2011年,A縣政府實施某處土地征收。張某在征地范圍內(nèi)有兩處非住宅房屋(面積分別為600平方米和300平方米)。2011年10月,A縣政府與張某簽訂征地補償安置協(xié)議,對張某分別安置兩套商服房屋(面積分別為600平方米和300平方米),同月張某交出原房屋。2016年5月,A縣政府變更協(xié)議,在約定安置的路段為張某安置900平方米商服房屋一套。張某不同意兩套商服房屋合成一套安置,未接收該安置房。A縣政府表示,新安置的一套房屋與原協(xié)議約定安置的兩套房屋,地段一致、面積相等,不再另行安置。張某不服,向法院提起訴訟,請求判決撤銷A縣政府變更行政協(xié)議的行政行為,并按原協(xié)議約定安置兩套商服房屋。法院應如何判決? ![]() 解答 本例爭議的焦點在于,縣政府能否單方面變更涉案征地補償安置協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。 一、不服行政機關(guān)單方面變更行政協(xié)議,可向人民法院提起行政訴訟 《行政訴訟法》第四十九條規(guī)定,提起訴訟應主體適格、有明確被告、有具體的訴訟請求和事實依據(jù)、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。其中,“有具體的訴訟請求”,按照《最高人民法院關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問題的規(guī)定》(法釋〔2019〕17號,以下簡稱十七號文)第九條規(guī)定,包括“請求判決撤銷行政機關(guān)變更、解除行政協(xié)議的行政行為,或者確認該行政行為違法”、“請求判決行政機關(guān)依法履行或者按照行政協(xié)議約定履行義務”等情形。本例中,張某請求判決撤銷A縣政府變更行政協(xié)議的行政行為,并按照原協(xié)議約定進行安置,屬于人民法院行政訴訟的受案范圍。 二、行政機關(guān)單方面變更行政協(xié)議的行為受到嚴格限制 行政協(xié)議兼具行政行為和合同行為的雙重特征。法律允許行政機關(guān)享有一定優(yōu)益權(quán),但在不具備可以行使的法定情形時,行政機關(guān)不得單方面變更。最高人民法院十七號文第十六條規(guī)定:“在履行行政協(xié)議過程中,可能出現(xiàn)嚴重損害國家利益、社會公共利益的情形,被告作出變更、解除協(xié)議的行政行為后,原告請求撤銷該行為,人民法院經(jīng)審理認為該行為合法的,判決駁回原告訴訟請求;給原告造成損失的,判決被告予以補償。”即當行政協(xié)議的履行,可能嚴重損害國家利益、社會公共利益時,行政機關(guān)可單方面進行變更、解除。本例中,A縣政府與張某約定安置兩套商服房屋,符合當?shù)匮a償安置政策規(guī)定,也不違反法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,應當依約履行。 三、行政機關(guān)不當變更行政協(xié)議,可以履行的應當繼續(xù)履行 最高人民法院十七號文第十九條規(guī)定:“被告未依法履行、未按照約定履行行政協(xié)議,人民法院可以依據(jù)行政訴訟法第七十八條的規(guī)定,結(jié)合原告訴訟請求,判決被告繼續(xù)履行,并明確繼續(xù)履行的具體內(nèi)容;被告無法履行或者繼續(xù)履行無實際意義的,人民法院可以判決被告采取相應的補救措施;給原告造成損失的,判決被告予以賠償?!北纠?,若無特殊理由,A縣政府應當按原協(xié)議對張某安置兩套商服房屋;若存在客觀無法繼續(xù)履行的情形,如擬安置地段確無符合張某條件的安置房屋,可與張某協(xié)商采取適當方式補救;若張某證明遭受損失并主張賠償,A縣政府還應當承擔賠償責任。(作者分別供職于重慶市建設用地事務中心、江蘇省連云港市自然資源和規(guī)劃局 ) |
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