個人房屋買賣合同

出賣人（甲方）：    身份證號碼:

買受人 (乙方)：        :身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條、交易房屋具體情況

1、房屋地址：_省 _ 市_  區(qū)_  街道_小區(qū)_   棟_單元_號。

2、房屋面積：_平方米。

3、房屋所有權(quán)證號:_

第二條、交易房屋價款及給付方式

1、房屋的交易總價為：人民幣_

萬元整（大寫：_萬元整)。

2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）。

3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣_元整（大寫：_)。

4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當天，一次性支付剩余房款_元。

第三條、稅費承擔及合同備案

1、本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。過戶時因甲方名下其它房產(chǎn)產(chǎn)生的契稅等費用由甲方承擔。

2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由銅川市市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理。

第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。

2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房時不得隱瞞房屋安全隱患，保證房屋現(xiàn)有架構(gòu)、墻壁、地面、現(xiàn)有物件完整，保證水電暖暢通。結(jié)清該房屋已經(jīng)發(fā)生水、電、物業(yè)管理 網(wǎng)絡(luò)等費用。甲方已經(jīng)預繳的費用，其權(quán)益由乙方享有。

3、甲方于 _年 _ 月__日前，無條件配合乙方辦理更名過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件，包括提供房屋維修基金發(fā)票。

第五條、違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，或因甲方原因造成房屋無法按期過戶的，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。

第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。

第九條、雙方約定的其他事項。

甲方（賣方）：      

電話:

      年     月       日

乙方（買方)：          

 電話  : 

       年     月       日

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