【原】觀品社保156月，星翠社保93月，金華中考分配生增至85%| 杭州筆記NO.029

葉帥起高樓 2021-08-21

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整理丨牟衛(wèi)華

市場(chǎng)快報(bào)

今天下午，這輪紅盤潮中的觀品和星翠瀾庭公布了登記情況。

觀品進(jìn)入搖號(hào)的家庭2344戶，入圍門檻為：人才E類社保0個(gè)月，無(wú)房家庭最低社保入圍月數(shù)105個(gè)月，普通家庭156個(gè)月。觀品屬于改善樓盤，推出248套房源，均價(jià)47000元/平米，面積188-233平米。這意味著，房源總價(jià)多在900萬(wàn)以上。但由于報(bào)名人數(shù)大于房源數(shù)的10倍，觸發(fā)了社保機(jī)制。

此外，星翠瀾庭也公示了登記情況，3529戶家庭入圍。它同樣觸發(fā)了社保機(jī)制，社保入圍門檻為：E類人才0個(gè)月社保，無(wú)房家庭最低社保月數(shù)68個(gè)月，普通家庭最低月數(shù)93個(gè)月。

這次星翠瀾庭推出396套房源，均價(jià)45000元/平米，面積在107-139平米。雖然單價(jià)相似，但面積小了很多，準(zhǔn)入門檻也低了許多。但由于推出房源相對(duì)較多，社保入圍門檻相應(yīng)減少。

兩個(gè)樓盤報(bào)名人數(shù)都在4500組左右。

截止今天，杭州這次紅盤潮中大部分樓盤的登記都已經(jīng)結(jié)束。

軌道交通

▲ 彭埠大橋（錢江二橋）恢復(fù)通車

《杭州公安》：今天上午10時(shí)，彭埠大橋（錢江二橋）恢復(fù)通車，橋面限速60公里/小時(shí)，大橋北側(cè)落地段地鐵機(jī)場(chǎng)快線鳳起東路段施工期間限速20公里/小時(shí)。

▲ 杭州地鐵3號(hào)線首通段力爭(zhēng)2021年底建成

《西湖軌道》：杭州地鐵3號(hào)線首通段區(qū)間為潮王路站（含）-星橋路站，力爭(zhēng)2021年底建成。首通段已于8月20日前完成“熱滑”，開(kāi)始試運(yùn)行。

后通段區(qū)間為潮王路站（不含）-文一西路站，含小和山支線，除松武區(qū)間（松木場(chǎng)-武林門）外，力爭(zhēng)2022年3月底建成。后通段將于10月底前“軌通”，11月10日前完成“熱滑”，開(kāi)始試運(yùn)行。

學(xué)區(qū)教育

▲ 金華宣布加大優(yōu)質(zhì)高中分配生比例，2025年達(dá)到85%以上

《升學(xué)寶》：最近，金華市被確認(rèn)為浙江省開(kāi)展“雙減”工作試點(diǎn)地市。根據(jù)“雙減”意見(jiàn)，此次“雙減”將作為重大民生工程，在全面開(kāi)展治理工作的同時(shí)，確定北京市、上海市、沈陽(yáng)市、廣州市、成都市、鄭州市、長(zhǎng)治市、威海市、南通市為全國(guó)試點(diǎn)，其他省份至少選擇1個(gè)地市開(kāi)展試點(diǎn)。

作為浙江省開(kāi)展“雙減”工作試點(diǎn)地市，近日，金華市教育局組織召開(kāi)全市教育系統(tǒng)“攻堅(jiān)爭(zhēng)先三拼三比”會(huì)議。會(huì)上提到，金華將重點(diǎn)圍繞“堅(jiān)決壓減學(xué)科類校外培訓(xùn)”“合理利用校內(nèi)外資源”和“強(qiáng)化培訓(xùn)收費(fèi)監(jiān)管”制定試點(diǎn)工作方案，為全省各市提供可資可鑒的經(jīng)驗(yàn)做法。

同時(shí)，金華市教育局局長(zhǎng)樓偉民還在會(huì)上透露一個(gè)重磅消息——金華將加大優(yōu)質(zhì)高中招生指標(biāo)分配到校比例，2023年達(dá)到75%以上，2025年達(dá)到85%以上。

