福州濱海新城人才住房實施細則正式出臺，明確將按人才標準及社會貢獻大小進行銷售或租賃，其中配售型人才住房價格按預售時點備案價7折或現(xiàn)房銷售時點市場價7折出售；配租型人才住房最高可免租金。

據(jù)悉，福州濱海新城人才住房實施細則是按人才標準及社會貢獻大小，分別以銷售或租賃的方式供應（即配售、配租）。供應范圍為福州濱海新城規(guī)劃管控區(qū)范圍內注冊登記的事業(yè)單位（含學校、醫(yī)院、科研院所）、企業(yè)、民辦非企業(yè)。

細則指出，對于學校，全日制本科學歷且具有中級專業(yè)技術任職資格并受聘于相應崗位的人才、基礎教育學校引進的部屬師范院校公費師范生可申請配售型人才住房。全日制本科學歷人才、具有中級專業(yè)技術任職資格且受聘于就職學校相應崗位的人才可申請配租型人才住房。

對疾控中心、婦幼保健院、二級及以上醫(yī)院等醫(yī)療衛(wèi)生機構的衛(wèi)生專業(yè)技術人才，申請配售型人才住房條件可放寬至具有全日制本科學歷（五年學制畢業(yè)）且取得相應學士學位、全日制本科學歷且具有中級專業(yè)技術職稱或醫(yī)（技）師職業(yè)資格并受聘于相應崗位；申請配租型人才住房條件可放寬至具有全日制本科學歷人才和具有中級專業(yè)技術職稱、醫(yī)（技）師職業(yè)資格且受聘于相應崗位人才。

此外，細則要求，對于配售型人才住房，購房人享有100%限制物權，在獲得完整產(chǎn)權前限制其交易、收益、抵押等處分權，但購房人可按照有關規(guī)定申請住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款。原則上限制物權期為10年。繼承時按不動產(chǎn)登記現(xiàn)狀權益繼承。同時，購房人自取得房屋不動產(chǎn)權證之日起不滿5年的不得上市交易。