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裝修房子，開發(fā)商預(yù)留的電路是可以用的，但為什么還要改水電？

相信很多人都覺得奇怪，但是也沒有多想什么，就是覺得很多人都沒有用開發(fā)商的水電路，所以自己也就跟風(fēng)照做。

另外，就是在裝修制定設(shè)計(jì)方案時(shí)，設(shè)計(jì)師也極力推薦全部重樣的做水電，開發(fā)商提供的原有水電質(zhì)量不行，要重新做。

綜合這一系列的因素，在裝修時(shí)很多人就決定舍棄開發(fā)商提供的水電，選擇重新做水電路。但是， 等到測(cè)量新做的水電費(fèi)用時(shí)往往就會(huì)直接傻眼，因?yàn)樯賱t兩三萬(wàn)，多的要五六萬(wàn)，裝修預(yù)算一下子就嚴(yán)重超出了，此也才知道自己是踩到坑了，上當(dāng)受騙了。

本期，暢談裝修就能說(shuō)說(shuō)在裝修時(shí)開發(fā)商的水電真的不能用嗎？相信這是大家最為關(guān)心的一件事。為什么房屋裝修要改水電

大家都知道多數(shù)開發(fā)商交付給業(yè)主的房子里是有一些基礎(chǔ)性水電，例如像照明燈，臥室里的幾個(gè)插座，衛(wèi)生間和廚房里各有一個(gè)臨時(shí)水龍頭。

只是有部分開發(fā)商交付給業(yè)主的房屋只提供水電入戶的配置。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是水和電都進(jìn)入到房屋里即可，室內(nèi)沒有照明、插座、水管，一切都由業(yè)主自己裝修自己來(lái)做。

無(wú)論開發(fā)商是提供了低配置的水電，還是只提供了水電入戶的配置，都不能滿足現(xiàn)在居家生活的各項(xiàng)需求，因?yàn)殡S著我們生活水平的提高，對(duì)家居品質(zhì)要求也是越來(lái)越高，特別是家用電器種類的增多，例如中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、烤箱、冰箱系統(tǒng)等等一系列大功率電器都出現(xiàn)在家里，這就使得原有水路電路不能夠完全匹配家用電器，這就需要我們重新規(guī)劃改造水電。

此時(shí)，就要對(duì)開發(fā)商提供的原有的水電路進(jìn)行系統(tǒng)的改造，讓其達(dá)到用戶需要根據(jù)實(shí)際需求，改變這些點(diǎn)位的數(shù)量和位置，讓它們變得更實(shí)用。

對(duì)于這個(gè)，舉幾個(gè)簡(jiǎn)單的例子：

1.電視機(jī)的位置開發(fā)商只提供一個(gè)插座，自然是不夠的，因此在這里位置要加上插座和網(wǎng)線；

2.廚房開發(fā)商只做了幾個(gè)基礎(chǔ)配置的插座，無(wú)法滿足當(dāng)下“家電廚房”的高要求，因此要增加插座；

3.房間里開發(fā)商只設(shè)計(jì)了單控的設(shè)計(jì)，這個(gè)不能滿足當(dāng)下的生活要求，自然要改成多控；

4.衛(wèi)生間里的水電，開發(fā)商只提供了一個(gè)臨時(shí)水源，無(wú)法滿足衛(wèi)生間的用水需求，自然要重新改造....

因?yàn)檫@些，所以在裝修時(shí)就一定要改造電路，讓其做到最適合自己的使用需求，保證使用上的方便性和實(shí)用性。為什么設(shè)計(jì)師和水電工都推薦重新做水電

相信大家在裝修時(shí)，都會(huì)遇到同一個(gè)問題，那就是水電工師傅和設(shè)計(jì)師都會(huì)極力推薦讓業(yè)主重新做水電，而不是用原有開發(fā)商提供的水電，并且一口同的給出如下理由：

開發(fā)商提供的水電材料是屬于工程材料，質(zhì)量達(dá)不到家裝標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)楹笃谟惺褂蒙系碾[患；

開發(fā)商的設(shè)計(jì)點(diǎn)位不符合設(shè)計(jì)要求，必須要重開改，因此重做更合適；

有業(yè)主有了開發(fā)商的水電，結(jié)果出現(xiàn)了電線短路，電器被燒壞等等問題；

裝修房子也不是住三兩年，而水電又是隱蔽工程，所以不能馬虎，因此開發(fā)商的水電是不能用的；

上百萬(wàn)的房子買了，幾十萬(wàn)的裝修也定了，水電這塊又沒有多少錢，因此一定不能省....

