【原】看破不說(shuō)破！20條隱藏的坑業(yè)主真相，別再上當(dāng)！1.19
西安裝修課堂
2024-01-19
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其實(shí)關(guān)于標(biāo)題的專(zhuān)題太多了，陸陸續(xù)續(xù)將近說(shuō)了10年了，從有了本號(hào)開(kāi)始，基本宗旨幾乎都是提醒業(yè)主注意，自己都感覺(jué)重復(fù)又重復(fù)。今天算是系統(tǒng)總結(jié)一下，充數(shù)算是一篇文章吧，有寫(xiě)過(guò)的后面會(huì)附上鏈接，就談簡(jiǎn)單一點(diǎn)，沒(méi)有說(shuō)過(guò)的就費(fèi)點(diǎn)口舌詳細(xì)一點(diǎn)，大家且看且珍惜。1.衛(wèi)生間防水。衛(wèi)生間必須做防水，但是防潮才是關(guān)鍵，不是為了低價(jià)切的表演做法；防漏的話(huà)塑料紙都能解決，費(fèi)那錢(qián)干啥？所以業(yè)主靠這條就可以淘汰裝修公司了《防水做法一項(xiàng)，可以淘汰N家裝修公司》2.廚房防水?，F(xiàn)在幾乎都是干廚房，什么叫做干廚房？就是地面沒(méi)有地漏，只是從下水管延伸懸空一個(gè)下水口而已；注意上圖紅圈重點(diǎn)，這個(gè)就是地面的地漏，也就是屬于濕廚房，此時(shí)一定注意，這個(gè)地漏不能直接用到水槽下水，后期必然會(huì)反水的，所以需要把地漏改成豎管，很明顯上圖如果位置不動(dòng)，剛好是水槽的話(huà)，貼完瓷磚這個(gè)高度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，就需要做水電的時(shí)候加高豎管，后期可以供水槽下水，或者洗碗機(jī)下水或者凈水器排廢水（如果有這個(gè)功能的話(huà)）這樣的廚房下水目前已經(jīng)很少了。如果你把這個(gè)地漏做成了豎管，沒(méi)有增加一個(gè)地漏，此時(shí)廚房還是干廚房，此時(shí)廚房做防水的意義不大，因?yàn)闆](méi)有地漏，你做了防水，即使有水也沒(méi)有地方去。注意上圖，廚房下水的做法，必須是豎管是有原因的，這么多下水的電器，一旦直接用地漏，后期百分百反水，所以開(kāi)發(fā)商蓋房的時(shí)候做干廚房，豎管的做法是最合理的，即使有地漏，也必須變成豎管滿(mǎn)足后期下水的作用。注意如果廚房是地漏，但是位置不對(duì)，不在水槽下方，此時(shí)就需要移動(dòng)引管改下水的位置，然后變成豎管，原有地漏不再使用，廚房也無(wú)需做防水處理。如圖這個(gè)就是大家所說(shuō)的地漏和豎管的區(qū)別；當(dāng)然豎管也可以改成地漏，地漏也可以改成豎管，這個(gè)必須根據(jù)功能去做。上圖就是現(xiàn)在廚房普遍的做法，也就是壓根沒(méi)有地面地漏，只有一個(gè)從下水管延伸過(guò)來(lái)的下水，滿(mǎn)足廚房各種下水所需，此時(shí)一樣的道理，壓根沒(méi)有辦法做廚房地漏，所以防水沒(méi)有意義。上圖廚房就是有一個(gè)地漏，但是水槽不是用這個(gè)，而是有獨(dú)立的豎管下水；兩種情況，一種是開(kāi)發(fā)商本身就是做了兩個(gè)地漏，然后后期裝修保留一個(gè)，然后另外一個(gè)做成豎管滿(mǎn)足水槽下水，但是為了保留地漏就必須放到櫥柜外面，第一不美觀，第二地漏和豎管是共用下水管道，除非你這個(gè)地漏是開(kāi)發(fā)商原有就做好的，而且?guī)в?strong>防臭彎，否則這個(gè)地漏一到夏季廚房就會(huì)奇臭無(wú)比，因?yàn)橄滤赖奈兜缽倪@里往出冒，所以一定記住想要保留一個(gè)地漏，就必須滿(mǎn)足防臭效果，否則千萬(wàn)不要留。