偶爾能夠聽(tīng)到開(kāi)發(fā)商宣傳“花園洋房”，不禁覺(jué)得應(yīng)該是別墅周圍都布滿了植物，就像置身于鮮花綠草當(dāng)中。*仔細(xì)來(lái)講講花園洋房與別墅的區(qū)別。

        花園洋房起源于上海，是上海、福建和廣東一帶上層階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國(guó)文化交織的產(chǎn)物?，F(xiàn)在很多房子都被開(kāi)發(fā)商冠上了花園洋房的名稱，但是他們的造型各異，各具特色，但是也有不少的共同地方。

　　他們較大的共同點(diǎn)就是建筑風(fēng)格均為外國(guó)風(fēng)格，或是歐洲或是北美風(fēng)格，當(dāng)然也有極少的南洋風(fēng)格。花園洋房其建筑密度很低，綠化率較高，強(qiáng)調(diào)景觀均好，首層普遍擁有私家花園。這樣的建筑物常常位于市郊一帶，距離市區(qū)尚有距離，目標(biāo)消費(fèi)者為中高收入人群。

        洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門(mén)就都屬于自己的空間了，獨(dú)門(mén)獨(dú)院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。

　　聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫(kù)。由三個(gè)或三 個(gè)以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個(gè)單元共用外墻,有統(tǒng) 一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門(mén)戶。

        花園洋房可以是獨(dú)棟的,也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。

        獨(dú)棟別墅即獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史*悠久的一種，也是別墅建筑的*終形式。