一般來說，房子的好壞與很多因素有關(guān)，比如開發(fā)商實力、房子地段、周邊配套等等都非常重要，不過當你選好一個樓盤后，還要注意戶型以及樓層的選擇?，F(xiàn)如今，城市里的高層住宅越來越多，人們的選擇更多，但對沒有購房經(jīng)驗的新手小白來說，也有不少困擾，尤其是樓層的選擇，如果沒選對，那么不僅影響居住舒適度，說不定還要多花不少冤枉錢，非常吃虧，所以大家不妨參考這6點，牢記3選3不選。

第一，家里有老人小孩的，優(yōu)先選低層

老年人體力較差，腿腳不便，因此在選樓層時，一定要從便利性和安全性上考慮，所以更建議大家選擇低層居住。即便你買的是帶有電梯的房子，平時上下樓省時省力，但要知道樓層越高，安全系數(shù)越低，便利性也會大打折扣。比如停電、停水對日常生活影響很大，遭遇火災等突發(fā)情況，想要自救逃生都很難，而且現(xiàn)在的房子，基本都不安裝防護裝置，可能稍不留心就會發(fā)生意外，造成不可挽回的后果，所以家里如果有老人或者小孩的，建議優(yōu)先考慮1-4層的低樓層為好。

第二，注重居住品質(zhì)的，最好選高層

高層給人們帶來了全新的居住體驗，不僅視野更開闊，相比低層，高層的私密性將更有保障，首先，住在高層不會被外面的人輕易看到家里的情況，居住生活更自在，其次，高層除了住戶外，不會經(jīng)常上來人，而且受地面噪音干擾小，平時相對更安靜些，人們的睡眠休息質(zhì)量更高。所以注重私密性以及舒適性的年輕人，不妨考慮入手高層。

第三，選中間樓層性價比更高

中間樓層其實很好的中和了低層和高層的優(yōu)劣勢，總體性價比較高，人們?nèi)胱『?，不僅室內(nèi)采光通風好，人們出行也不會太過依賴電梯，生活品質(zhì)將能得到很大提升。

第四，不選設備層

對于高層住宅來說，會有一個專門的樓層來布置生活輔助設備，比如水泵加壓裝置，電梯機房、空調(diào)等等，而這些設備不僅體積大，運作時還有很大聲響，甚至帶有強烈震感和輻射，如果你選到了臨近設備層的樓層，那么長期生活在這樣的環(huán)境中，會非常影響身心健康，影響居住體驗，所以買房時提前問清設備層在哪里，盡量避開才能享受更好的生活。

第五，不選腰線層

設計腰線，主要是為了增強樓房的層次感，而每棟樓的腰線位置會有一，都將外墻向外延伸一部分，既是裝飾，也有承重作用。然而緊鄰腰線的上下兩層，居住體驗可能會受到一定影響。比如房子的層高可能會矮一些，采光會受影響，而且凸出的外墻基本能容納一個成年人，如果高低較低，說不定會給小偷提供攀爬和落腳便利，增加被盜風險，所以買房時不要選腰線層。

第六，不選底商上一層

一層是商鋪，樓上是住戶的房子越來越普遍，底商不僅解決了一層難住難賣的問題，同時還給小區(qū)業(yè)主提供了極大的便利。但是如果你住在底商上面一層的話，那么很可能會面臨很多麻煩，比如除了馬路上的鳴笛聲，嘈雜的說話聲，商鋪也會使用擴音器進行宣傳銷售，噪音干擾不可避免，如果樓下是餐飲店或者燒烤店之類的，那么在家還要忍受油煙的污染非常糟心，時間久了，不僅窗臺外面容易積累油污，影響美觀，同時對人們的身體健康也非常不利，總之很不劃算，所以買房時千萬避開。