看上圖廚房是不是有個(gè)難看的過(guò)門(mén)石？沒(méi)有辦法，誰(shuí)讓你給廚房留個(gè)地漏，一旦留了地漏，就要做防水，此時(shí)必須用過(guò)門(mén)石攔截，而且高度差必須很大，因?yàn)閺N房要做定制，基本是不可能像衛(wèi)生間那樣有坡度的，所以只有這樣做了地漏防水才有作用。實(shí)際上人家瓷磚通鋪廚房才是正確做法，可以放大空間，這也是符合裝修越裝越大的價(jià)值所在，而不是裝修越裝越小。而一旦通鋪，廚房地漏是沒(méi)有任何意義的，因?yàn)橐坏┍畷?huì)出來(lái)的，所以廚房防水也是無(wú)意義的。總結(jié)一下：有點(diǎn)繁瑣，就是干廚房壓根沒(méi)有地面下水，不需要做防水，能給你做的幾乎無(wú)一例外只是賺錢(qián)，壓根不思考這個(gè)防水的作用；這個(gè)就是只圖賺錢(qián)而不考慮實(shí)際；如果你家廚房有一個(gè)地漏，必須做成豎管使用，但是記住不要用這個(gè)地漏改成一個(gè)豎管一個(gè)地漏，否則一個(gè)是跑味，一個(gè)就是你廚房必須做過(guò)門(mén)石，否則防水同樣無(wú)意義。
3.陽(yáng)臺(tái)防水。和廚房一樣的做法，不要留地漏，洗衣機(jī)肯定是豎管下水，而且一般都有洗衣池，兩個(gè)下水共用一個(gè)管道，此時(shí)用地漏必然反水，所以必須改成豎管，也不要保留任何地漏，也無(wú)需防水，否則陽(yáng)臺(tái)防水必須滿(mǎn)足有個(gè)難看的地漏露出來(lái)，而且陽(yáng)臺(tái)必須有過(guò)門(mén)石，否則防水沒(méi)有意義。陽(yáng)臺(tái)做過(guò)門(mén)石肯定難看，但是你如果給陽(yáng)臺(tái)留個(gè)地漏然后還做了防水，想要這個(gè)防水起作用，就必須用過(guò)門(mén)石分割，否則地漏和防水都做了，你不用過(guò)門(mén)石分割，陽(yáng)臺(tái)爆水了以后，水到客廳了，客廳可是沒(méi)有防水的，此時(shí)陽(yáng)臺(tái)防水等于白做。正確做法是柔光瓷磚通鋪陽(yáng)臺(tái)，即使陽(yáng)臺(tái)有洗烘機(jī)，那也是豎管下水，這樣做放大空間，同時(shí)無(wú)需做任何防水，漏水的原因在于你五金水件的質(zhì)量和時(shí)間久了注意更換，這個(gè)才是陽(yáng)臺(tái)正確做法。4.水電走頂或者全部報(bào)廢。是不是聽(tīng)說(shuō)過(guò)專(zhuān)業(yè)做水電肯定走頂不走地的說(shuō)法？這個(gè)其實(shí)就是用專(zhuān)業(yè)的幌子賺錢(qián)而已《水電報(bào)廢和水路走頂，不一定為你好》5.黃墻綠地墻固地固。一樣，利用信息不對(duì)稱(chēng)只圖賺錢(qián)，而業(yè)主不懂，完全不知道這里有什么忽悠成分。墻固必須有，是批膩?zhàn)又白?，而不是剛開(kāi)工就刷，時(shí)間不對(duì)就是智商稅了；地固也有用，而是你家鋪木地板的時(shí)候，為了防止后期起砂刷到找平層的，而不是你家滿(mǎn)地水泥砂漿都貼瓷磚了，開(kāi)工刷個(gè)地固只為了專(zhuān)業(yè)的表演《黃墻綠地，你付錢(qián)，我負(fù)責(zé)表演》9.