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住宅樓總包單位施工成本:1385元/m2

 feng292 2024-06-22 發(fā)布于江蘇

一、勞務(wù)分包費(fèi)用詳細(xì)列表:580元/平方

1. 模板安裝費(fèi)用:150元/平方米

2. 鋼筋加工與安裝費(fèi)用:45元/平方米

3. 混凝土施工費(fèi)用:15元/平方米

4. 腳手架搭建費(fèi)用(包括材料與人工):50元/平方米

5. 內(nèi)墻抹灰費(fèi)用(按展開面積計(jì)算,其中人工費(fèi)12元/平方米):30元/平方米

6. 外墻抹灰費(fèi)用(按展開面積計(jì)算,其中人工費(fèi)20元/平方米):15元/平方米

7. 砌體工程費(fèi)用(按體積計(jì)算,每立方米200元):30元/平方米

8. 樓地面及屋面工程費(fèi)用:40元/平方米

9. 水電安裝工程費(fèi)用:40元/平方米

10. 安全文明施工費(fèi)用:15元/平方米

11. 其他零星項(xiàng)目費(fèi)用:20元/平方米

12. 機(jī)械使用費(fèi)用(包括塔吊、挖掘機(jī)等):40元/平方米

13. 管理費(fèi)用:35元/平方米

14. 利潤:40元/平方米

15. 稅金(按3%計(jì)算):15元/平方米

二、材料費(fèi)用詳細(xì)列表:

1. 鋼筋費(fèi)用(每平方米45公斤,每公斤3.8元):171元/平方米

2. 混凝土費(fèi)用(每立方米350元,每平方米0.38立方米):133元/平方米

3. 砌體材料費(fèi)用(每立方米180元,每平方米0.15立方米):27元/平方米

4. 抹灰材料費(fèi)用(每立方米400元,每平方米0.015立方米):27元/平方米

5. 屋面保溫、防水、煙道等費(fèi)用:20元/平方米

6. 水電安裝材料費(fèi)用:80元/平方米

7. 其他材料費(fèi)用:20元/平方米

四、管理費(fèi)用計(jì)算:(580元/平方米 + 478元/平方米)* 5% = 52.9元/平方米

五、利潤計(jì)算:(580元/平方米 + 478元/平方米 + 52.9元/平方米)* 10% = 111.09元/平方米

六、規(guī)費(fèi)計(jì)算:(580元/平方米 + 478元/平方米 + 52.9元/平方米 + 111.09元/平方米)* 4% = 48.88元/平方米

七、稅金計(jì)算:(580元/平方米 + 478元/平方米 + 52.9元/平方米 + 111.09元/平方米 + 48.88元/平方米)* 9% = 114.37元/平方米

八、總費(fèi)用計(jì)算:(580元/平方米 + 478元/平方米)*(1 + 5% + 10% + 4% + 9%)= 1385元/平方米

圖片

在總成本計(jì)算中,首先將勞務(wù)分包價格與材料費(fèi)用分別進(jìn)行詳細(xì)匯總。勞務(wù)分包價格總計(jì)為580元/㎡,其中包括模板、鋼筋、砼施工等各項(xiàng)費(fèi)用,而材料費(fèi)用總計(jì)為478元/㎡,涵蓋了鋼筋、砼、砌體等主要建筑材料的成本。接下來,根據(jù)勞務(wù)分包價格和材料費(fèi)用的總和,計(jì)算出管理費(fèi),即(580+478)*5%=52.9元/㎡。利潤的計(jì)算則是基于勞務(wù)分包價格、材料費(fèi)用及管理費(fèi)的總和,按照10%的比例計(jì)算得出,即(580+478+52.9)*10%=111.09元/㎡。規(guī)費(fèi)的計(jì)算方式為總成本的4%,即(580+478+52.9+111.09)*4%=48.88元/㎡。最后,稅金按照總成本的9%計(jì)算,即(580+478+52.9+111.09+48.88)*9%=114.37元/㎡。將所有費(fèi)用相加,得到合計(jì)總成本為(580+478)*(1+5%+10%+4%+9%)=1385元/㎡。這一計(jì)算過程確保了成本的全面覆蓋,為項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理提供了準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。

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