城建配套

▲ 大城北有大動(dòng)作，省內(nèi)首條雙層隧道要今年完工

《杭州發(fā)布》：大城北三年行動(dòng)計(jì)劃圓滿收官，2018年至2020年三年行動(dòng)期間，大城北地區(qū)計(jì)劃實(shí)施涉及交通路網(wǎng)、水電設(shè)施、民生改善、生態(tài)修復(fù)等重點(diǎn)領(lǐng)域的項(xiàng)目574項(xiàng)，實(shí)際實(shí)施項(xiàng)目549項(xiàng)，占計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目的95.6%；其中完工項(xiàng)目222項(xiàng)，行動(dòng)計(jì)劃外新增開(kāi)工項(xiàng)目40項(xiàng)，完工項(xiàng)目27項(xiàng)。

今年大城北地區(qū)實(shí)施五場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)，計(jì)劃開(kāi)工33個(gè)，完工44個(gè)，續(xù)建93個(gè)。截至目前，已開(kāi)工20個(gè)，開(kāi)工率60.6%；已完工33個(gè)，完工率75%。與此同時(shí)，市大城北辦會(huì)同有關(guān)專家機(jī)構(gòu)深入調(diào)研，充分發(fā)揮行政區(qū)劃優(yōu)化調(diào)整的綜合效應(yīng)，進(jìn)一步完善明晰大城北發(fā)展定位，制定新一輪大城北地區(qū)規(guī)劃建設(shè)新三年行動(dòng)計(jì)劃。規(guī)劃不斷精細(xì)完善的同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)也在持續(xù)推進(jìn)。

今年開(kāi)工項(xiàng)目

1. 郁宅港（杭行路-京杭運(yùn)河）綜合提升工程

該工程西起杭行路，東至運(yùn)河，全長(zhǎng)約1900米。主要建設(shè)內(nèi)容為河道岸線調(diào)整及兩側(cè)景觀綠化提升。項(xiàng)目建成后，將活化周邊土地、帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展、提升周邊土地價(jià)值、改善當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量，使綠化建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生良好互動(dòng)。

2. 大城北中央景觀大道（平煉路）

該工程西起麗水路，東至拱康路以西，道路長(zhǎng)度650米，中間為中央景觀帶，在景觀帶北側(cè)設(shè)置觀光有軌電車道，道路為雙向2條機(jī)動(dòng)車道，分左右兩線布置于景觀帶和觀光有軌電車道兩側(cè)，跨越平安橋河設(shè)25米橋梁一座。

平煉路建成后串聯(lián)起沿線的煉油廠文化地標(biāo)、地鐵 TOD、生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園、杭鋼遺址公園等功能節(jié)點(diǎn)，形成一條特色的歷史年輪帶和超級(jí)線性公園軸線，使特色工業(yè)遺存與沿線各功能元素和重點(diǎn)板塊的空間實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)，為杭州大城北打造高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)提供重要的發(fā)展軸線和活力廊道。

今年完工項(xiàng)目

1. 東新路（環(huán)城北路-同協(xié)路）整治工程

東新路（環(huán)城北路-同協(xié)路）整治工程，道路南起環(huán)城北路，北至同協(xié)路，全長(zhǎng)約10.4公里，雙向6車道，為下城南北向城市主干道，主要建設(shè)內(nèi)容為道路工程、景觀綠化工程、配套管線、橋梁工程、過(guò)街設(shè)施、交通工程以及附屬工程等，最終將東新路打造成一條兼具城市交通和景觀功能的東新大道。

整治工程設(shè)計(jì)以“一路繁華”為理念，以留石、德勝快速路為界，由北往南依次打造創(chuàng)享繁華、品質(zhì)繁華、文化繁華為主題的三大核心景觀風(fēng)貌區(qū)，將東新路提升為兼具城市交通和景觀功能的“東新大街”。

2. 丁橋單元中央水景公園南區(qū)

丁橋單元中央水景公園南區(qū)項(xiàng)目總用地面積14萬(wàn)平方，根據(jù)空間布局，地上為人工湖及文化建筑，地下還將建一個(gè)2萬(wàn)多平方米的配套車庫(kù)，可容納500多個(gè)停車泊位，配合建設(shè)景觀綠化、空中連廊、湖水生態(tài)處理等，是綜合性公園項(xiàng)目。

