政府當(dāng)前的政策要求：

1）廣州市規(guī)定屬于免于實(shí)施裝配式范圍（設(shè)備用房、面積不超5000㎡的公建等）以外的建筑應(yīng)采用裝配式建造（建設(shè)用地招拍掛出讓條件或土地出讓合同中已載明），并應(yīng)符合裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

2）實(shí)施裝配式建造方式且滿足裝配式建筑要求的建設(shè)項(xiàng)目，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按（不超過(guò)3%）不計(jì)入地塊的容積率核算；

3）總建面達(dá)30000㎡以上，預(yù)制率、裝配率較高的裝配式建筑（政府投資項(xiàng)目除外），由市相關(guān)部門給予扶持。

本地常規(guī)方案是“豎向鋁?，F(xiàn)澆 水平預(yù)制疊合板”。

三一筑工推薦SPCS“空腔搭接加后澆、等效異構(gòu)好快省”裝配式建筑系統(tǒng)解決方案，實(shí)現(xiàn)更好更快更便宜總體目標(biāo)。

• GB/T-51231-2016《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

• JGJ1-2014《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》

應(yīng)用特征：“豎向空腔墻^W1  鋁?，F(xiàn)澆 水平工模后澆^P1”【^W1、P1為技術(shù)卡片，見(jiàn)文末附錄】

應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)：

SPCS方案3D布置圖

智能建造初步方案較本地常規(guī)方案，技術(shù)優(yōu)勢(shì)如下：

空腔墻優(yōu)勢(shì)^W1

1.結(jié)構(gòu)好、品質(zhì)高：空腔搭接加后澆，整體安全性高，平整度高，免抹灰可實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)即建筑。

2.防水性好： 空腔墻等同現(xiàn)澆，外墻防水性更好，免除滲水隱患。

3.安裝快、工期短：一墻一板少拼裝，空腔容錯(cuò)高，采用等效異構(gòu)成品鋼筋籠/網(wǎng)片，減少支模、綁扎，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)層4~5天/層。

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成本優(yōu)勢(shì)

智能建造方案：空腔墻優(yōu)勢(shì)

1.體系優(yōu)：豎向空腔墻^W1、墻板端部暗柱預(yù)制^W1-02，標(biāo)準(zhǔn)連接節(jié)點(diǎn)^J1-01，簡(jiǎn)化綁鋼筋、支模板、抹灰等工序，增加55元/㎡;

2.施工?。?/span>一墻一板、施工快，4~5天/層，單棟樓綜合工期可節(jié)約30天，節(jié)約支撐租賃費(fèi)、管理費(fèi)節(jié)約15元/㎡；

合計(jì)：增加40元/㎡  

1.水平工模后澆^P1：

采用水平工模后澆，無(wú)需桁架鋼筋，材料??；一步安裝到位，節(jié)約63元/㎡；

2.優(yōu)設(shè)計(jì)：結(jié)合智能化協(xié)同設(shè)計(jì)，減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，降低綜合成本（如僅采用“智能燈 踢腳布線一項(xiàng)減少管線預(yù)留預(yù)埋，節(jié)省成本15元/㎡）。集成廚房增加項(xiàng)與不做集成衛(wèi)生間成本對(duì)沖后可節(jié)省12元/㎡；

成本優(yōu)勢(shì)總結(jié)論：綜合考慮以上優(yōu)勢(shì)，智能建造初步方案成本較本地常規(guī)方案節(jié)約總計(jì)50元/㎡;

 07

結(jié)論與展望

（1）智能建造技術(shù)優(yōu)勢(shì)明顯：豎向預(yù)制裝配，可實(shí)現(xiàn)防水好，品質(zhì)高，少人工，標(biāo)準(zhǔn)層4-5天/層，單樓綜合工期可節(jié)約30天。

（2）智能建造技術(shù)成本優(yōu)勢(shì)明顯：考慮協(xié)同設(shè)計(jì)、人工費(fèi)用、工期縮短、資金成本、政府補(bǔ)貼等因素，較本地常規(guī)方案，可節(jié)約成本50元/㎡ 。本項(xiàng)目建筑面積9.95萬(wàn)平方米，總成本可節(jié)約497萬(wàn)元。