???清單計價和定額計價的區(qū)別大家有深入的了解過嗎？

既然說到了這個話題肯定是有區(qū)別的。

??之前剛學(xué)習(xí)廣聯(lián)達計價的時候，開始做的定額計價后來老板讓改成清單計價，自己改了以后發(fā)現(xiàn)總造價發(fā)生了變化，還以為自己是哪里弄錯了，就把所有的定額重新粘貼了一遍。結(jié)果還是……

??后來才發(fā)現(xiàn)清單計價和定額計價不僅是形式上的區(qū)別，費用構(gòu)成也不一樣，今天來詳細講解一下兩者之前的區(qū)別。

清單計價和定額計價的區(qū)別主要分為4部分，分別是

1??工程量的計算規(guī)則不同

2??單價的構(gòu)成方式不同

3??計價程序和定價機制不同

4??計價依據(jù)不同

??1.工程量的計算規(guī)則不同：清單計價的依據(jù)是全國統(tǒng)一的計算規(guī)則，定額計價依據(jù)的是各地區(qū)的定額計算規(guī)則，結(jié)果就是清單和定額的工程量可能是不一樣的。

??2. 單價的構(gòu)成方式不同：

清單計價采用的是綜合單價，綜合單價是指“完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用”。

定額計價采用的預(yù)算單價模式為“工料單價法” ，一般只包括單位定額工程量所需的人材機費用，不包括管理費、利潤，也沒有考慮風(fēng)險因素。

??3. 計價程序和定價機制不同：清單計價：分部分項工程費+項目措施費+其它項目費+規(guī)費+稅金

定額計價：直接費+間接費+利潤+差價+規(guī)費+稅金

??4. 計價依據(jù)不同

這是清單計價與定額計價的最根本區(qū)別。

工程量清單計價模式下的工程造價是在國家有關(guān)部門的間接調(diào)控和監(jiān)督下，由工程承發(fā)包雙方根據(jù)工程市場供求關(guān)系變化自主確定工程價格，其價格的形成具有自發(fā)形成、自發(fā)波動和自發(fā)調(diào)節(jié)的特點。

按定額計價的唯一依據(jù)就是定額，國家統(tǒng)一定價，企業(yè)競爭費率難以展示企業(yè)的綜合實力。

今天的分享就到這里了。有需要造價方面資料及很難找到建筑相關(guān)學(xué)習(xí)資料的伙伴們可以來聯(lián)系我喲~