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現(xiàn)行建設(shè)工程的合同示范文本有哪些
發(fā)布者：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家市場監(jiān)督管理總局 發(fā)布目的：促進建設(shè)項目工程總承包健康發(fā)展，維護工程總承包合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。 開始執(zhí)行時間：2021年1月1日 同時廢止的原文件：《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）》 規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包承發(fā)包活動，為推薦使用的非強制性使用文本，由合同協(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件3部分組成。 其中，合同協(xié)議書共計11條，主要包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價與合同價格形式、工程總承包項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、訂立時間、訂立地點、合同生效和合同份數(shù)，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項目的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共計20條，包括一般約定、發(fā)包人、承包人、施工、工期和進度等內(nèi)容。專用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項目的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對通用合同條件原則性約定細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條件。 
發(fā)布者：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局 發(fā)布目的：規(guī)范建筑市場秩序，維護建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。 開始執(zhí)行時間：2017年10月1日 同時廢止的原文件：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201） 目前我國的《建設(shè)工程施工合同》借鑒了國際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條款，由國家建設(shè)部、國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布，主要由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件：《承包人承攬工程項目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書》。
發(fā)布者：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局 發(fā)布目的：規(guī)范工程造價咨詢行業(yè)市場秩序，維護工程造價咨詢合同當(dāng)事人合法權(quán)益。 開始執(zhí)行時間：2015年10 月1日 同時廢止的原文件：《建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）》（GF-2002-0212） 工程造價咨詢服務(wù)是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托，對建設(shè)項目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，出具工程造價成果文件的活動。 工程造價咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容：建設(shè)項目可行性研究經(jīng)濟評價、投資估算、項目后評價報告的編制和審核；建設(shè)工程概、預(yù)、結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報告的編制和審核；建設(shè)工程實施階段工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制和審核；工程量清單的編制和審核；施工合同價款的變更及索賠費用的計算；提供工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定服務(wù)；提供建設(shè)工程項目全過程的造價監(jiān)控與服務(wù)；提供工程造價信息服務(wù)等 。 新示范文本由協(xié)議書、通用條件、專用條件組成。
發(fā)布者：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局 發(fā)布目的：規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理活動，維護建設(shè)工程監(jiān)理合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。 開始執(zhí)行時間：2012年3月27日 同時廢止的原文件：《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（GF－2000－0202） 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》由“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”(下稱“合同”)、“標(biāo)準(zhǔn)條件”和“專用條件”組成。 建設(shè)工程監(jiān)理合同的全稱叫建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，也簡稱為監(jiān)理合同，是指工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人。委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，工程建設(shè)實施階段所簽訂的其他合同，如勘查設(shè)計合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標(biāo)的物是產(chǎn)生新的物質(zhì)或信息成果，而監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識、經(jīng)驗、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實施監(jiān)督和管理。
發(fā)布者：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局 發(fā)布目的：規(guī)范工程勘察市場秩序，維護工程勘察合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。 開始執(zhí)行時間：2016年12月1日 同時廢止的原文件：《關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程勘察設(shè)計合同管理辦法>和<建設(shè)工程勘察合同>、<建設(shè)工程設(shè)計合同>文本的通知》（建設(shè)[2000]50號） 建設(shè)工程勘察設(shè)計合同是指委托方與承包方為完成特定的勘察設(shè)計任務(wù)，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。建設(shè)單位稱為委托方；勘察設(shè)計單位稱為承包方。
發(fā)布者：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局 發(fā)布目的：規(guī)范工程設(shè)計市場秩序，維護工程設(shè)計合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。 開始執(zhí)行時間：2015年7月1日 同時廢止的原文件：《建設(shè)工程設(shè)計合同（一）（民用建設(shè)工程設(shè)計合同）》（GF-2000-0209）、《建設(shè)工程設(shè)計合同（二）（專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計合同）》（GF-2000-0210）
發(fā)布者：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局 發(fā)布目的：規(guī)范園林綠化工程建設(shè)市場簽約履約行為、促進園林綠化行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。 開始執(zhí)行時間：2021年1月1日 同時廢止的原文件：無 《合同示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款3部分組成。其中，合同協(xié)議書共16條，主要包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價與合同價格形式、承包人項目負(fù)責(zé)人、預(yù)付款、綠化種植及養(yǎng)護要求、其他要求、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)；通用合同條款共20條，采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中的“通用合同條款”；專用合同條款共20條，這是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。 據(jù)悉，《合同示范文本》為非強制性使用文本，適用于園林綠化工程的施工承發(fā)包活動，合同當(dāng)事人可結(jié)合園林綠化工程具體情況，參照本合同示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。
發(fā)布者：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司 發(fā)布目的：保障建筑工人合法權(quán)益，規(guī)范勞動合同行為。
發(fā)布者：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司 發(fā)布目的：按照《國家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》（發(fā)改投資規(guī)〔2019〕515號）要求，組織起草了《全過程工程咨詢服務(wù)合同示范文本（征求意見稿）》。。 |
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