目前，我國約有3.7億個家庭，在經(jīng)濟高速發(fā)展且離婚率居高不下甚至節(jié)節(jié)攀升的今天，涉及到離婚訴訟的家庭非常之多。

根據(jù)民政局的數(shù)據(jù)，我國離婚率已經(jīng)實現(xiàn)15年連漲。而婚家律師最主要的職責之一，就是幫助當事人進行財產(chǎn)分割，其中，又以房產(chǎn)分割為首。

據(jù)統(tǒng)計，在涉及財產(chǎn)分割的案件中，有將近70%涉及房產(chǎn)分割；其中，分割房產(chǎn)為1套的案件占比大頭，分割房產(chǎn)為2套的案件占比為將近三分之一，由此產(chǎn)生的糾紛爭議也最多。

這也給從業(yè)律師帶來了更多的機遇。這類案件的標的額往往較為可觀，但復雜程度也相應地成正比。如果律師處理時的動作和時機不恰當，很有可能使委托人陷入不利的境地。

傳統(tǒng)意識里，既然房屋登記在雙方名下或是加上了配偶的名字，房子理應對半分割。但在司法實踐中，雖然訴爭房屋屬于夫妻共同共有，但并非一律平均分割，法院會根據(jù)房屋出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活等具體情況進行分割。

因此，當代理的離婚案件中涉及房產(chǎn)分割糾紛時，婚姻家事律師不僅要熟知婚姻、繼承等相關(guān)法律規(guī)定，還要懂得房地產(chǎn)法律法規(guī)等。

實務中，首先要解決的問題就是：該房屋是屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，還是夫妻雙方共同財產(chǎn)。這就需要律師對房屋系婚前購買還是婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買進行區(qū)分，同時還需要考量出資情況、還貸情況等具體因素。

這其中，最常見的情形之一無疑便是房產(chǎn)涉及父母出資的分割情況。隨著經(jīng)濟的發(fā)展、房價的高漲，由于很多年輕夫妻沒有足夠的經(jīng)濟能力，由父母出資購房的情形屢見不鮮。而根據(jù)父母出資情況、父母出資節(jié)點、房屋登記情況等的不同，法院的審判結(jié)果往往也差異很大。