現(xiàn)如今人們受房住不炒政策的影響，買房時對于房子的居住屬性越發(fā)重視，然而居住舒適度與很多因素有關(guān)，比如樓層高低、戶型結(jié)構(gòu)、隔音效果、配套設(shè)施等等，要想保障今后的生活品質(zhì)，避免入住后悔，那么買房選房一定要慎重起來。今天我們主要來聊一聊房子樓層的選擇，下面這4個樓層，都是業(yè)內(nèi)人士強(qiáng)烈建議避開的，大家提前了解一下。

第一，一層

一層居住問題多，首先很容易被建筑、樹木遮擋，房間采光非常差，白天在家基本都要開燈，而且平時接收到的太陽輻射很小，所以室內(nèi)常年陰冷潮濕，不僅讓人感到非常壓抑，對于老人以及風(fēng)濕病患者等也有不利的影響，居住體驗非常差；其次人們出行回家都要經(jīng)過一層，不僅噪音污染嚴(yán)重，灰塵也是比較大的，如果門窗密封效果不好，不僅影響睡眠休息質(zhì)量，還會增加日后的清潔負(fù)擔(dān)，十分糟心；最后一層高度低，陌生人輕易就能把家里的情況看得一清二楚，生活私密性很差，而且很容易攀爬，如果遇到居心不良的人，人身安全和財產(chǎn)安全都將受到威脅，所以經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，最好不要選購一層。

第二，沒有閣樓的頂層

頂層雖然采光通風(fēng)效果好，但是人們上下樓非常依賴電梯，如果遇到上下班高峰，出行效率大打折扣，如果遭遇停電或者電梯故障等的情況，那么住在頂層的住戶將是寸步難行。而且高層安全系數(shù)低，像高空墜落事件屢見不鮮，如果不幸遭遇火災(zāi)、地震等突發(fā)災(zāi)害，那么想要逃生救援也很有難度，住戶的生命安全沒有保障。如果頂層沒有閣樓，那么下雨天很容易出現(xiàn)漏雨滲雨的情況，會嚴(yán)重破壞家里的裝修，房子也將大面積暴露在外面，不僅老化速度快，還會產(chǎn)生憋悶的感受，影響居住舒適度。因此如果頂層沒有閣樓，盡量不要入手。

第三，設(shè)備層

現(xiàn)在城市里大多都是高層住宅，所以相比多層，高層需要用到更多的輔助設(shè)備，所以通常都會有一個專門的樓層來放置這些東西，比如供暖、供電、供水設(shè)備、電梯機(jī)房等等，然而這些設(shè)備在運作時，會發(fā)出巨大聲響，噪音干擾嚴(yán)重，而且有的設(shè)備還帶有機(jī)械振動以及輻射，對身心健康影響很大。此外，高層用水少不了要二次加壓，這一過程，說不定很容易造成水源污染，如果長期飲用很容易生病，最后得不償失。所以買房時，建議先問清設(shè)備層在哪一層，盡量遠(yuǎn)離才能更好地保障居住品質(zhì)。

第四，架空層的上一層

這類建筑常見于南方地區(qū)，為了緩解房間潮濕問題，通常會把一層架空，直接從二層開始住人，但是架空的區(qū)域往往都會被當(dāng)做公共區(qū)域使用，如果人們在這里活動，那么大量的噪音不絕于耳，將會十分影響睡眠質(zhì)量，情況嚴(yán)重的可能會出現(xiàn)失眠、精神衰弱等癥狀，居住生活相當(dāng)難受。