一、公司簡介

上 海親 和 谷投 資有限公司成立于2005年，公司旗 艦項目親和谷養(yǎng)老新社區(qū)（以下簡稱新社區(qū)）是國內(nèi)首 個著眼于新時代眾多退休老人“身體硬朗”這一全新的社會現(xiàn)象，以及高 知階 層特有的精神需要---價值人生實現(xiàn)為宗旨，以教促養(yǎng)的學(xué) 院 式養(yǎng) 老為抓手，以創(chuàng)建幸福之家為目標(biāo)，旨在幫助廣大退 休的高 知階 層實現(xiàn)“圓滿人生”的終極夙愿。

新 社 區(qū)之所以被業(yè)內(nèi)稱為“以 教 促 養(yǎng)”3.0版養(yǎng) 老模式的先行示范，一是源自親和谷自身是從一張 病 床就是家的1.0醫(yī) 療版，醫(yī) 養(yǎng)結(jié)合2.0公寓版，以教促養(yǎng)3.0版養(yǎng)老模式的親身經(jīng)歷與創(chuàng)新探索者；二是親和谷始終以產(chǎn)業(yè)迭 代先遣軍的使命擔(dān)當(dāng)，相繼開創(chuàng)了秘 書式服務(wù)，社 員制養(yǎng)老，社 員自治模式等全新的專業(yè)探索，基于此也讓親和谷獨特的服務(wù)模式成為了中國養(yǎng)老行業(yè)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

新社區(qū)位于上海浦東新區(qū)宣橋鎮(zhèn)宣梅路309號，占地面積約35畝，總建筑面積58774平方米；園區(qū)由4棟樓組成，樓層高度為8-9層，共計473戶；社區(qū)內(nèi)有千平米整層多元接待大廳，上萬平米多功能活動室，親和谷高階酒店、文娛活動空間、親和養(yǎng)教學(xué)院、養(yǎng)老護理院等多元適老化場館設(shè)施。

親和谷獨特的養(yǎng)老模式誕生以來，之所以能吸引5000多位中國高 知養(yǎng) 老社員，關(guān)鍵在于自身率先突破了1.0版和2.0版養(yǎng)老模式的“管吃、管住、管身體”的物化性需求桎梏，著力在價值人 生重塑，學(xué) 院式養(yǎng)教規(guī)劃，家文化培育運營，以及個性化裝飾定制和適老化心理項目研發(fā)等精神性關(guān)愛供給上邁出了戰(zhàn)略性步伐。

矗立養(yǎng) 老產(chǎn)業(yè)最前沿的親和谷人，始終在用自己默默無聞的養(yǎng) 老理念探索和產(chǎn)業(yè)模式創(chuàng)新，深入貫 徹 黨 中 央 提出“推 進 養(yǎng) 老 服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展”，以及xxjjpp在全 國老 干 部工作會議上提出”用心 用情 精準(zhǔn)服務(wù)，努力在平凡崗位上創(chuàng)造出不平凡的業(yè)績。”精神指示的超前踐行。

二、領(lǐng)航前瞻的養(yǎng)老理念

1、價值人生就是“老有所為”的理念指引；

2、學(xué)院制養(yǎng)老就是“老有所學(xué)”的抓手實踐；

3、情趣熱鬧式養(yǎng)老就是踐行“老有所樂”；

4、家文化培育重在實現(xiàn)“家訓(xùn)傳承”；

5、圓滿人生是實現(xiàn)人的“終極夙愿”。

三、卓爾不凡的硬件設(shè)施

 親和谷養(yǎng) 老新社區(qū)是由日 本大 島設(shè)計株 式 會 社，結(jié)合老 年建築設(shè)計技術(shù)和當(dāng)

今最新健康長 壽生活標(biāo)準(zhǔn)作為本項目設(shè)計顧問，具體由《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的主導(dǎo)制定者---上海親和源康養(yǎng)設(shè)計研究院負責(zé)設(shè)計開發(fā)。

首先，親和谷項目是立足親和谷養(yǎng) 老1.0和2.0版的傳統(tǒng)設(shè)計理念，秉承“安心、安全、保健、便利、無障礙設(shè)計（UniversalDesign）、余暇活動支援”等360度安全思想，從而“實現(xiàn)像我家一樣的老年看護式生活方式”。

其次，親和谷養(yǎng)老新社區(qū)是以“價值人生”實現(xiàn)為目標(biāo)，以親和學(xué)院為抓手，即構(gòu)筑“像大學(xué)校園一樣的環(huán)境設(shè)施”來定位的，即以“學(xué)舍思路”作為整個園區(qū)項目的設(shè)計主導(dǎo)理念。尤其在室內(nèi)外主題空間和公共園林的設(shè)計打造中，活學(xué)活用了大學(xué)校園、江南人文和禪意境界的風(fēng)格元素，合力打造一個獨出門類的校園學(xué)習(xí)型養(yǎng)老社區(qū)。

