5月16日，華南城控股有限公司宣布完成與深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司的股權(quán)交易。

公告顯示，華南城以每股0.57港元的認(rèn)購(gòu)向特區(qū)建發(fā)發(fā)行33.5億股份，已經(jīng)收到深圳特區(qū)建發(fā)投控支付的認(rèn)購(gòu)對(duì)價(jià)19.095億港元。

交易完成后，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)將持有華南城29.28%的股份，成為華南城主要股東兼單一最大股東。

華南城起家于深圳，是以綜合商貿(mào)物流及商品交易中心為基礎(chǔ)的發(fā)展商及營(yíng)運(yùn)商，在深圳、鄭州、合肥、哈爾濱等一、二線城市建立了多座綜合商貿(mào)城。

商貿(mào)城為工業(yè)原料提供了展示和交易的場(chǎng)所，再通過(guò)物流中心倉(cāng)儲(chǔ)和物流服務(wù)，從而使企業(yè)能夠一站式采購(gòu)原料并運(yùn)輸出去，有效降低采購(gòu)成本。

憑借著物流商貿(mào)的強(qiáng)勁走勢(shì)，2009年華南城在港上市，成為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)中的佼佼者。

此外，華南城的業(yè)務(wù)鏈條也延伸到商品交易之外的住宅物業(yè)，龐大的土地儲(chǔ)備和低廉的拿地成本是住宅建設(shè)起步的最大優(yōu)勢(shì)，在各地華南商貿(mào)城附近，華南城配建了不少住宅。

“2020年中國(guó)房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)排行榜”顯示，華南城首次進(jìn)入“百億房企”行列。

近年來(lái)的電商行業(yè)，不斷沖擊著華南城傳統(tǒng)的商貿(mào)模式，2020年以來(lái)，疫情對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和物流行業(yè)的沖擊，更是讓華南城進(jìn)入被動(dòng)狀態(tài)。

去年有媒體報(bào)道稱，鄭州、哈爾濱的華南城項(xiàng)目已經(jīng)出現(xiàn)了停工、延期交房的情況。

華南城2021年度中期財(cái)報(bào)顯示，華南城今年上半年實(shí)現(xiàn)收入61.66億港元，同比下降13.2%，其中物業(yè)銷售及融資租賃收入錄得44.83億港元，同比下降22.5%。

與此同時(shí)，華南城通過(guò)引入國(guó)資大股東、出售物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)以及啟動(dòng)城市更新項(xiàng)目等舉措積極紓困。

2021年最后一天，華南城已經(jīng)發(fā)布公告，表明特區(qū)建發(fā)同意出資認(rèn)購(gòu)股份。

華南城方面在公告中表示，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)充分認(rèn)可華南城支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)務(wù)模式，華南城的主業(yè)與政府支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的政策一致。

據(jù)了解，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)是深圳國(guó)資委下屬一家國(guó)有企業(yè)，主要負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作實(shí)施、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資及PPP項(xiàng)目實(shí)施等業(yè)務(wù)。

據(jù)了解，深圳特區(qū)建發(fā)集團(tuán)以29.28%持股比例，成為華南城主要股東兼單一最大股東；創(chuàng)始人鄭松興為第二大股東，持股比例由持股前的28.5%降至20.16%；騰訊為第三大股東，持股比例為8.35%。

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