柏林狂歡節(jié)

混合使用概念：德國最高的木制高層建筑正在克羅伊茨貝格建造

這就是原木制品市場磨練的新計(jì)劃。

柏林木制建筑市場的前Eckwerk被包圍了近十年。

新的計(jì)劃已經(jīng)推出：辦公室、學(xué)生公寓和商業(yè)場所將設(shè)在那里。

“擴(kuò)張空間”應(yīng)保持可接近。

"沃霍"的入口或基區(qū)

（鼓掌）

在介紹柏林Friedrichshain木材市場完工的新計(jì)劃時(shí)，一只大黑鳥飛到邁克爾大橋高架橋拱門的窗戶前。

從大窗戶上看，人們已經(jīng)可以清楚地看到這場狂歡，因?yàn)榇皯麸@然還沒有受到鳥擊的保護(hù)。這只鳥似乎飛得很好，飛走了。

室內(nèi)，兩位建筑師約翰內(nèi)斯·克雷斯納·馮·克萊胡斯+克萊胡斯和斯文·福斯·馮·格拉夫特拉布展示了他們的開放式“擴(kuò)張空間”計(jì)劃：

在基座上建造一個(gè)平臺，所有柏林人都可以進(jìn)入。也有很多玻璃的透明度，但不是無處不在。

Fuchs解釋道：“我們在房屋租戶的使用中看到了朝向木制市場道路的更高屋頂?！?。

概念圖

德國克魯茲堡最高的木質(zhì)建筑采用混合使用概念

學(xué)生和學(xué)員的廉價(jià)租金

三塔、帶健身區(qū)和餐廳的展臺、250個(gè)學(xué)生和學(xué)員住宿單元、辦公室和商務(wù)室以及活動(dòng)空間。

例如，可以總結(jié)木材市場附近的前Eckwerk的計(jì)劃。

2026年，一切都應(yīng)該準(zhǔn)備就緒。

城市發(fā)展科學(xué)家塞巴斯蒂安·謝爾（左）也想到了這些計(jì)劃。

畢竟，近十年來，木材市場的完工一直處于危險(xiǎn)之中。

謝爾很高興現(xiàn)在沒有任何東西反對建筑許可證。

“很好，新的合作伙伴已經(jīng)有了新的開始，他們已經(jīng)融入了各種想法，工作和經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)在這里成為可能?！?/p>

謝爾承諾，學(xué)者和受訓(xùn)人員將以國有住房公司的通常價(jià)格獲得工作組房間。

關(guān)于海因斯塔高度的辯論

建筑成本尚未最終計(jì)算

新的合作伙伴是國家住房建設(shè)公司Berlin Mitte（WBM）和私人開發(fā)商Kilian Immobiliengruppe（KIM）。目前估計(jì)投資額為百萬分之三?！蔽覀兩形辞枚ńㄖ杀荆盬BM董事總經(jīng)理Steffen Helbig承認(rèn)。

該基金會(huì)要求以社區(qū)為導(dǎo)向使用該區(qū)域。尤其是住房是一個(gè)挑戰(zhàn)，因?yàn)樵胍?，木制市場道路繁忙，S-Bahn在拱門上方的瞬間雷鳴。因此，學(xué)生和學(xué)員只能住在上層，而不是a樓木頭現(xiàn)在被放在鋼上。

Baustadtrat認(rèn)為與合作社的爭端已終止

最初，與咖啡館、俱樂部和商店同名的Holzmarkt合作社希望重新設(shè)計(jì)前Eckwerk。

2012年，在瑞士基金會(huì)的幫助下，他們在Spreeufer收購了兩塊菲利特地塊，以提供經(jīng)濟(jì)適用房、初創(chuàng)公司和會(huì)議場所創(chuàng)造創(chuàng)意場景。

高度比較

關(guān)于亞歷克斯海因斯塔高度的爭論威脅著一場新的塔樓糾紛

Eckwerk實(shí)際上是他們的主要項(xiàng)目。計(jì)劃建造5至30米高的房屋，投資約8000萬歐元。該計(jì)劃備受贊譽(yù)，也引起了國際關(guān)注。但該計(jì)劃沒有建筑許可證。此外，盡管噪音條件惡劣，但普通公寓也適用于學(xué)生，法院裁定。

這場爭端在一年前的法庭上，結(jié)束得很好。鑒于該地區(qū)的新計(jì)劃，負(fù)責(zé)任的鮑斯塔德拉特·弗洛里安·施密特（90聯(lián)盟/綠黨）談到了和解。

“過去的困難已經(jīng)過去，木材市場的參與者只是有點(diǎn)傲慢。現(xiàn)在這個(gè)項(xiàng)目是基于“允許的”。

木材市場的同志們是否也看到了同樣的事情仍然沒有答案。

END

文/比吉特·拉達(dá)茨

譯：lyz，bdfy，dyzs