最后，新社區(qū)通過親和學(xué)院獨有的“養(yǎng)教融合模式”來與旅居、飲食、娛樂及業(yè)余活動深度融合，希望通過養(yǎng)護教育來驅(qū)動激活長者的健康腦運動，讓長者切身感受到一個溫馨愜意的親情之家、一個值得托付的誠信社區(qū)、一個每天都有新期待的念想歸宿，不斷促進長者健康長壽。

1）兼容的環(huán)境優(yōu)勢----都市村莊既距繁華市區(qū)不遠，又與清新自然作伴；

2）便利的交通條件----羅列出項目周邊的地鐵和公交站，公司班車次；項目100米可乘坐浦東59路公交車，途徑上海野生動物園；項目周邊16號線野生動物園地鐵站，可直達龍陽路站，滴水湖站；項目每天4趟地鐵站接送班車，全天候命，伴您出行。

3）獨一無二的精神鄰伴----千年神居會龍寺；

4）生養(yǎng)同步的康養(yǎng)條件----多家?guī)Ъ夅t(yī)院和市級康養(yǎng)中心；項目2.9公里六灶社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心；3.2公里宣橋社區(qū)衛(wèi)服務(wù)中心三灶分中心；3.5公里上海市浦東醫(yī)院（三乙）；4公里祝橋鎮(zhèn)光明醫(yī)院、祝橋鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心；4.5公里浦東新區(qū)南華醫(yī)院......

5）健康多元的食購環(huán)境----健康清爽的清美食品，XXXX超市；項目300米清美生鮮、清美食堂、清美烘焙等小型商業(yè)；2.6公里壹品倉直購商場；3.4公里433商業(yè)廣場；4.1公里大潤發(fā)；4.3公里如海購物中心；4.4公里天和廣場......

6）誠心如意的裝修風(fēng)格----新中式，簡歐，輕奢三大類個性風(fēng)格任君選；

7）貼心適老的現(xiàn)代裝備----呼叫系統(tǒng)，可視化對講，安防系統(tǒng)，智能導(dǎo)航；

8）社區(qū)康養(yǎng)餐廳 + 情趣式自助廚房 + 50米外清美健康菜品屋；

9）新風(fēng)系統(tǒng) + 全屋地暖 + 360度無死角連廊 + 萬平綜合功能室 + 千平整層多元接待廳；

四、匠心完善的適老化細節(jié)

1、進門及玄關(guān)處：

1）進門設(shè)置坐凳，便于長者很輕松的坐下穿、脫鞋。坐凳面采用軟包，給老人更好乘坐舒適性。

2）進門設(shè)置掛鉤，便于長者放置衣物、醫(yī)?？?、鑰匙等。

3）進門設(shè)置儲藏柜，便于長者放置物品。

4）坐凳側(cè)面SOS報警，便于發(fā)送危險時緊急求救。

5）餐桌下方跳空≧ 650mm，便于輪椅進入。

2、起居室及廚房

1）隨著年齡的增加，長者記憶力逐漸下降，很容易忘記關(guān)閉室內(nèi)照明電源。進門設(shè)置"一鍵制電源開關(guān)"，便于實現(xiàn)一鍵關(guān)閉照明電源。

2）在餐廳洗滌與烹飪區(qū)墻面、沙發(fā)背后的墻面安裝SOS拉繩報警，便于發(fā)生危險時緊急求救。

3）沙發(fā)采用高靠背枕靠，坐墊坐深550mm，高度450mm，使大腿與小腿間的夾角成90度左右，有利于老人肢體的血液循環(huán)，也利于起身和坐下。

4）家具陽角全部采取圓角處理的同時采用輕便材質(zhì)便于長者移動。

5）廚房上柜設(shè)置升降拉籃，便于行動不便的老者使用。

3、臥室及陽臺

1）在床頭墻面安裝可視對講報警，以便于發(fā)生緊急危險時求救。

2）床座面高度宜450mm，便于長者起身。床墊選用具有一定硬度的床墊，通過臥硬板床休息，可消除負重和體重對椎間盤的壓力，緩解不適癥狀。

3）室內(nèi)的所有門采用移門，便于輪椅長者使用也節(jié)省空間。

4、衛(wèi)生間

1）坐便器附近設(shè)置扶手，輔助長者起身。扶手下方為置物層板，便于長者放置手機、書報等小物品。

2）淋浴區(qū)兩邊設(shè)置豎向立柱扶手，便于長者扶握進出淋浴區(qū)。

3）安裝電熱毛巾架，加熱烘干毛巾，冬天給長者更好舒適度。

4）在長者容易產(chǎn)生危險區(qū)域安裝SOS報警，便于緊急求救。

5）淋浴地面采用無高差和防滑地磚，方便輪椅長者進入淋浴。

五、 玉樹臨風(fēng)的上佳環(huán)境

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