趣味古詩【奇詩】鑒賞 - 香兒的日志 - 網(wǎng)易博客趣味古詩【奇詩】鑒賞 古詩欣賞帶給我們快樂，陶冶我們的情操，凈化我們的心靈，啟迪我們的智慧，我們學(xué)古詩，誦古詩，背古詩，讓我們中華民族的燦爛文化繼續(xù)發(fā)揚光大。

2010年11月23日同昌盛業(yè)（北京）資產(chǎn)管理顧問有限公司西南分公司成立新聞發(fā)布會暨中國西南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展研討會在重慶國貿(mào)豪生酒店成功舉行。中國商業(yè)地產(chǎn)界嘉賓金科地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)、睿林實業(yè)、中冶地產(chǎn)、國瑞地產(chǎn)、萬達地產(chǎn)、保利地產(chǎn)等20多家國內(nèi)知名地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以及海外投資基金高層悉數(shù)到場，向同昌盛業(yè)表示了祝賀。憑借豐富之經(jīng)驗及完善之團隊，為國內(nèi)外各大發(fā)展商及機構(gòu)投資者提供優(yōu)質(zhì)專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理顧問服務(wù)。

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中商業(yè)與房地產(chǎn)脫節(jié)問題探究 -商業(yè)地產(chǎn)項目涉及的是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與商業(yè)經(jīng)營兩個專業(yè)領(lǐng)域，需要進行科學(xué)地整合與定位。融資問題不解決，商業(yè)地產(chǎn)中商業(yè)經(jīng)營與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的脫節(jié)問題就不可能從根本上解決，因此要求建立和完善商業(yè)地產(chǎn)市場健康的投融資機制，保證商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)和經(jīng)營所需大量資金的多渠道來源，同時遏制和規(guī)避國有銀行的單一信貸風(fēng)險，提高國家對商業(yè)地產(chǎn)實施有效宏觀調(diào)控的主動性。

2、公司是中國內(nèi)地擁有土地儲備最多的開發(fā)商，公司在內(nèi)地30個城市擁有近6000萬平方米土地儲備，其中土地儲備超過100萬平方米的城市達11個，規(guī)模優(yōu)勢明顯。1、住宅地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營規(guī)模較小，在開發(fā)項目數(shù)量、土地儲備等方面較國內(nèi)排名前列的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有較大差距。3、商業(yè)地產(chǎn)分割出售給物業(yè)管理帶來困難。一線城市的可用于發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的土地和項目稀少，土地儲備有限，影響了公司未來發(fā)展空間，也限制了投資者給予其更高的估值。

2008年建筑房地產(chǎn)行業(yè)崗位薪酬?？倛D工程師： 總圖工程師屬于稀缺專業(yè)，雖然專業(yè)與土木工程相似，但待遇空間要略高于結(jié)構(gòu)師，具體標準如下：據(jù)一項數(shù)據(jù)顯示，該職位全國平均年薪在4萬元左右，其中深圳以平均年薪9萬元排在各熱門城市之首，其次北京、上海、廣東分別以8萬、6萬和5萬的年薪位列。安徽監(jiān)理工程師一般2000-3000,當總監(jiān)理工程師,一般在5000元左右. 全國注冊的監(jiān)理工程師大概是60000一年。

第一部分 案例分析一、現(xiàn)狀1． 研發(fā)組織結(jié)構(gòu)：目前研發(fā)中心有研發(fā)一部、研發(fā)二部、研發(fā)三部、研發(fā)四部和項目管理部。提高項目管理水平（項目經(jīng)理、項目管理部）、控制設(shè)計進度（項目經(jīng)理、設(shè)計師）、減少設(shè)計變更的次數(shù)（項目經(jīng)理、設(shè)計師）、提高基礎(chǔ)模塊和零部件的標準化程度（設(shè)計師）、提高階段成果的準時率（項目經(jīng)理、設(shè)計師）、控制項目費用（項目經(jīng)理）?？冃Э己四繕耍娇冃繕耍饬恐笜耍倪M點。

XX公司的薪酬設(shè)計案例分析。第四步是進行薪資結(jié)構(gòu)設(shè)計，我們要利用薪資結(jié)構(gòu)線來表示.因為XX公司是生產(chǎn)銷售型企業(yè)，而且前面也說到他們在全國建立了17個辦事處，由于不同地區(qū)基本生活費用，業(yè)余文化生活，生活便捷程度方面 的差異，所以不同地區(qū)應(yīng)該有不同水平的薪酬，即使其他條件相同，不同地區(qū)同一薪點的薪酬客觀上也存在著差異，所以由不同薪點的若干薪酬構(gòu)成的薪酬曲線就不只是一條，而是可能有幾條。

薪酬制度設(shè)計的基本思路 一、現(xiàn)代薪酬的基本理念。由于大量的資金被用于薪酬和與薪酬有關(guān)的事項，因此，對最高管理層和人力資源主管來說，當他們在確立薪酬觀以指導(dǎo)薪酬計劃時，必須使薪酬從"戰(zhàn)略上"適應(yīng)企業(yè)的目標，這一點對企業(yè)來說是至關(guān)重要的。有一點是需要特別注意的，即薪酬的導(dǎo)向要與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相吻合，比如對脫產(chǎn)學(xué)習(xí)人員的薪酬怎么處理，對高級人才（特別是高級專業(yè)技術(shù)人才）的薪酬是否應(yīng)該為普通員工的倍加？

