1、租客如果說要增加設(shè)施或者是其他的裝修必須征得房東同意并承擔所有費用。

2、在租賃期限內(nèi)，租客是該房屋的實際管理人，該房屋內(nèi)所發(fā)生和所有安全事故都由租客來承擔與房東無關(guān)，包括但不限于高空拋物，水、電、燃氣的使用不當，在屋內(nèi)摔倒等給租客造成的人身傷害，房東都不承擔任何責任。

3、租客不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則后果自負，房東有權(quán)終止合同。

4、租賃期限內(nèi)，租客不得將該房屋轉(zhuǎn)租給其他人使用或者拖欠房租超過15天，房東有權(quán)立即無條件收回房子。