一家百年房企，一家萬億央企，強(qiáng)強(qiáng)攜手，會(huì)產(chǎn)生如何美妙的化學(xué)反應(yīng)？

當(dāng)百年房企攜手萬億央企，共同遇到世界級(jí)商圈，又會(huì)織就出怎樣的錦繡藍(lán)圖？

12月11日，重慶第三批次集中土拍塵埃落定。

百年房企、港資香港置地，攜手萬億央企華潤置地，拿下了觀音橋電測(cè)村地塊（觀音橋組團(tuán)I標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)I10-1/04、I11-2/04、I11-3/04、I13-2/04、I13-1-2/04地塊）。

觀音橋電測(cè)村地塊示意圖（央廣網(wǎng)發(fā) 重慶銳理數(shù)據(jù)供圖)

這是2021年重慶市場(chǎng)最重磅、「起拍條件最苛刻」的土地。整個(gè)中國，只有香港置地、華潤置地等數(shù)家，能達(dá)到它的準(zhǔn)入門檻。

未來4年，這里將是重慶最值得期待的購物中心，并成為觀音橋商圈蝶變的引擎，助推觀音橋打造世界知名商圈。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，帶來怎樣的想象力？

一個(gè)是港資之光，一個(gè)是央企之光，二者聯(lián)袂，1+1＞2、開啟觀音橋商圈高端的想象力。

45個(gè)月之后，這里將是集重奢品牌、藝術(shù)人文、空間美感的容器、重慶最時(shí)髦的社交地之一，是重慶與世界交匯的十字路口。

為什么這么說？

首先，雙方都有著深厚的頂級(jí)商業(yè)打造實(shí)力。

先看香港置地。

作為亞洲具領(lǐng)導(dǎo)地位的物業(yè)投資、管理及發(fā)展集團(tuán)之一，公司歷史可追溯至1889年，為亞洲歷史最悠久的地產(chǎn)集團(tuán)之一，優(yōu)質(zhì)的商用及住宅物業(yè)遍布亞洲各地。

從「全球最貴CBD」香港中環(huán)置地廣場(chǎng)，到北京時(shí)尚高端生活中心王府中環(huán)，再到重慶長嘉匯、南京新街口金陵中環(huán)……香港置地在城市核心地段創(chuàng)造了不少傳奇。

再看華潤置地。

作為世界500強(qiáng)第69位華潤集團(tuán)旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，華潤置地在商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域擁有強(qiáng)大的實(shí)力，是中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者之一，連續(xù)多年位列中國商業(yè)地產(chǎn)TOP100榜單第一名。

旗下品牌包括高端購物中心「萬象城」、區(qū)域商業(yè)中心「萬象匯」、以及“漫步式城市創(chuàng)作空間” 「萬象天地」等模式。截至2021年6月底，華潤置地商業(yè)已經(jīng)布局了全國60多個(gè)城市，已開業(yè)的萬象城、萬象天地和萬象匯多達(dá)48個(gè)，全球合作品牌超4000個(gè)。

其次，雙方都有高端奢侈品上的運(yùn)營能力。

香港置地旗下的「中環(huán)」系列，和HERMèS、LOUIS VUITTON、Dior、Chanel、GUCCI、Cartier等奢侈品牌保持長期合作。

華潤置地的「萬象城」系列， HERMèS、LOUIS VUITTON、GUCCI、Cartier等奢侈品牌也是常客。

重慶萬象城是重慶第一座真正意義上的重奢商場(chǎng)。今年上半年，重慶萬象城的銷售額同比增長110%，達(dá)到25.1億，一舉問鼎重慶商業(yè)市場(chǎng)。

截至今年8月，已吸納近百家首進(jìn)重慶的品牌、30余家國際奢侈品牌，HERMèS、PRADA、BURBERRY、Cartier、BVLGARI、TIFFANY&CO.等一眾頂級(jí)國際品牌。重慶萬象城不僅改寫了重慶的商業(yè)格局，更提升整個(gè)城市對(duì)外的商業(yè)吸引力和輻射力。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，如何助推觀音橋商圈蝶變？

香港置地&華潤置地，將加速觀音橋商圈朝世界級(jí)商圈蝶變。

從消費(fèi)數(shù)據(jù)和人流上，觀音橋商圈是重慶的NO·1。

中國移動(dòng)重慶公司大數(shù)據(jù)中心發(fā)布的《2021年國慶大數(shù)據(jù)報(bào)告》稱，國慶期間，觀音橋商圈客流量約138萬人次，穩(wěn)居重慶各大商圈首位。

《重慶市培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市實(shí)施方案》稱，到2025年，重慶將建成2個(gè)世界級(jí)商圈，觀音橋商圈就是其中之一。

未來，「重慶第一商圈」將蝶變?yōu)槊绹~約時(shí)代廣場(chǎng)、倫敦牛津街、東京淺草以及北京王府井、上海南京路等一樣的世界級(jí)商圈。

由此，觀音橋商圈的空間布局和消費(fèi)動(dòng)能面臨更高要求，擴(kuò)容提質(zhì)勢(shì)在必行。

首先是物理空間上擴(kuò)大規(guī)?！?/p>

觀音橋主要核心區(qū)域環(huán)道以內(nèi)1.5平方公里將擴(kuò)展至3.6平方公里，輻射范圍拓展至電測(cè)村、鯉魚池片區(qū)、洋河片區(qū)等。

其次在品質(zhì)上升級(jí)——

對(duì)標(biāo)世界一流商圈，觀音橋商圈將進(jìn)一步向「國際化、品質(zhì)化、場(chǎng)景化、特色化」升級(jí)，并將融合商圈公園生態(tài)資源，建設(shè)國際消費(fèi)中心城市「全景文化休閑新地標(biāo)」。

為觀音橋商圈增添國際級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)，是觀音橋電測(cè)村片區(qū)的重要使命。

這里規(guī)劃商業(yè)約25萬㎡，除了體驗(yàn)式的商圈購物中心之外，將引入更多國際性品牌到商圈，并建設(shè)成為年輕人時(shí)尚打卡消費(fèi)地。

以香港置地+華潤置地拿地開篇的觀音橋電測(cè)村片區(qū)發(fā)展，為城市留下的是璀璨未來——匯聚更多資源和人口，開啟觀音橋商圈蝶變的全新時(shí)代。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，更能提振市場(chǎng)信心

房地產(chǎn)正處于煎熬時(shí)期，在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，信心比黃金還重要。

這次香港置地和華潤置地的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，是重慶樓市的一針強(qiáng)心劑。

有什么，比港資之光、央企之光共同托底，堅(jiān)定看好重慶后市，更讓人「虎軀一震」的呢？

兩家企業(yè)和重慶深度綁定。2021年年底，市場(chǎng)膠著，兩家企業(yè)又聯(lián)手拿下觀音橋電測(cè)村地塊。

此次動(dòng)作，不僅傳遞出「深耕重慶」的堅(jiān)定決心，更是對(duì)樓市未來向好的十足信心。

對(duì)房企而言，只有與這座城市的發(fā)展步調(diào)保持一致，將城運(yùn)與企業(yè)發(fā)展同頻，同呼吸、共命運(yùn)，才能實(shí)現(xiàn)「可持續(xù)發(fā)展」。

12月11日后，香港置地和華潤置地一起攜手，引導(dǎo)重慶的時(shí)代腳步與目光所向。