拆除讓業(yè)主自己拆除。當(dāng)然如果是業(yè)主愿意的話(huà)無(wú)話(huà)可說(shuō)，但是你沒(méi)有時(shí)間的話(huà)，被裝修公司忽悠，無(wú)非就是低價(jià)切想成單而已，你都親力親為了找裝修公司干啥？直接找散工不就行了。10.全房做個(gè)石膏線好看。一個(gè)是審美的根深蒂固，一個(gè)是裝修機(jī)構(gòu)的洗腦成功，反正無(wú)利不起早。11.乳膠漆就刷大白墻，以后沒(méi)法補(bǔ)。這話(huà)的意思不如說(shuō)不要裝修，以后還得維修一樣。為了自己省事，把最爛的效果留給業(yè)主，只圖掙錢(qián)和省事。12.防水不要刷高，瓷磚容易掉。這個(gè)稍微思考一下就知道智商稅或者說(shuō)壓根不懂施工。你刷高瓷磚掉，你刷30公分就不會(huì)掉了？目的不外乎低價(jià)切好簽單而已。13.全屋定制只挑好做的，成本低的。這個(gè)相信大家遇到過(guò)，找的全屋定制不做櫥柜，不做洗衣柜不做浴柜，只做衣柜。你知道為啥？因?yàn)橐鹿癜遄佑玫淖钌伲詈?jiǎn)單，只為了賺快錢(qián)而已；14.精裝修忽悠讓你微改和定制分開(kāi)。道理很簡(jiǎn)單，一個(gè)人做成本要低，而且好協(xié)調(diào)，你一旦分開(kāi)，各自有給自的利潤(rùn)，而且必然扯皮和有后患15.獨(dú)立設(shè)計(jì)+施工隊(duì)省錢(qián)。這個(gè)不缺錢(qián)可以，否則謹(jǐn)慎?！?a target="_blank" >獨(dú)立設(shè)計(jì)不是不好，而是有的存心不善》
9-15如果不明白可以參考這篇《10個(gè)表面為你好的裝修，實(shí)則都是坑》
16.忽悠你做全房啞口套和窗套。這個(gè)需要業(yè)主自己懂一點(diǎn)審美，否則還是過(guò)去的根深蒂固的做法，那只圖賺錢(qián)的做法，你就上套了《啞口套和窗套，好多年前的事情了》17.廚衛(wèi)金屬門(mén)，雙包套。這個(gè)幾乎是常識(shí)，但是好多人還是依舊在犯錯(cuò)。第一瓷磚不貼出來(lái)，裝修機(jī)構(gòu)成本低，省事多了，第二無(wú)論后期門(mén)是你的還是裝修機(jī)構(gòu)提供，裝修機(jī)構(gòu)都可以多賺錢(qián)，省事+多賺錢(qián)就是讓你這樣做的目的。《廚衛(wèi)裝金屬門(mén)，是無(wú)需單獨(dú)做門(mén)套的》18.忽悠你陽(yáng)臺(tái)必須貼墻磚和啞口套。其實(shí)這個(gè)也屬于審美和信息不對(duì)稱(chēng)的結(jié)果，能給你這樣說(shuō)的無(wú)外乎兩種人：一種是自己做裝修壓根不思考，還是過(guò)去老舊的做法；第二只圖掙錢(qián)，你家真的成了建材的堆積了。這些不做烘干機(jī)的的錢(qián)都有了，何必多此一舉呢《北方封閉陽(yáng)臺(tái)，貼墻磚好像多此一舉了》19.全屋定制利用環(huán)保級(jí)別忽悠你。其實(shí)這個(gè)得大部分人知道現(xiàn)實(shí)，如果還生活在夢(mèng)想中的大同世界，那就沒(méi)救了，這個(gè)就和你竟然相信媒體的宣傳是一個(gè)道理，獨(dú)立思考才是正道《裝修環(huán)保是零污染？錯(cuò)到離譜了》暫且先列20條吧，實(shí)際肯定不止，應(yīng)該都談過(guò)，大家多看看公眾號(hào)歷史文章或者搜索都有說(shuō)過(guò)。
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