薪酬制度設(shè)計的基本思路 一、現(xiàn)代薪酬的基本理念。由于大量的資金被用于薪酬和與薪酬有關(guān)的事項，因此，對最高管理層和人力資源主管來說，當他們在確立薪酬觀以指導(dǎo)薪酬計劃時，必須使薪酬從"戰(zhàn)略上"適應(yīng)企業(yè)的目標，這一點對企業(yè)來說是至關(guān)重要的。有一點是需要特別注意的，即薪酬的導(dǎo)向要與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相吻合，比如對脫產(chǎn)學(xué)習(xí)人員的薪酬怎么處理，對高級人才（特別是高級專業(yè)技術(shù)人才）的薪酬是否應(yīng)該為普通員工的倍加？

績效管理手冊。表6：各級員工關(guān)鍵績效指標和工作目標權(quán)重分配建議表　　考核對象 內(nèi)容及權(quán)重　　關(guān)鍵績效指標 工作目標完成情況　　各廠總經(jīng)理及以上管理者 100％ 　　各中層管理人員 60％ 40％　　各基層管理人員 20％ 80％　　純粹操作/事務(wù)執(zhí)行員工 100％　　　　5．確定關(guān)鍵績效指標和工作的指標值　　績效計劃中的指標值是用來衡量考核對象工作是否達到公司期望的參照標準，是確?？冃Ч芾眢w系公平客觀性的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

(二)薪酬與績效掛鉤。而從薪酬結(jié)構(gòu)上看，績效工資的出現(xiàn)豐富了薪酬的內(nèi)涵，過去的那種單一的僵死的薪酬制度已經(jīng)越來越少，取而代之的是與個人績效和團隊績效緊密掛鉤的靈活的薪酬體系。寬帶的薪酬結(jié)構(gòu)可以說是為配合組織扁平化而量身定做的，它打破了傳統(tǒng)薪酬結(jié)構(gòu)所維護的等級制度，有利于企業(yè)引導(dǎo)員工將注意力從職位晉升或薪酬等級的晉升轉(zhuǎn)移到個人發(fā)展和能力的提高方面，給予績效優(yōu)秀者比較大的薪酬上升空間。

河南省委辦公廳 省政府辦公廳

關(guān)于進一步加強老年人優(yōu)待工作的意見

河南省民政廳老齡工作職責(zé) 
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河南省社會福利機構(gòu)管理規(guī)定

河南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省老齡委等部門
關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見的通知 
豫政辦〔2006〕105號 
 
各省轄市人民政府,省人民政府各部門:

　　省老齡委等部門制定的《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見》已經(jīng)省政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。

我國老年公寓發(fā)展狀況分析我國老年公寓發(fā)展狀況分析來源：民政部政策研究中心 時間：2008-07-23 14:46.按照投資和經(jīng)營主體劃分，我國目前發(fā)展起來的老年公寓大致有："政府辦老年公寓"、"政府投資、個人運營型老年公寓"和"社會辦老年公寓"這三種類型，他們在服務(wù)設(shè)施、資金來源、經(jīng)營管理等方面各有異同，發(fā)展狀況也各有差別。老年公寓作為我國目前養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的一個重要部分，它的發(fā)展離不開養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的整體發(fā)展。

探訪國外養(yǎng)老———法國 養(yǎng)老院使老有所養(yǎng)。迪迪是一名普通法國職員，他每天都會去一家養(yǎng)老院給老人喂飯，以前每周兩次，后來三次，再后來除了周末不去天天都去，最后連周末也去，而且中午晚上都去。在迪迪的幫助下，我被獲準參觀了"他的"養(yǎng)老院。養(yǎng)老院里最小的單間也有21平米，還有雙人間，都可以自由布置。養(yǎng)老院的原則是老人能做的事盡量讓他們自己做，工作人員只起扶助和傾聽的作用。法國所有的養(yǎng)老院都是這個宗旨，院長說。

記者從北京市民政局獲悉：在京城200多萬老人中，98%需要居家養(yǎng)老服務(wù)。北京晨報 北京師范大學(xué)資源與環(huán)境科學(xué)系副教授周尚意在對北京1285名老人進行的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，竟然有54.4%的老人不希望同兒女住在一起。昨天，北京市第一條針對老年人心理干預(yù)的熱線"老人自殺熱線"工作人員王建國告訴記者，熱線現(xiàn)已更名為"愛心傳遞熱線"。如何讓眾多獨居的老人在居家養(yǎng)老的同時，實現(xiàn)與外界的接觸，不脫離社會，是養(yǎng)老問題中亟待解決的關(guān)鍵。

O 民辦產(chǎn)權(quán)式老年公寓將成為未來老年人住宅市場的發(fā)展趨勢。老年住宅項目面對的是60歲以上的特殊消費群體，他們雖有積蓄，但由于贍養(yǎng)老人，子女讀書成家，所剩節(jié)余有限，購置老年公寓住宅在很大程度上要借助銀行住房按揭貸款和子女資助，特別是我國銀行現(xiàn)行房貸政策對60歲以上老年人是不發(fā)放住房貸款的，這樣老年人購房資金來源要么以子女名義貸款購房，要么由老年人獨資購房，要么老年人出資，子女資助購房。