先不論加盟商和經(jīng)營手段，僅從店鋪選址出發(fā)，就有很多講究。

　　首先，奶茶店對于人流的需求非常大，選址必須以“人流量”為核心。奶茶雖然成本不高，但由于一杯奶茶的售價一般在20左右，成本也較為有限，為覆蓋動輒上萬的商鋪租金，奶茶銷量是非常重要的考慮指標，人流量是收入的保證，是選址的第一考慮因素。

　　有幾個區(qū)位的店鋪一定要避雷。長期裝修施工的路口、有天橋或大型障礙的位置、不符合人流行駛動線的馬路邊、老幼較多的老小區(qū)附近等，都不適合奶茶店的經(jīng)營，為了店鋪招牌的露出，保障廣告效果，奶茶店也需要規(guī)避地下或較高樓層這些難以觸達消費者的位置，除非是美食街或地鐵站入口等人流量較大的地方，否則能避免就避免。

　　一般來說，奶茶店的選址優(yōu)先選擇大型購物中心、步行街等商圈以及交通樞紐。不過對于第一次創(chuàng)業(yè)的年輕人來說，大多數(shù)人都會面臨“想要的租不起，租得起的不想要”的尷尬局面，這時候就要明確奶茶店的經(jīng)營方向和定位，對店鋪地址進行下一步篩選。

　　舉個例子，在保障店鋪有穩(wěn)定人流量的基礎(chǔ)上，可以考慮奶茶外賣業(yè)務的便捷性，店鋪周邊3公里也成為了開店前需要重點考察的因素，3公里內(nèi)老人居多和3公里內(nèi)學生居多，兩種情況下奶茶店能夠獲取的收入是天差地別的。

　　另外，在店鋪挑選時，也要格外注意店鋪內(nèi)部的構(gòu)造，如果形狀不規(guī)則，也不適合開奶茶店。經(jīng)營奶茶店的店鋪面積一般都很小，通常在20平以內(nèi)，在這極度有限的空間內(nèi)，要擺放各類奶茶原材料、包裝甚至還有休息區(qū)，空間非常緊張，這樣的店面看上去也會較為雜亂。因此，在選擇商鋪時，還需特別注意商鋪性質(zhì)，以規(guī)則的長方形或正方形店鋪為佳。