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【知識收藏】供熱公司入戶維修人員必備知識

 一飛圖書館 2023-09-12

樓內(nèi)供熱管線布局形式

目前居民樓內(nèi)供熱主管線的結(jié)構(gòu)形式主要有兩種形式：
一是下供下回分戶供暖。二是上供下回單管串形式。上供下回的主要是一些老舊小區(qū)，近幾年的新建建筑基本都是下供下回分戶供暖了。下面是兩種供暖管線布局結(jié)構(gòu)簡圖。
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供熱入戶維修的內(nèi)容：

維修內(nèi)容有：設備漏水維修、暖氣不熱檢查維修、散熱器放氣等。

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居民戶內(nèi)暖氣片幾種連接方式

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戶內(nèi)設備

我們將進入樓道內(nèi)和用戶房間內(nèi)的供熱設施都包括在戶內(nèi)維修內(nèi)容里。這部分設備有：入戶管道井設備（包括供回水閥門、過濾器、熱計量設備）戶內(nèi)設備有散熱器、管路、閥門、放氣閥；地暖管和分水器等。

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漏水的維修處理

突發(fā)大量漏水的處理！
接到用戶報修戶內(nèi)暖氣突發(fā)漏水，維修人員要迅速趕到現(xiàn)場。第一步要做的就是關閉入戶閥門，然后查看漏水部位，清理積水后進戶內(nèi)管道散熱器漏行維修。若發(fā)現(xiàn)入戶閥門關閉不嚴，立即去關閉單元入口閥門。如果是老式鑄鐵暖氣片放棄閥斷裂導致漏水，可以用筷子加毛巾或其他布料臨時堵塞，然再去關閉單元閥門做后續(xù)處理。

如果用戶報修輕微漏水，維修人員到場后可先查看漏點情況再關閉入戶閥門進行維修。

漏水維修要切記不能在沒有關閉入戶閥門的情況下帶壓進行維修處理，如果處理不當會造成管路爆裂、或松脫，造成人為跑水事故。

維修中關閉閥門后一定要先輕輕打開放氣閥泄壓，確認閥門確實有效關閉再進行管件拆卸。

漏水維修主要是兩種情況：①管件松動漏水，拆卸后重新纏繞生料帶、麻絲再安裝恢復。②管件或散熱器損壞，拆卸舊管件更換新管件。

暖氣不熱的檢修方法

供熱企業(yè)的主要業(yè)務就是客戶服務，入戶維修是供熱企業(yè)一線維修工和技術(shù)人員的日常工作。有一大批技術(shù)過硬、服務到位的維修技術(shù)人才是保證用戶滿意、溫度達標、企業(yè)正常經(jīng)營的保障。暖氣不熱是戶內(nèi)維修的主要內(nèi)容，大概會占到維修量的80%。這里分幾點簡述一下暖氣不熱的維修方法。

一、分戶供暖情況的維修
1、首先檢查樓道入戶管道井，有熱計量表的，看單位時間流量是否正常。沒有計量表的，手摸入戶回水管比較各戶回水溫度。如各戶回水溫度感覺相同且比其他樓棟或單元明顯偏低，說明整個單元流量偏低，需要調(diào)整加大單元流量。若報修戶回水明顯比同單元戶回水溫度偏低，首先檢查入戶閥門是否打開，檢查過濾器是否堵塞。如果沒有問題，判斷問題出在戶內(nèi)，進行下一步入戶檢查。

2、入戶后首先查看戶內(nèi)散熱器安裝方式，是串聯(lián)還是并聯(lián)。串聯(lián)的，檢查所有管路上的閥門是否打開。并聯(lián)的要檢查是否有閥門能夠控制整個戶內(nèi)回路。如閥門檢查沒有問題，檢查散熱器是否有積氣，有氣放氣。如果閥門該開的全開，散熱器沒有氣阻，串聯(lián)的就要檢查整個回路哪里有堵塞。并聯(lián)的要檢查入戶一段供回水管是否有堵塞。