通過(guò)這一系列的裝修重點(diǎn)隱患的“狂轟亂炸”，很多業(yè)主就選擇了相信，覺得無(wú)論是水電工還是設(shè)計(jì)師說(shuō)的都非常有道理，而且也是舍身處地的在為自己著想，自己應(yīng)該這樣來(lái)做，也是為了自己以后居住更加省心。

但事實(shí)，原因只有一個(gè)，以上的種種其實(shí)都是因?yàn)檫@一個(gè)原因，那就是重做水電，可以多掙錢。

裝修公司經(jīng)過(guò)業(yè)主同意后，選擇重做水電，通常能收到三到五萬(wàn)的水電改造費(fèi)用，這里有一半是屬于純利潤(rùn)。如果不重新做，水電費(fèi)也有一兩萬(wàn)吧，會(huì)少掙不少錢的！

水電工在征得業(yè)主同意后，將全屋水電重做，工費(fèi)至少能在原基礎(chǔ)上增加一半左右，打個(gè)比方在原有開發(fā)商水電基礎(chǔ)上增加，工費(fèi)是4000元，一旦選擇重做水電，工費(fèi)至少得6000元，如果全部走頂，可能得8000元，水電能多掙很多工錢。為什么大家都喜歡重做水電

很多時(shí)候大家都在說(shuō)，有些人明明知道重做水電會(huì)多花錢，為什么還非要選擇重新呢？

其實(shí)這里面也是有人性的弱點(diǎn)和行業(yè)的痛點(diǎn)在里面，綜合到一起，最后形成了部分人堅(jiān)持要重做水電路，具體原因也就是以下幾點(diǎn)：

內(nèi)心仍然擔(dān)心開發(fā)商提供的水電材料的質(zhì)量，總覺得不放心，屬于人性的弱點(diǎn)；

相關(guān)行業(yè)人員將開發(fā)商水電材料質(zhì)量不能讓人放心，將這個(gè)行業(yè)痛點(diǎn)做到了放大化的宣傳；

自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許，根本不在乎改水電的這點(diǎn)小錢，所以圖個(gè)放心，就全部新做水電；

原來(lái)的房屋水電路有出現(xiàn)過(guò)問題，現(xiàn)在不想新房子還出現(xiàn)同樣的問題...

因此，有些人明明知道重新做水電是個(gè)“坑”，也是屬于行業(yè)中利潤(rùn)最大的一個(gè)項(xiàng)目，但還是愿意往里面“跳”，只是為圖一個(gè)心安，這也就是人性的弱點(diǎn)。開發(fā)商原有水電線路能用嗎？

開發(fā)商在建造房子時(shí)使用的水電材料大多數(shù)都是工程專用的產(chǎn)品，這也是事實(shí)，并沒有什么奇怪的。

但是隨著現(xiàn)在開發(fā)商對(duì)房屋的要求提升，水電材料的質(zhì)量是完全能滿足居家生活的使用需求，在這方面也是完全不用擔(dān)心的。現(xiàn)在開發(fā)商用的電線用遠(yuǎn)東的，有出廠檢測(cè)，進(jìn)場(chǎng)復(fù)試；水管用的是中財(cái)，衛(wèi)生防疫檢測(cè)均按要求進(jìn)行；水電工程經(jīng)過(guò)一道道程序嚴(yán)格驗(yàn)收。所以開發(fā)商原有的水電線路在質(zhì)量上完全滿足。

因此，建議大家可以先找一個(gè)專業(yè)的人來(lái)查看一下開發(fā)商提供的電線質(zhì)量，如果沒有問題就可以使用，如果覺得不靠譜就重新?lián)Q。

但是開發(fā)商提供的水管就建議大家直接給換了，因?yàn)殚_發(fā)商提供的水管數(shù)量不多，給換了安心一點(diǎn)。反過(guò)來(lái)說(shuō)，就算用上了，也就是省了一點(diǎn)點(diǎn)錢而已。

最后，暢談裝修再為大家總結(jié)一下：

開發(fā)商水電圖紙是按國(guó)家要求做的最基本的設(shè)計(jì)，不能根據(jù)每一個(gè)人去量身打造，在很多地方不能滿足業(yè)主自身的需求，這就導(dǎo)致后期裝修時(shí)需要做水電改造。

但是改水電更建議是在原有基礎(chǔ)上增加，而不是重新做，因?yàn)檫@樣用著一樣省心，并且能省出好幾萬(wàn)錢。將這幾萬(wàn)塊錢用在其它地方，難道不香嗎....

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