在小區(qū)臨時(shí)搭建的法庭內(nèi)，6家當(dāng)事人情緒激動(dòng)，言語中火藥味十足。

金大爺（化名）為該小區(qū)一樓住戶，一天回家時(shí)，發(fā)現(xiàn)家里竟然積水了，金大爺以為是自己粗心忘關(guān)水龍頭，立馬進(jìn)門查看，這才發(fā)現(xiàn)廚房客廳屋頂不同程度在往下流水。金大爺隨即報(bào)了警，民警查看后發(fā)現(xiàn)，由于二樓住戶屋內(nèi)積水嚴(yán)重，這才導(dǎo)致水滲流到金大爺家。

金大爺將二樓住戶關(guān)先生（化名）訴至法院，要求賠償其經(jīng)濟(jì)損失7.7萬余元。隨后金大爺在調(diào)取證據(jù)時(shí)發(fā)現(xiàn)，自己所居住的樓房，從2樓到6樓都共用一根下水管道，之所以關(guān)先生家會(huì)淹水，就是該水管堵塞造成的。因此金大爺追加3樓—6樓的住戶成為被告人，共同承擔(dān)自己的經(jīng)濟(jì)損失。

為查明案件事實(shí)，了解房屋的具體損害程度，承辦法官前往涉案房屋進(jìn)行勘查，了解房屋漏水情況、經(jīng)濟(jì)損失，厘清矛盾焦點(diǎn)，并就實(shí)際情況對小區(qū)物業(yè)進(jìn)行調(diào)查了解。

金大爺家雖不算寬敞，卻收拾得井井有條。聽著金大爺女兒的陳述，法官發(fā)現(xiàn)廚房和客廳、餐廳都有被水浸泡的跡象。整體櫥柜的柜腳和柜門出現(xiàn)了脫皮、損壞；客廳墻頂有兩塊墻皮脫落、一條裂紋，木地板間有縫隙和皮脫落等情況。在向周圍鄰居和物業(yè)了解情況后得知，這棟房屋房齡較老，相關(guān)配套設(shè)施多年沒有更新和維護(hù)，因此如果幾家人繼續(xù)共用一根下水管道，堵塞漏水依然會(huì)發(fā)生。

承辦法官抓住問題癥結(jié)，結(jié)合勘察結(jié)果和當(dāng)事人訴求，從訴訟風(fēng)險(xiǎn)、鄰里和諧、換位思考等角度向雙方釋法明理，引導(dǎo)雙方權(quán)衡利弊、相互讓步、妥善處理鄰里關(guān)系，并提醒2—6樓住戶將各自房屋廚房的下水管道改造成獨(dú)立式，避免堵塞漏水再次發(fā)生。

然而各方對賠償問題爭執(zhí)不下，并對損壞電器及滲水面積產(chǎn)生質(zhì)疑。承辦法官耐心解釋，若要確定滲水范圍及賠償金額，需通過司法鑒定確認(rèn)，但是啟動(dòng)司法鑒定程序耗時(shí)長、費(fèi)用高，會(huì)增加雙方當(dāng)事人的訴訟成本。同時(shí)詳細(xì)地向雙方講解相關(guān)事實(shí)、適用法律關(guān)系以及責(zé)任承擔(dān)等，引導(dǎo)大家換位思考，最終雙方各退一步，2樓—6樓用戶每戶賠償金大爺5000元，共計(jì)2.5萬元，并承諾于11月30日前完成廚房下水管道的改造。

近年來，楚雄市法院堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，前移審調(diào)關(guān)口，想民之所想，解民之所急，將問題解決在前端，將矛盾化解在家門口，多點(diǎn)拓面推動(dòng)多元解紛、訴源治理，踐行為民服務(wù)精神。