3、如果散熱器為并聯(lián)，戶內(nèi)有個別散熱器不熱，且入戶閥門井總回水與其他戶溫度相當，可判斷各散熱器流量分配不均，需進行調(diào)整，壓大放小。此種情況需要注意的是并聯(lián)分同程并聯(lián)、異程并聯(lián)。異程并聯(lián)的往往頭幾組散熱器閥門需要調(diào)到非常小才行。調(diào)整后手摸原來不熱的散熱器供水管，有熱水流入就可以了。如果把熱的散熱器全部關死，后面的散熱器依然不熱，應該判斷散熱器供回水管接錯，或者管路堵塞，或者閥門失靈無法打開。如果只能關閉原來熱的散熱器后面的才能熱，經(jīng)反復調(diào)整后面依然不能保證所有散熱器同時熱，就要懷疑總供回水管路有堵塞，流量不夠。串聯(lián)散熱器如果最后一組散熱器沒有溫度，可以判斷管路或閥門堵塞導致流量不夠。

4、判斷管路閥門堵塞的方法是聽音，凡是突然縮頸的管段都會有水流噴射的聲音。方法是在入戶管井拆開回水管，接軟管開供水向衛(wèi)生間地漏排水，耳朵貼近管路聽音判斷堵塞的位置。如果聽不見聲音，回水壓力又不正常，原因可能是管路太長，彎頭太多造成管路阻力緩慢升高導致流量不夠。并聯(lián)散熱器的需要開關散熱器閥門一個一個分別試聽判斷堵塞位置。
  
5、新裝修改裝散熱器的，要檢查散熱器是否接錯。特別是并聯(lián)散熱器，要防止有散熱器供回水都接在供水或回水上，或者接成下供上回。特別是原系統(tǒng)地埋管是并聯(lián)的，裝修改成串聯(lián)的容易接錯。

還有一種情況是用戶自行拆改暖氣雖然沒有接錯但安裝不合理如：增加多組散熱器或管線太長導致流量需求超出設計范圍或阻力過大導致流量不足。

還有的是加聯(lián)通管，但沒有裝閥門，無法調(diào)節(jié)會導致個別管路形成短路。這種情況個別暖氣片會完全不熱，而下面的供回水管卻都是一樣熱的。維修方法是要么加閥門要么放空暖氣片涼水，把熱水頂上去沖一下。

總的來說只要進入單元的流量夠用，那么散熱器不熱的原因就是管路不暢通。管路不暢通的原因除了氣阻、銹渣雜物堵塞就是閥門故障或熱熔過火堵塞，維修的方法就是找到不通的點再想辦法疏通。

暖氣積氣的原因主要是自動放氣閥故障、失靈，或放氣閥安裝位置不合理造成的。

二、上供下回情況
上供下回的散熱器不熱維修相對比較簡單。
1、看單元流量是否夠用，有熱表的看熱表，沒有熱表的和別的單元比較回水溫度、或者用超聲波流量計測量流量。
2、如果單串散熱器不熱，檢查是否有積氣，是否有閥門關閉。如果不積氣閥門全開還是不熱，那就在單路上找一個點放水看看管路是否暢通、如果末端不熱，前端要壓流量。
3、如果是多路不熱排完氣的情況下，應該判斷是分支供水或回水閥門沒開或者分支流量偏小，需要調(diào)整。如果一戶內(nèi)多組散熱器不熱應該判斷是上下層有人裝修關斷了閥門。

三、地暖戶內(nèi)不熱維修
本人認為地暖不熱維修相對要容易一些，因為有分水器檢查、調(diào)節(jié)、維修都很方便
檢查要點是地暖管及進戶主管是否有熱熔堵，地暖管內(nèi)沉淀物是否過多，分水器各分路開關是否有堵塞，過濾器是否有堵。
地暖管盤管長，水在管內(nèi)流動非常緩慢，如果水質(zhì)不好管內(nèi)沉淀物有可能堵塞管路。
PERT地暖管如果熱熔過火很容易形成堵塞。檢查的方法是哪一路不熱就單獨拆開放水沖洗觀察流量是否正常。

總結(jié)
總的來說，不管是哪種形式的連接，暖氣不熱的原因都是進入暖氣片中的水量少、不流動。維修的目的就是想辦法讓水以合適速度流動起來。怎么才能流動起來？一是要讓管路暢通減少阻力，二是排盡系統(tǒng)空氣，三是分配合適的流量。
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