上個(gè)世紀(jì)八十年代，小雪的曾祖父取得了一套單位福利房，小雪的祖父母從2006年居住至今。2008年，房子變更登記至小雪父親名下。2011年，小雪父母因感情不和離婚。離婚之后，爺爺奶奶和父親都同意將來這套老房子留給小雪，并于2015年將房子過戶給小雪。

現(xiàn)小雪起訴表示，父母離婚后她跟著媽媽生活，母女倆長期租房居住，經(jīng)濟(jì)壓力比較大，現(xiàn)在她大學(xué)畢業(yè)準(zhǔn)備出國留學(xué)，需要用錢，所以她想要收回房產(chǎn)，請(qǐng)爸爸和爺爺奶奶騰出房子。

小雪的父親則表示，收到女兒的訴狀他心里很難過。他說，自己的父母已經(jīng)70多歲，打算在這套房子里居住至百年。當(dāng)時(shí)房產(chǎn)過戶給女兒，法律還沒有關(guān)于居住權(quán)的規(guī)定，所以沒有辦法把房子居住權(quán)約定給兩位老人，老人目前沒有其他的房產(chǎn)，女兒要求爺爺奶奶騰房違背了公序良俗。小雪的父親還提出，可以用這套房子辦理抵押貸款，來解決女兒的留學(xué)花費(fèi)。

產(chǎn)權(quán)人享有權(quán)利

但應(yīng)守公序良俗

思明法院經(jīng)審理認(rèn)為，該房屋不論權(quán)屬如何流轉(zhuǎn)，均未影響小雪爺爺奶奶對(duì)該房屋的居住使用，小雪取得房屋的所有權(quán)主要基于其與父親、祖父等人的親屬關(guān)系。

從法律層面而言，小雪是房屋登記的權(quán)利人，依法享有相應(yīng)的權(quán)利，但權(quán)利的行使不應(yīng)損害他人的合法權(quán)益，也不應(yīng)違背法律所保護(hù)的社會(huì)公序良俗。小雪面臨的經(jīng)濟(jì)問題可以通過家庭成員之間的協(xié)商予以解決。小雪未征得爺爺奶奶同意，也未對(duì)老人的居住事宜做出妥善處理，在此情形下，要求交還房屋損害了兩位老人的居住權(quán)益，將給老人的晚年生活造成極大不便，也不利于家庭家風(fēng)文明建設(shè)，有違社會(huì)善良風(fēng)俗。

據(jù)此，思明法院駁回了小雪的訴訟請(qǐng)求。

法官說法