在上世紀(jì)二三十年前，中華大地動(dòng)蕩不已。趁著混亂，一些軍政要員和投機(jī)商人與洋人一起在各個(gè)城市紛紛“跑馬圈地”，瘋狂斂財(cái)。濟(jì)南自然也不能幸免。

這些人的“戰(zhàn)場”集中在商埠區(qū)，德國人辦起了萬紫巷市場，日本人則是開起了西市場，至于大觀園這片區(qū)域，則是被靳云鵬所得。

靳云鵬這個(gè)人在中國近代史上可是留下一筆的。他是段祺瑞的部下，因?yàn)椴拍茏恐瑤状纹聘裉嵘?，?913年的8月，當(dāng)上了山東都督。

而靳云鵬之所以買下大觀園這片地方，據(jù)濟(jì)南民間傳說，是為了壓住經(jīng)四路一帶的“邪物”。

傳說靳云鵬當(dāng)上都督不久，就在現(xiàn)今大觀園的北門對面建造府宅。沒想到，府宅建成不久，就發(fā)生了許多詭異的事情，比如門上就經(jīng)常出現(xiàn)鬼火，士兵在回魏家莊兵營的途中經(jīng)常遇到“鬼打墻”，只有等到雞叫后方能認(rèn)路回營。靳云鵬為此頗為光火。

有人對靳云鵬說，一個(gè)叫做“亞臥龍先生”的算命先生能解除這些異象。此人精通易經(jīng)，擅看風(fēng)水，在濟(jì)南一帶頗有名氣。于是，靳云鵬花重金將這位算命先生請到自己的府邸。此人仔細(xì)察看靳府的內(nèi)外宅院，又走遍了周圍的農(nóng)田墳地，提出了一個(gè)化兇為吉的建議：“以眾壓邪”，即在現(xiàn)在的經(jīng)四路以南建集市，逐步向南發(fā)展，讓眾多的人來此做買賣就能達(dá)到以眾壓邪的目的。

于是靳云鵬買下了這塊地，建起了“大觀園”。果然，市場開張以后，他和他的手下都沒遇到什么奇異的事情。

當(dāng)然，這個(gè)故事只是民間的一種談資，并不可信。據(jù)相關(guān)資料記載，靳云鵬之所以買下大觀園這片土地，是因?yàn)樗春昧诉@一區(qū)域的發(fā)展。

正當(dāng)靳云鵬準(zhǔn)備開發(fā)利用大觀園的時(shí)候，沒想到竟然被調(diào)離山東，隨后一直漂泊在外省，這件事就耽誤了下來。直到1930年，社會(huì)秩序相對穩(wěn)定，靳云鵬和他辭去南京政府要職來濟(jì)南的弟弟靳云鄂才共同策劃開發(fā)這塊荒廢已久的土地。兄弟兩人先在經(jīng)四路北建了住宅，又沿街修建了許多門頭店鋪，并為即將開發(fā)的地方取名“大觀園”。

大觀園的正式開業(yè)時(shí)間為1931年農(nóng)歷八月十五，名稱來自清代著名小說《紅樓夢》，書中的大觀園景色優(yōu)美、人物風(fēng)流。那么，濟(jì)南大觀園的命名和開業(yè)日期顯然圖的是它名字的美好和中秋佳節(jié)的吉祥含義。

大觀園開張之后，由于軍人出身的靳氏兄弟缺乏經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)營并不順利。這個(gè)時(shí)候，在經(jīng)一緯四路當(dāng)過“同興義”糧店經(jīng)理的張儀亭主動(dòng)找上門來要求合作。他說服了靳氏兄弟，與靳家簽訂了承租合同，租得這里45畝土地20年的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。

張儀亭承租的大觀園，到了1938年顯出紅火的場面：擁有200多家業(yè)戶、400多個(gè)地?cái)?，?jīng)營內(nèi)容涉及雜貨、綢布、鞋帽、文具、食品、鐘表、照相、理發(fā)、飯館等20多個(gè)行業(yè)，成了一個(gè)綜合性的大賣場。

這里的娛樂場所也達(dá)20余處，其中最有名的當(dāng)數(shù)相聲。在相聲圈里面流傳著這么一句話：“北京學(xué)藝，天津練活，濟(jì)南踢門檻?！边@句話是說，相聲演員只有在北京、天津小有名氣之后，才敢到濟(jì)南演出，用來確立自己在全國的名氣。

而這些演員“踢門檻”的主要場所，就是大觀園的晨光茶社。

晨光茶社創(chuàng)辦于1943年，創(chuàng)始人叫做孫少林。

孫少林，1923年出生在天津，自幼酷愛相聲藝術(shù)。9歲時(shí)拜相聲名家李壽增為師，12歲登臺(tái)演出，頗有觀眾緣。18歲應(yīng)濟(jì)南青蓮閣之邀跟隨師父來濟(jì)獻(xiàn)藝。此時(shí)，這樣一位日后在相聲界聲名大震的老藝術(shù)家最初甚至沒有正式的藝名。在來濟(jì)南演出前夕，相聲泰斗馬三立老先生對孫少林說：“你跟著你師父到濟(jì)南闖碼頭，我給你取個(gè)名，就叫'孫少林’吧，但愿你們爺倆能夠三拳打出個(gè)少林寺，一炮震響濟(jì)南府?！?/span>

果然，孫少林在濟(jì)南一炮打響，名震山東。

1941年，孫少林在濟(jì)南表演完成之后，他覺得濟(jì)南是一方曲藝寶地，完全可以落腳謀生。于是在1943年，孫少林創(chuàng)辦了晨光茶社。

有如此厲害的角兒壓陣，晨光茶社的生意在濟(jì)南非常好，常常門庭若市，一票難求。據(jù)說當(dāng)時(shí)的相聲名家如侯寶林、張壽臣、馬三立、吉坪三、周德山、劉寶瑞、郭全寶、白全福、劉桂田、高德先、王世臣、孫寶才、閻笑茹、高笑林、劉中升、善寶林、連秀全、張寶嶼、王長友等都來過晨光演出。

可以說，當(dāng)年，全國各地的相聲演員都要到濟(jì)南晨光茶社來“拜碼頭”，在圈內(nèi)漸漸流傳出了“北京學(xué)藝，天津練活，濟(jì)南踢門檻”的說法，這三個(gè)地方也被相聲界視為三大碼頭。