該公園在建設(shè)中還融入了“海綿城市”生態(tài)理念，建成后，將成為集休閑、旅游、娛樂(lè)和健身為一體的復(fù)合型城市功能生態(tài)公園。目前，公園南區(qū)地下室已完成，正進(jìn)行景觀綠化種植及公園設(shè)施小品布置。

3. 小河公園

小河公園項(xiàng)目位于京杭大運(yùn)河、小河、余杭塘河三河交匯處，北臨橋西歷史文化街區(qū)，西側(cè)為小河歷史文化街區(qū)，東望青莎公園，南接大兜路歷史文化街區(qū)，總用地面積49387平方米，總建筑面積約25224.52平方米（其中地上3790.52平方米，地下21434平方米，預(yù)計(jì)新增機(jī)動(dòng)車停車位399個(gè)），保留杭州市第五批歷史保護(hù)建筑，新建兩層地下室與地面景觀綠化。

4. 麗水路（石祥路-金昌路）道路工程

麗水路（石祥路-金昌路）道路工程主要建設(shè)內(nèi)容包括新建地面道路工程、隧道工程、地下車庫(kù)聯(lián)絡(luò)道、管線工程、景觀工程、管理用房、消防、通風(fēng)、照明、裝修、交通工程等內(nèi)容。

地下一層為周邊地塊預(yù)留通道，雙向2車道；地下二層為城市隧道，長(zhǎng)約1.087公里，雙向4車道；地面道路長(zhǎng)約0.7公里，雙向6車道，為城市次干道。

該隧道為省內(nèi)首個(gè)雙層隧道，建成后有助于完善城北的交通路網(wǎng)，促進(jìn)城北地區(qū)的轉(zhuǎn)型發(fā)展，加快運(yùn)河灣周邊區(qū)塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)，為城北居民出行提供便利。

5. 杭州北景園生態(tài)公園

公園總用地面積36萬(wàn)平方米；總建筑面積12.3萬(wàn)平方米，地上建筑面積2.28萬(wàn)平方米，內(nèi)部設(shè)置有8000座場(chǎng)館、2個(gè)500座及若干小場(chǎng)館等主要功能。

6. 半山田園R21-09地塊公共租賃房項(xiàng)目

田園公租房位于拱墅區(qū)，半山東路以南、建工路以北、虎山路以西、華中路以東區(qū)域。總建筑面積87111.18平方米，住宅總套數(shù)680套，建筑沿用地周邊布置，用一條環(huán)形主路將建筑單體統(tǒng)一起來(lái)，中心形成集中綠地景觀，與規(guī)劃要求留出的15米景觀通廊形成整體景觀系統(tǒng)。

▲ 「房東直售房源」來(lái)了，二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)上線新功能

《杭州住保房管》：8月18日，“個(gè)人自主掛牌房源”功能正式上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”，標(biāo)志著杭州的二手房自主交易有了更規(guī)范、更安全、更便捷、更完善的線上官方新渠道。

上線的“個(gè)人自主掛牌房源”功能，打破了傳統(tǒng)依賴中介機(jī)構(gòu)的房屋銷售模式，改善了二手房交易過(guò)程中買賣雙方和中介機(jī)構(gòu)房源信息不對(duì)稱的弊端，為群眾“手拉手”自主交易提供了出售房源信息發(fā)布、購(gòu)買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道。此外，平臺(tái)不僅引導(dǎo)買賣雙方按照房源核驗(yàn)掛牌的規(guī)范流程開(kāi)展交易，還新設(shè)置了用戶身份智能分類功能，實(shí)現(xiàn)個(gè)人自主掛牌房源信息僅向個(gè)人實(shí)名認(rèn)證用戶開(kāi)放，經(jīng)紀(jì)人員無(wú)法查看，杜絕信息外泄，防止騷擾。

規(guī)劃公示

▲ 未來(lái)科技城板塊，華潤(rùn)綠汀路TOD項(xiàng)目規(guī)劃公示

項(xiàng)目共由四塊地組成，總建筑面積101.8萬(wàn)方，06地塊為純商務(wù)商業(yè)用地，總體量約41.4萬(wàn)方，將建設(shè)1幢超高層辦公樓，1座購(gòu)物中心，從效果圖上看為萬(wàn)象城。