)模板：同清單量。4-30設(shè)備基礎(chǔ)螺栓套：個(gè)數(shù)010401005樁承臺(tái)基礎(chǔ)m3按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭體積4-1承臺(tái)混凝土:同清單量4-25、26樁承臺(tái)混凝土模板:同清單量010401006墊層m3按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算4-1墊層混凝土:同清單量4-29、4-23基礎(chǔ)墊層混凝土模板:同清單量010402001矩形柱m3按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。4-1墻混凝土:同清單量。

清單第100章總則子目號(hào)子目名稱單位工作內(nèi)容概預(yù)算項(xiàng)目表相應(yīng)細(xì)目101-1保險(xiǎn)費(fèi)缺－a按合同條款規(guī)定，提供建筑工程一切險(xiǎn)總額－b按合同條款規(guī)定，提供第三方責(zé)任險(xiǎn)總額102-1竣工文件總額原始記錄、施工記錄、進(jìn)度照片、錄像、竣工圖表、變更設(shè)計(jì)、施工，結(jié)束的資料缺102-2施工環(huán)保費(fèi)總額包括施工場地砂石化，控制揚(yáng)塵，降低噪聲，合理排污等部分列入安全及文明施工措施費(fèi)。

當(dāng)出現(xiàn)清單中項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)以清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。3. 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和注意事項(xiàng) 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制過程，應(yīng)首先根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表，計(jì)算完畢之后，匯總而得到單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，再層層匯總，分別得出單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表和工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)匯總表。